UBND thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Hoàng Văn Thái Plaza tại phường Hòa Khánh, với tổng vốn đầu tư hơn 1.348 tỷ đồng.

Theo đó, nhà đầu tư được chấp thuận là Công ty CP Vitours Land, doanh nghiệp có trụ sở tại số 23 Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng.

Mục tiêu dự án nhằm khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất, đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở trên địa bàn thành phố.

Về quy mô, dự án được triển khai trên khu đất khoảng 8.579,6 m², sản phẩm của dự án là căn hộ chung cư, với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 119.596 m², trong đó diện tích sàn căn hộ khoảng 62.600 m².

Dự án dự kiến khởi công trong quý I/2027, hoàn thiện và đưa vào khai thác, vận hành trong quý IV/2028.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu trong quá trình triển khai, Công ty CP Vitours Land phải thực hiện đúng quy mô dự án theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Báo cáo nghiên cứu khả thi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Bảo đảm các yêu cầu về diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao công trình, số lượng căn hộ và các hạng mục công trình liên quan.

Nhà đầu tư đồng thời phải tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, nhà ở, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy, chữa cháy và các quy định có liên quan trong suốt quá trình thực hiện dự án.

UBND thành phố Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai do điều chỉnh quy hoạch và các nội dung khác nếu có; hướng dẫn thủ tục về môi trường, khoáng sản, đồng thời theo dõi việc sử dụng đất và chấp hành các yêu cầu bảo vệ môi trường.

Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, nhà ở và tên gọi dự án; các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội. Sở cũng hướng dẫn lập phương án tổng thể tổ chức giao thông nội bộ, phương án tiếp cận, kết nối dự án với các trục giao thông chính cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Thuế thành phố Đà Nẵng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ về thuế và các nghĩa vụ tài chính phát sinh theo quy định.

Đối với địa phương, UBND thành phố Đà Nẵng giao UBND phường Hòa Khánh có trách nhiệm hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, quy hoạch chi tiết; theo dõi quá trình triển khai xây dựng, bảo đảm công trình được thi công, khai thác đúng công năng thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép. Thực hiện kiểm tra, giám sát quá trình tổ chức dự án và việc thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường.

Đáng chú ý, trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết, UBND phường Hòa Khánh chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xác định chính xác phạm vi hành lang an toàn đường bộ, bảo đảm dự án tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.

Được biết, Công ty CP Vitours Land được thành lập vào ngày 28/1/2022. Doanh nghiệp có ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc đi thuê. Doanh nghiệp do ông Nguyễn Thành Duy (SN 1989), thường trú tại phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng làm giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Ở thời điểm tháng 4/2022, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 70 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng.