Thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng phân khu B - Khu công nghiệp Nam Thăng Bình do Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Nam Thăng Bình (là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn BIN Corporation do ông Lê Hùng Anh sáng lập) làm chủ đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, kinh doanh bất động sản công nghiệp, dịch vụ kho bãi, các dịch vụ hỗ trợ khác. Địa điểm thực hiện tại xã Thăng Điền, xã Thăng Trường, thành phố Đà Nẵng, quy mô 346 ha, tổng vốn đầu tư 3.373 tỷ đồng.

Khu công nghiệp thu hút ngành nghề giảm thiểu phát thải, tăng cường sử dụng năng lượng tái tạo. Ưu tiên ngành nghề mang tính cộng sinh, lĩnh vực công nghệ cao.

Dự án được triển khai theo các phân kỳ, trong đó phân kỳ 1 có diện tích 35,4 ha đã được UBND thành phố Đà Nẵng cho thuê đất và cấp phép xây dựng.

Theo chủ đầu tư, dự án vẫn còn một số vướng mắc liên quan đến xác định nguồn gốc đất, cụ thể đối với 4 thửa đất năm trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt băng hiện hội đồng họp xét vẫn có những ý kiến chưa thống nhất về nguồn gốc đất.

Ông Lê Hùng Anh cho hay, nhà thầu đang tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng phân kỳ 1, phấn đấu hoàn thành trước ngày 30/6, tạo điều kiện triển khai các hạng mục tiếp theo, trong đó có việc khởi công nhà máy đầu tiên tại khu công nghiệp.

Hiện nay dự án đã có 2 nhà đầu tư thứ cấp quan tâm, đăng ký đầu tư. Trong đó, PacinfraX dự kiến đầu tư trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo, xuất khẩu năng lực tính toán với tổng vốn khoảng 500 triệu USD trong 5 năm tới, trên diện tích khoảng 5 ha. Nhà đầu tư thứ 2 là Công ty VoltoraX Technology đăng ký đầu tư nhà máy lắp ráp, sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời và hệ thống lưu trữ năng lượng (BESS) với vốn dự kiến 40 triệu USD.

Ông Lê Hùng Anh cho biết, ngay từ khi khởi công dự án chủ đầu tư đã bắt tay vào làm hạ tầng khu công nghiệp trên diện tích 35 ha trong phân kỳ 1, quyết tâm sớm hoàn tất toàn bộ về hạ tầng nhằm đảm bảo khởi công dự án thứ cấp.

Theo ông Lê Hùng Anh, hiện tại, trong quá trình triển khai dự án này, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và đền bù. Do đó, rất mong chính quyền địa phương hỗ trợ để công tác giải phóng mặt bằng được thực hiện nhanh chóng, từ đó đơn vị có thể hoàn thành các phần việc còn lại của phân kỳ 1, cũng như tiến tới triển khai xây lắp hạ tầng của phân kỳ 2 và phân kỳ 3 trong nhằm kêu gọi thêm các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất tại khu vực này.

“Hiện tại, mục tiêu của chúng tôi là nhanh chóng hoàn thành san lấp mặt bằng đến đâu thì triển khai đến đó, đồng thời hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư thứ cấp triển khai sản xuất kinh doanh”, ông Hùng anh nói.

Đồng hành cùng doanh nghiệp

Phó bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu, chủ đầu tư cố gắng sớm hoàn thiện hạ tầng của khu công nghiệp này để nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất. Việc triển khai có những vướng mắc thì chủ đầu tư báo cáo Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, Thành phố sẽ hỗ trợ tháo gỡ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện dự án.

Ông Nguyễn Hồng Quang, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cho hay, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng phân khu B - Khu công nghiệp Nam Thăng Bình là một trong những dự án lớn, mang tính động lực ở phía Nam Đà Nẵng.

Ông Quang cũng nhấn mạnh, hiện nay Ban quản lý cùng với chính quyền địa phương đang tập trung vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư có thể triển khai đầu tư hạ tầng. Trong quá trình đó, chủ đầu tư cũng sẽ thu hút thêm một số dự án đầu tư thứ cấp, phấn đấu giải ngân trong năm nay phải đạt trên 2.000 tỷ đồng của khu này để góp phần cùng với thành phố trong việc đạt tỷ lệ tăng trưởng.

Theo ông Quang, Thành ủy và UBND thành phố đã chỉ đạo năm 2026 phải đạt tốc độ tăng trưởng trên hai con số, trong đó khu vực phía Nam của thành phố có vai trò khá quan trọng. Ban quản lý cũng xác định đây là trách nhiệm của mình đối với sự phát triển chung của thành phố.

“Vì vậy, để đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số cũng như đảm bảo tiến độ theo yêu cầu của Ban Thường vụ và UBND Thành phố, Ban đã liên tục kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư cũng như các địa phương về công tác giải phóng mặt bằng, nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn, tránh làm gián đoạn tiến độ. Chúng tôi đã phân công lãnh đạo Ban phụ trách theo từng dự án, từng khu, thường xuyên theo dõi và tổ chức kiểm tra hiện trường để đôn đốc, đồng thời kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc và hỗ trợ doanh nghiệp triển khai”, ông Quang nói.

Ngoài ra, Ban Quản lý cũng thường xuyên rà soát lại các thủ tục, vừa đồng hành cùng doanh nghiệp, vừa tạo điều kiện thuận lợi, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. Không chỉ riêng các dự án hiện tại, mà các dự án nằm trong kế hoạch triển khai trong năm nay, nếu thực hiện đúng tiến độ, sẽ đóng góp đáng kể vào tăng trưởng chung.