Gia hạn tiến độ lần 5

UBND thành phố ban hành Quyết định số 1012/QĐ-UBND ngày 23/3/2026 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 5) đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Viêm Minh- Hà Dừa, phường Điện Bàn Đông.

Theo quyết định, dự án được điều chỉnh tiến độ thực hiện đến hết tháng 8/2026 triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công. Đến hết tháng 3/2027 triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Được biết, dự án này đã được UBND tỉnh Quảng Nam (trước đây) chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2018 và được điều chỉnh chủ trương vào tháng 12/2020, 11/2021, 8/2022 và 6/2024.

UBND thành phố giao nhà đầu tư khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Phối hợp với địa phương, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ dự án.

UBND phường Điện Bàn Đông chỉ đạo, tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đảm bảo theo tiến độ được cấp thẩm quyền điều chỉnh. Đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo theo quy hoạch được duyệt và thời gian tiến độ đã được UBND thành phố điều chỉnh, phát huy hiệu quả mục tiêu dự án.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện, hướng dẫn nhà đầu tư trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đảm bảo tiến độ dự án đã được UBND thành phố điều chỉnh, phát huy hiệu quả mục tiêu dự án.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư, UBND phường Điện Bàn Đông và các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện việc giao đất, cho thuê đất; các nội dung liên quan đến tài nguyên nước và thủy lợi, khoáng sản, lâm nghiệp, môi trường theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Từng dính nhiều sai phạm

Liên quan đến dự án này, năm 2025, Thanh tra tỉnh Quảng Nam (cũ) đã ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật về dự Dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa.

Cụ thể, Dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa (tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phường Điện Bàn, Quảng Nam) do Công ty CP đầu tư và xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư vi phạm quy định Luật Đấu thầu trong lựa chọn chủ đầu tư.

Việc thực hiện giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, giao đất… vẫn chưa đủ cơ sở pháp lý để hoàn thiện, trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đặc biệt, mặc dù dự án chưa có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt, nhưng chủ đầu tư đã khởi công xây dựng…

Công ty CP đầu tư và xây dựng Điện Bàn thực hiện huy động vốn bằng hình thức vay vốn không lãi suất với Công ty CP đầu tư và kinh doanh Phú Gia Thịnh thông qua thỏa thuận có số ký hiệu lô đất, diện tích đất và đơn giá đất chuyển nhượng không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014.