Đây không phải là tập hợp của những ngôi trường riêng lẻ, mà là cả một hệ thống được liên kết chặt chẽ, tạo nên sức sống cho cả siêu đô thị, nơi tri thức được ươm mầm và chuyển hóa thành dòng tiền thực, ngay trong nội khu.

Sinh sống, học tập, trưởng thành và lập nghiệp mà không cần đi khỏi nơi ở

Sau khi sở hữu thành công một bất động sản ở Vinhomes Hải Vân Bay, chị Diệu Huyền (Hà Nội) tiếp tục tham dự một sự kiện bán hàng của Vinhomes Sài Gòn Park (Hóc Môn, TP.HCM), với mong muốn mua thêm một căn nhà phố tại đây.

Triết lý đầu tư của chị gói gọn trong nguyên tắc: không mua bất động sản chỉ vì giá rẻ, mà phải tìm những dự án đủ đặc biệt, khiến người ta có lý do để tìm đến và ở lại.

Tại Tây Bắc TP.HCM, chị nhìn thấy một mô hình chưa từng có: đó là đô thị công viên tri thức với 150ha dành riêng cho giáo dục và nghiên cứu. Cũng vì thế, quyết định đầu tư lần này của chị Huyền không đơn thuần chỉ là chuyện lãi lỗ, mà còn là khoản đầu tư cho tương lai của con mình.

“Hai con tôi hiện đang học Đại học Ngoại thương. Tôi mong muốn sau này an cư tại đây, các con có môi trường tiếp xúc với những tri thức mới, mở rộng tầm nhìn, gia tăng cơ hội và phát triển các mối quan hệ xã hội”, chị Huyền chia sẻ.

Điều hấp dẫn khiến khách hàng và nhà đầu tư chọn Vinhomes Sài Gòn Park không chỉ ở quy mô 150 ha, mà là cách Vinhomes kiến tạo một quần thể tri thức, nơi cả một thế hệ có thể yên tâm lớn lên, học tập, làm việc mà không cần bước chân ra ngoài siêu đô thị. 

Đó cũng là điều chị Thanh Mai, một cư dân Hóc Môn (cũ), chờ đợi suốt nhiều năm. Không thể chuyển nhà vào trung tâm vì còn vướng việc kinh doanh tại đây, chị luôn trăn trở với việc tìm chỗ học tốt cho hai con đang học mầm non và lớp 4.

“Tôi mong có một ngôi trường tốt ngay gần nhà từ lâu rồi. Có Vinschool ở đây, tôi yên tâm con được học trong môi trường an toàn, chất lượng quốc tế mà không phải đưa đón đường xa mỗi sáng”, chị Mai cho biết.

Nhờ hệ thống 36 trường liên cấp trải khắp dự án, từ Vinschool đến các trường công lập và quốc tế, những đứa trẻ nhà chị Mai có thể thảnh thơi đi bộ đến lớp mỗi sáng. Buổi chiều, vợ chồng chị cũng không cần tất tả chạy xe cả chục km từ cửa hàng về nhà để đón con.

“Tôi còn nghĩ, thậm chí 10 - 15 năm nữa, khi học xong cấp 3, các cháu cũng chẳng cần đi du học nữa, bởi ngay nội khu đã có những trường đại học quốc tế rồi”, chị Mai hào hứng.

Bảo chứng cho dòng cư dân trình độ cao và nguồn thu nhập lâu dài

Trái tim của siêu đô thị công viên tri thức nằm ở khu Ivy Park với khu “đất sạch” đã sẵn sàng cho những campus rộng hàng chục ha, tích hợp phòng thí nghiệm và khu nghiên cứu chuyên sâu.

Dưới góc nhìn chuyên gia, điều khiến TS. Nguyễn Sĩ Dũng ấn tượng còn là khả năng kết nối của đô thị tri thức này.

Khu Ivy Park kết nối liền mạch với Innovation Hub, Creative Hub và Làng khởi nghiệp Saigon Start-up Village. Tại đây, khoảng cách từ giảng đường đến nơi khởi nghiệp chỉ tính bằng bước chân, giống như mối liên kết đã tạo nên Thung lũng Silicon quanh Đại học Stanford, Mỹ.

“Khi đô thị tri thức kết hợp với các đại đô thị sinh thái đề cao chất lượng sống, sẽ tạo ra một lợi thế to lớn, giúp TP.HCM chiến thắng trong cuộc đua thu hút các tập đoàn công nghệ lớn và cộng đồng tri thức tinh hoa từ cả trong nước lẫn quốc tế”, TS. Nguyễn Sĩ Dũng nhận định.

Ở đâu có tri thức, ở đó hút dòng người. Và ở đâu có dòng người, ở đó sẽ tạo ra dòng tiền. Quy luật ấy đã được chứng minh qua những đô thị tri thức đi trước trên thế giới.

Tại Cambridge, Anh, bất động sản neo cao hơn các vùng lân cận từ 30 - 53%, bởi nhu cầu từ giới tri thức không bao giờ cạn.

Tại Curtin University, Australia, giá thuê phòng quanh khu đại học cao hơn 20% so với xung quanh, nhưng luôn lấp đầy 100%.

Tại Songjiang, Trung Quốc, chỉ một thập kỷ sau khi cụm đại học hình thành, dân số đã tăng từ 254.000 lên 1,34 triệu người.

Còn tại Vinhomes Sài Gòn Park, ước tính khi vận hành đầy đủ, hàng vạn sinh viên, giảng viên và nhà khởi nghiệp sẽ đổ về, mang theo không chỉ chất xám, mà cả nhu cầu thuê nhà, ăn uống, học tập và nhiều dịch vụ khác. Đó là “bảo chứng vĩnh cửu”, khác biệt hoàn toàn cho sự mong manh của đầu cơ ngắn hạn.

Những căn Liền kề - Xẻ khe mặt tiền tới 13m rất hợp để kinh doanh café, nhà hàng, homestay… phục vụ nhu cầu của hàng vạn sinh viên, chuyên gia.

Chính vì nhìn thấy lực cầu khổng lồ ấy, chị Huyền dự kiến chọn mua dòng căn chủ đầu tư hoàn thiện. Kế hoạch của chị rất rõ: tận dụng tệp khách hàng từ các trường học và không gian tri thức để khai thác cho thuê ngay khi nhận nhà, rồi khi các con tốt nghiệp, cả nhà có thể sẽ về sinh sống lâu dài.

Khi những giảng đường ở Ivy Park sáng đèn, 36 trường liên cấp tuyển đủ học sinh và dòng cư dân tri thức đổ về Vinhomes Sài Gòn Park, Tây Bắc TP.HCM sẽ không còn là “vùng trũng giá” như hiện tại nữa, mà sẽ là một đỉnh cao mới trên bản đồ thịnh vượng của thành phố.

Và những người đến trước, như chị Huyền hay chị Mai, không chỉ giữ được một chỗ trong cộng đồng tri thức tinh hoa, mà còn sở hữu tài sản có tiềm năng tạo ra dòng tiền ổn định lâu dài.