Triển khai “ì ạch”

Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, tính đến ngày 25/9/2023, toàn tỉnh hiện có 42 cụm công nghiệp (CCN) đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 62,5%; đã thu hút 412 dự án đầu tư, trong đó có 288 dự án đã đi vào hoạt động.

Tổng vốn đầu tư của các dự án trong các CCN khoảng 16.086 tỷ đồng, vốn thực hiện 5.531 tỷ đồng, đạt 34,4% với suất đầu tư trung bình 39 tỷ đồng/dự án...

Về tình hình đầu tư, hiệu quả hoạt động của CCN, UBND tỉnh Bình Định từng nhìn nhận, công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn; tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật còn chậm, xây dựng chưa hoàn chỉnh, thiếu đồng bộ…

Tại Bình Định, thị xã An Nhơn được biết đến là địa phương có nhiều CCN lớn với 2 mô hình chủ đầu tư gồm Nhà nước và doanh nghiệp.

CCN An Trường và Nhơn Tân nằm trong danh mục 12 CCN được quy hoạch tại thị xã An Nhơn theo quyết định số 4051, ngày 19/11/2018 của UBND tỉnh Bình Định (Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Bình Định đến năm 2025, định hướng đến năm 2035).

Sau khi có quy hoạch, Dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Nhơn Tân do Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Minh Hiếu làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương đầu tư vào ngày 18/9/2020. Dự án có diện tích xây dựng khoảng 25 ha, tổng vốn đầu tư 104 ,64 tỷ đồng. Về tiến độ, Dự án sẽ đi vào hoạt động trong quý IV/2023.

Song đến ngày 22/4/2023, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Công thương làm việc với Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Minh Hiếu về việc chấm dứt hoạt động dự án.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Du lịch Hoàn Cầu được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt chủ đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN An Trường tại Quyết định số 3009, ngày 8/9/2014 với diện tích 28,32 ha.

Tuy nhiên trải qua hơn 9 năm kể từ ngày được phê duyệt, vào tháng 4/2023, UBND tỉnh Bình Định phải giao Sở Công Thương kiểm tra, rà soát tình hình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN An Trường của Công ty cổ phần Du lịch Hoàn Cầu.

Nội dung rà soát những công trình hạ tầng đã xây dựng hoàn thành, đang thực hiện dang dở và chưa thực hiện; nếu chủ đầu tư không triển khai thực hiện đề xuất thu hồi và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư mới.

Cũng tại thị xã An Nhơn, cuối tháng 9/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện Dự án CCN Nhơn Tân 1. Cụ thể, quý IV/2023 hoàn thành phần diện tích 511.330,1 m2; quý I/2024 hoàn thành thủ tục để quý II/2024 khởi công xây dựng phần diện tích 145.342 m2; quý IV/2025 hoàn thành và đi vào hoạt động toàn bộ dự án.

Dự án CCN Nhơn Tân 1 do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng được UBND tỉnh phê duyệt vào ngày 12/4/2019, với diện tích 66 ha.

Doanh nghiệp đã đầu tư 580 tỷ đồng đầu tư hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1, diện tích 65,6 ha) tại CCN này. Đến ngày 3/10/2023, CCN Nhơn Tân 1 đã có 5 nhà đầu tư thứ cấp thuê đất sản xuất để đầu tư sản xuất với tổng diện tích 160.200 m2. Theo quy hoạch được phê duyệt, diện tích đất xây dựng công trình sản xuất của dự án này là 431.444,8 m2.

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân đã kiến nghị UBND tỉnh Bình Định sớm triển khai di dời 2 CCN Nhơn Bình và Quang Trung. Được biết, sắp tới, UBND tỉnh Bình Định sẽ làm việc với các doanh nghiệp trong 2 CCN Nhơn Bình và Quang Trung  (Tp.Quy Nhơn) và hướng dẫn doanh nghiệp lên đây thuê kho bãi.

Đẩy nhanh tiến độ triển khai

Hiện nay, tỉnh Bình Định có 6 CCN đã tìm được doanh nghiệp làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng và đang triển khai thủ tục đầu tư gồm Bình Nghi, Bình An, Đệ Đức - Hoài Tân, Hoài Hương, Tân Tường An, Bình Tân.

Trong đó, Dự án CCN Hoài Hương, Bình An và Đệ Đức - Hoài Tân được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng tiêu chí để thực hiện dự án trong cuối tháng 2/2023 với tiến độ hoàn thành trong 3 năm.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai, mới đây, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bịnh Định đã yêu cầu chủ đầu tư 6 dự án này khẩn trương hoàn thành các hồ sơ thủ tục về lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, thủ tục chuyển đổi đất lúa, đất rừng (nếu có)…hoàn thành trong năm 2023 để khởi công xây dựng trong tháng 1/2024.

Đồng thời, chủ đầu tư khẩn trương triển khai đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp để thực hiện thu hút được các nhà đầu tư thứ cấp vào cuối năm 2024.

Riêng Dự án Cụm công nghiệp Bình An (rộng hơn 38 ha, tổng vốn đầu tư 305 tỷ đồng), Công ty TNHH Thịnh Tiến được yêu cầu liên hệ, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Tuy Phước để được hướng dẫn lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, hồ sơ xin chuyển đổi đất lúa trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức khởi công xây dựng trong quý II/2024.

Các thủ tục về kế hoạch sử dụng đất, chuyển đổi đất lúa, đất rừng…của 6 dự án cụm công nghiệp trên, UBND tỉnh Bình Định dự kiến trình HĐND tỉnh xem xét thông qua trong kỳ họp thứ 13 (kỳ họp thường lệ cuối năm 2023).

Trao đổi với Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn về tiến độ triển khai dự án CCN do doanh nghiệp làm chủ đầu tư, ông Ngô Văn Tổng, Giám đốc Sở Công thương tỉnh Bình Định thông tin, sắp tới tỉnh có tổ chức hội nghị về tình hình hoạt động các CCN trên địa bàn. Theo ông Tổng, sau hội nghị sẽ có kết quả cụ thể.

Trước đó vào ngày 3/10/2023, trong buổi làm việc với chủ đầu tư Dự án CCN Nhơn Tân 1, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, hiện tỉnh đang rà soát lại tất cả các khu, CCN.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định nhấn mạnh, các chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng các khu, CCN phải đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, các chủ đầu tư phải chủ động cùng với tỉnh tăng cường thu hút đầu tư.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế, Sở Công thương từ năm 2024 trở đi, các khu, CCN (kể cả các khu, CCN do Nhà nước đầu tư) thu hút không quá 2 dự án/ năm thì đề xuất UBND tỉnh xem xét, thu hồi.