Theo UBND TP Đà Nẵng, từ đầu năm 2026 đến nay, Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư 8 dự án nhà ở xã hội mới với khoảng 5.872 căn.

Trong 6 tháng cuối năm 2026, Đà Nẵng dự kiến khởi công 8 dự án nhà ở xã hội với khoảng 4.879 căn, dự kiến hoàn thành từ 3.650 đến 3.861 căn trong năm 2026.

Song song với việc tăng nguồn cung, HĐND TP Đà Nẵng cũng đã ban hành Nghị quyết số 69/2026/NQ-HĐND ngày 31/7/2026 về cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, trong đó hỗ trợ 100% kinh phí để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai đối với diện tích khu đất để xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm hạ tầng kỹ thuật liên quan); trừ phần diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở thương mại (nếu có) trong phạm vi dự án.

Đà Nẵng cũng hỗ trợ 100% phí thực hiện thủ tục đầu tư, gồm: Phí thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn; thẩm định dự án đầu tư xây dựng (phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc phí thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng); thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy và thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Đồng thời, Đà Nẵng hỗ trợ kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới sử dụng đất của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà),…; các khoản hỗ trợ của Nhà nước góp phần giảm giá bán, giá cho thuê mua và giá cho thuê nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng được giao thực hiện công tác quản lý nhà ở xã hội tại địa phương, trong đó có trách nhiệm rà soát, kiểm tra hồ sơ kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo quy định, bảo đảm người thu nhập thấp có thể tiếp cận, thuê, mua với giá cả hợp lý.

Bên cạnh phát triển các dự án, Đà Nẵng cần tiếp tục khảo sát, rà soát nhu cầu nhà ở của người dân, người lao động, công nhân và các đối tượng thu nhập thấp; không chỉ về số lượng mà còn về loại hình căn hộ, khu vực phù hợp với nhu cầu của người dân và mức khả năng chi trả, qua đó có cơ sở để xây dựng chính sách và kế hoạch phát triển phù hợp; đồng thời nghiên cứu xây dựng Đề án phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030, hướng tới đa dạng hóa sản phẩm nhà ở, không chỉ nhà bán mà phải có thuê - thuê mua - mua.

Cùng với đó, Đà Nẵng cần chủ động tạo lập thị trường nhà ở xã hội, theo đó cần chuẩn bị đồng bộ quỹ đất sạch, hạ tầng kỹ thuật và nguồn vốn; đồng thời, xác định nhu cầu nhà ở theo từng địa bàn, từng nhóm đối tượng để có phương án phát triển phù hợp; tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách và đơn giản hóa thủ tục đầu tư, tạo điều kiện để quỹ đất dành cho nhà ở xã hội sớm được chuyển hóa thành nguồn cung căn hộ thực tế, bảo đảm tiến độ, chất lượng và đúng đối tượng thụ hưởng.

Từng bước gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, công nhân và các nhóm có thu nhập thấp, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản theo hướng ổn định, bền vững.