Nếu trước đây, người mua nhà chủ yếu quan tâm đến vị trí và giá cả, thì hiện nay, tiêu chí lựa chọn đã mở rộng sang chất lượng sống, tiện ích và trải nghiệm tổng thể. Điều này đặt ra yêu cầu mới cho thị trường bất động sản: không chỉ cung cấp nơi ở, mà phải kiến tạo một môi trường sống toàn diện.

Khi “an cư” chưa đồng nghĩa với “lạc nghiệp”

Thực tế cho thấy, nhiều dự án chung cư hiện hữu tại Hải Phòng vẫn chưa đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của cư dân về một không gian sống chất lượng. Không ít người mua nhà, sau khi dọn về ở, mới nhận ra rằng căn hộ của mình chỉ dừng lại ở chức năng “để ở”, thiếu đi các tiện ích thiết yếu và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Chị Minh Anh (32 tuổi, nhân viên văn phòng) chia sẻ: “Tôi từng nghĩ sống ở chung cư sẽ tiện lợi hơn, nhưng thực tế lại khá bất tiện. Khu vui chơi cho trẻ nhỏ nhỏ hẹp, không có nhiều cây xanh, còn phòng gym hay khu sinh hoạt chung thì gần như không sử dụng được.” Với gia đình có con nhỏ, những hạn chế này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày.

Trong khi đó, anh Hoàng Nam (35 tuổi, kỹ sư) lại nhấn mạnh yếu tố trải nghiệm: “Sau giờ làm, tôi muốn có không gian để thư giãn, đi dạo hoặc gặp gỡ bạn bè ngay trong khu mình sống. Nhưng khu căn hộ hiện tại gần như không có những tiện ích đó, buộc tôi phải di chuyển ra ngoài.”

Những câu chuyện như vậy không phải là cá biệt. Chúng phản ánh một thực trạng chung của thị trường: nguồn cung căn hộ có thể tăng, nhưng chất lượng trải nghiệm sống chưa theo kịp kỳ vọng ngày càng cao của người dân đô thị.

Nhu cầu sống đa trải nghiệm lên ngôi

Sự thay đổi trong hành vi người mua đang thúc đẩy một xu hướng rõ rệt: tìm kiếm những không gian sống tích hợp, nơi mọi nhu cầu từ sinh hoạt, làm việc đến thư giãn đều được đáp ứng trong cùng một khuôn viên. Đây cũng là lý do khiến mô hình “lifestyle hub” – tổ hợp sống đa tiện ích - ngày càng được quan tâm.

Theo các chuyên gia, sau giai đoạn dịch bệnh và biến động kinh tế, người mua nhà trở nên thận trọng hơn, nhưng đồng thời cũng sẵn sàng chi trả cho những sản phẩm mang lại giá trị sống thực. Không gian xanh, tiện ích nội khu, khả năng kết nối cộng đồng và môi trường sống an toàn đang trở thành những yếu tố quyết định.

Trong bối cảnh đó, các dự án được quy hoạch bài bản, phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín sẽ có lợi thế lớn trong việc thu hút người mua.

Ambience - định nghĩa lại chuẩn sống

Nắm bắt xu hướng này, Gamuda Land đã giới thiệu Ambience - dự án được định vị là tổ hợp sống hiện đại, hướng đến việc mang lại trải nghiệm sống toàn diện cho cư dân.

Khác với các dự án căn hộ truyền thống, Ambience được phát triển theo mô hình “lifestyle hub”, nơi không gian sống được mở rộng ra ngoài căn hộ. Tại đây, cư dân không chỉ có nơi ở mà còn có hệ sinh thái tiện ích đa dạng phục vụ mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày.

Điểm nhấn của dự án nằm ở hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ: từ khu thể thao, phòng tập, khu vui chơi trẻ em đến các không gian sinh hoạt cộng đồng. Những yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân gắn kết - điều mà nhiều khu chung cư hiện nay còn thiếu.

Bên cạnh đó, Ambience chú trọng phát triển không gian xanh, với các khu vực cảnh quan, đường dạo bộ và không gian mở được thiết kế nhằm mang lại sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và nhu cầu thư giãn. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, đây là yếu tố quan trọng giúp cư dân tái tạo năng lượng và nâng cao sức khỏe tinh thần.

Ngoài ra, lợi thế vị trí tại khu vực trung tâm giúp dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại - từ đó hoàn thiện trải nghiệm sống một cách toàn diện.

Từ nơi ở đến phong cách sống

Sự xuất hiện của Ambience không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng, mà còn phản ánh một bước chuyển mình của thị trường bất động sản địa phương - từ phát triển theo chiều rộng sang chiều sâu, lấy trải nghiệm cư dân làm trung tâm.

Trong bối cảnh Hải Phòng đang bước vào chu kỳ phát triển mới, những dự án như Ambience được kỳ vọng sẽ đóng vai trò tiên phong trong việc thiết lập chuẩn sống mới, đồng thời tạo động lực cho thị trường nâng cấp toàn diện.

Xu hướng này cũng sẽ là một trong những nội dung được thảo luận tại sự kiện chuyên đề sắp diễn ra tại Hà Nội, nơi các chuyên gia và doanh nghiệp sẽ cùng phân tích dòng vốn, xu hướng phát triển và cơ hội đầu tư bất động sản tại Hải Phòng trong giai đoạn tới.