Hàng loạt khu đô thị lớn được quy hoạch

Ngày 4/11, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Phan Thái Bình chủ trì buổi làm việc với Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và các đơn vị liên quan nhằm rà soát tiến độ triển khai các dự án động lực, quy mô lớn, đồng thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hồng Quang, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cho biết, đơn vị đang phối hợp triển khai 3 dự án đô thị đã lựa chọn nhà đầu tư, gồm Khu đô thị Chu Lai, Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành và Khu đô thị ven sông Trường Giang. Tổng vốn đầu tư của 3 dự án hơn 40.461 tỷ đồng.

Trong đó, Dự án Khu đô thị Chu Lai do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, được triển khai tại xã Núi Thành, có diện tích khoảng 188,56 ha, tổng vốn đầu tư hơn 18.854 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành do liên danh Công ty cổ phần Geleximco Phố Hiến và Công ty cổ phần Đầu tư Tổng hợp Hà Nội thực hiện, với tổng vốn đầu tư hơn 18.538 tỷ đồng, diện tích khoảng 296,28 ha. Dự án có thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2038.

Đối với Dự án Khu đô thị ven sông Trường Giang, nhà đầu tư là Công ty cổ phần Green Industrial Chu Lai, tổng vốn đầu tư hơn 3.069 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2034.

Bên cạnh các dự án đã lựa chọn nhà đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đã đăng ký danh mục các khu vực phát triển nhà ở theo dự án vào Chương trình phát triển nhà ở TP. Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2030.

Riêng tại khu vực xã Thăng An và Thăng Trường, có 5 dự án được đề xuất, gồm Khu đô thị kết hợp sân golf quy mô 352 ha; Khu đô thị dưỡng lão ven biển Thăng Trường 246 ha; NamHoian River City 163 ha; Khu đô thị hỗn hợp du lịch Thăng Trường 276 ha và Khu đô thị dịch vụ du lịch Thăng An 1.086 ha.

Hiện Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đang phối hợp với các sở, ngành rà soát, cập nhật nội dung liên quan đến điều chỉnh quy hoạch thành phố và quy hoạch chung thành phố, tạo cơ sở triển khai các dự án trong thời gian tới.

Tập trung tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Phan Thái Bình yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục; chủ động phối hợp với các sở, ngành, địa phương tháo gỡ khó khăn, nhất là công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất và bố trí tái định cư.

Ông Phan Thái Bình nhấn mạnh, đối với các dự án đã lựa chọn nhà đầu tư, trách nhiệm chính trong giai đoạn hiện nay thuộc về nhà đầu tư. Các đơn vị phải tập trung hoàn thiện hồ sơ, phương án và thủ tục cần thiết để sớm triển khai dự án.

Cụ thể, đối với Dự án Khu đô thị Chu Lai, lãnh đạo thành phố yêu cầu phấn đấu khởi công trong tháng 12/2026. Trường hợp bất khả kháng không thể thực hiện, dự án phải được khởi công vào dịp kỷ niệm 52 năm Ngày Giải phóng TP. Đà Nẵng (29/3/2027).

Đối với Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành và Khu đô thị ven sông Trường Giang, lãnh đạo thành phố yêu cầu phấn đấu khởi công trước ngày 30/4/2027.

Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chịu trách nhiệm điều phối, theo dõi tổng thể tiến độ, thường xuyên đôn đốc và kịp thời xử lý những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai.

Về công tác quy hoạch, lãnh đạo thành phố cơ bản thống nhất với các đề xuất của nhà đầu tư liên quan đến tích hợp, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp và điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch tại các dự án đô thị.

Các sở, ngành liên quan được yêu cầu khẩn trương rà soát, hoàn thiện hồ sơ, thống nhất nội dung đề xuất để cập nhật vào quy hoạch thành phố. Đồng thời, các khu đô thị mới cần chú trọng ứng dụng công nghệ, phát triển đô thị thông minh, bảo đảm hạ tầng đồng bộ.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư, ông Phan Thái Bình giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư và các địa phương xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện cụ thể.

Trong đó, phải xác định rõ từng phần việc, thời hạn hoàn thành nhằm bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng, bố trí tái định cư, tạo điều kiện triển khai các dự án theo kế hoạch.