Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, phí bảo trì cũng là nguồn quỹ có hạn sử dụng, thông thường chỉ khoảng 5 - 10 năm. Do đó, không nhất thiết phải nộp 2% phí bảo trì ngay từ đầu.

Nếu sau đó phát sinh vấn đề cần phải có chi phí, cư dân nộp vào. Trường hợp người không nộp phải có chế tài quy định hoặc trích trong kinh phí quản lý vận hành chung cư sẽ dễ dàng hơn.

Vị đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho rằng, nếu chưa thể bỏ được quỹ bào trì chung cư thì trước mắt, những tranh chấp liên quan đến khoản phí này vẫn sẽ là một câu chuyện nan giải.