Khu đô thị hiện đại, văn minh, kiểu mẫu

Dự án Centa Diamond Riverside có tổng mức đầu tư 219 tỷ đồng, toạ lạc tại trung tâm thị trấn Hồ Xá cũ, nay là xã Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị. Dự án được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2024, do Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Thịnh Phát làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Phát Lộc Holdings (Centa Land).

Về quy mô, dự án có tổng diện tích 7,3 ha. Đối với đất ở đầu tư xây dựng nhà liền kề, dự án đầu tư xây thô 14 lô đất quy hoạch có mặt tiền quay ra đường trục chính vào dự án và 1 lô mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Tổng diện tích xây dựng của dự án khoảng 1.906,29 m2; mật độ xây dựng trung bình 90%; diện tích xây dựng trung bình 127,09 m2/lô; số lượng căn hộ là 15 căn.

Về đất ở đầu tư xây dựng nhà ở thương mại liền kề (shophouse), dự án đầu tư xây thô 55 lô đất quy hoạch nhà ở thương mại liền kề (mặt tiền Quốc lộ 1); diện tích xây dựng khoảng 5.069,2 m2; mật độ xây dựng trung bình 90%; số tầng dự kiến là 3 tầng; diện tích xây dựng trung bình 92,17m2; số lượng căn hộ 55 căn; diện tích sàn xây dựng khoảng 13.687m2.

Đối với đất ở đầu tư xây dựng nhà ở biệt thự, đầu tư xây thô 2 lô đất quy hoạch nhà ở biệt thự (mặt đường Phạm Văn Đồng); diện tích xây dựng khoảng 390 m2; mật độ xây dựng trung bình 40%; số tầng dự kiến là 2 tầng; diện tích xây dựng trung bình 195 m2; số lượng căn hộ: 2 căn; diện tích sàn xây dựng khoảng 312 m2.

Đối với đất đầu tư xây dựng thô công trình thương mại dịch vụ, tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.695,2 m2; mật độ xây dựng 40%; số tầng dự kiến là 2 tầng; diện tích sàn xây dựng khoảng 2.156 m2.

Theo bà Đỗ Ngọc Mai, đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, trong bối cảnh Quảng Trị đẩy mạnh phát triển đô thị theo hướng đồng bộ hạ tầng và nâng cao chất lượng không gian sống, các khu dân cư được quy hoạch bài bản tại trung tâm hành chính địa phương đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Trên nền tảng đó, Centa Land phát triển Centa Diamond Riverside nhằm đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư tại khu vực Nam Quảng Trị.

“Dự án được quy hoạch, bố trí dành nhiều diện tích cho các tiện ích nội khu và không gian cây xanh. Bên cạnh đó, hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư hiện đại đồng bộ bao gồm đường nội bộ liên thông giữa các phân khu, hệ thống điện đi ngầm, vỉa hè lát đá tự nhiên, hệ thống thoát nước theo quy hoạch tổng thể, nhằm đảm bảo vận hành ổn định và mỹ quan đô thị. Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu đô thị mới hiện đại, kiểu mẫu và văn minh tại khu vực tỉnh Quảng Trị để có thể đáp ứng được nhu cầu an cư lạc nghiệp và đầu tư của người dân địa phương cũng như đối với khách hàng trong và ngoài khu vực”, bà Đỗ Ngọc Mai chia sẻ.

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng và được cấp sổ đỏ từng lô

Điểm nổi bật của dự án Centa Diamond Riverside đó là địa thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Theo đó, dự án tọa lạc ngay tại giữa trung tâm đô thị Hồ Xá của xã Vĩnh Linh, liền kề tuyến Quốc lộ 1A - tuyến giao thông huyết mạch Bắc – Nam. Đặc biệt, dự án tiếp giáp với chi lưu của dòng sông Bến Hải tạo nên địa thế cảnh quan trữ tình, thơ mộng, không khí trong lành, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, vị trí dự án còn hết sức thuận lợi khi tiếp giáp với khu vực trung tâm hành chính địa phương, hệ thống trường học các cấp, cơ sở y tế và chợ trung tâm vùng (chợ Hồ Xá) nên thuận lợi cho việc giao thương, buôn bán, đi lại…của cư dân.

Đáng chú ý, dự án Centa Diamond Riverside còn nằm giữa một khu trung tâm du lịch nổi bật của tỉnh Quảng Trị với các điểm di tích, tham quan nổi tiếng như: Di tích lịch sử Cầu Hiền Lương- Bến Hải (khoảng 7 km), địa đạo Vịnh Mốc (8 km); đến biển Cửa Tùng – “Nữ hoàng bãi tắm” khoảng 10 km, biển Cửa Việt (20 km)…

Theo bà Đỗ Ngọc Mai, đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, hiện nay, sau gần 2 năm triển khai xây dựng, đến nay dự án đã hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng và các tiện ích nội khu.

“Dự án đã được chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng lô; được Sở Xây dựng tỉnh thẩm định và cấp giấy phép bán hàng tại dự án. Chúng tôi xác định dự án không chỉ đơn thuần là một sản phẩm bất động sản, mà còn là công trình góp phần kiến tạo diện mạo đô thị mới cho khu vực đô thị Hồ Xá và xã Vĩnh Linh”, bà Đỗ Ngọc Mai cho biết.

Được biết, với giá khởi điểm từ 1,9 tỷ đồng/lô 120m² bao gồm nhiều chiết khấu hấp dẫn, Centa Diamond Riverside được đánh giá có mức giá cạnh tranh, phù hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư trung - dài hạn. Theo nhận định từ giới đầu tư cho biết, khu đô thị Centa Diamond Riverside là một trong những dự án có sức hút lớn với các nhà đầu tư tại khu vực tỉnh Quảng Trị hiện nay.