Theo ông Lê Đăng Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, theo Kế hoạch thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ của Chính phủ giai đoạn 2021- 2030, Chính phủ giao tỉnh Gia Lai đến 2030 phải hoàn thành 16.600 căn, trong đó tỉnh Bình Định cũ 12.900 căn, tỉnh Gia Lai cũ 3.700 căn.

Đến thời điểm ngày 27/1/2026, trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã và đang triển khai thực hiện với khoảng 16.413 căn đảm bảo theo chỉ tiêu Thủ tướng giao.

Theo đó, tỉnh Gia Lai hoàn thành 8 dự án và 1 phần của 3 dự án với 5.045 căn nhà ở xã hội; đang thi công xây dựng 1 phần của 3 dự án và 7 dự án với 5.596 căn; đã lựa chọn chủ đầu tư và đang triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công xây dựng 6 dự án với 5.772 căn.

Trong đó, tỉnh Gia Lai có 3 dự án nhà ở xã hội được phê duyệt theo Nghị quyết 201/2025/QH15, ngày 29/5/2025 của Quốc hội quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, ngày 1/7/2025 và Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ là Nhà ở xã hội Bông Hồng tại phường Quy Nhơn Nam với khoảng 783 căn; Nhà ở xã hội Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3) với khoảng 858 căn và  Nhà ở xã hội Long Vân 1 với khoảng 1.265 căn tại phường Quy Nhơn Bắc.

Ngoài ra, tỉnh Gia Lai đang triển khai các thủ tục để lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án với 1.979 căn (gồm Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo và Dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Trà Đa).

Như vậy, tổng thể số lượng căn hộ nhà ở xã hội theo kế hoạch đã và sẽ triển khai trong thời gian đến khoảng 18.392 căn, đảm bảo theo chỉ tiêu đến năm 2030 mà Thủ tướng đã giao.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, UBND tỉnh giao chỉ tiêu số lượng căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 là 742 căn. Căn cứ chỉ tiêu đã giao nêu trên, trong năm 2025, số lượng căn nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào sử dụng 742 căn, hoàn thành phần thô 1.258 căn. Như vậy, lũy kế từ năm 2021 đến 2025, số căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành trên địa bàn tỉnh là 5.045 căn.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng đề cập một số khó khăn, hạn chế trong quá trình triển khai như một số khu đất xây dựng nhà ở xã hội có vị trí xa trung tâm đô thị dẫn đến không hấp dẫn nhà đầu tư tham gia; công tác giải phóng mặt bằng chậm ảnh hưởng tiến độ dự án; dư nợ vay vốn Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng của chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội còn thấp.

Cùng với đó, trách nhiệm của một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa tích cực triển khai dự án; tiến độ một số dự án nhà ở thương mại chậm dẫn đến chưa tạo lập được quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội.

Tại Hội nghị giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và giai đoạn 2026-2030 mới đây, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đề nghị các chủ đầu tư định kỳ hằng tháng báo cáo tiến độ, cũng như khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo kịp thời.

Đồng thời, chủ đầu tư nhà ở xã hội cần triển khai dự án trên tinh thần trách nhiệm, nghiêm túc, bảo đảm chất lượng công trình, thực hiện giá bán hợp lý, đúng quy định, không để xảy ra tình trạng đẩy giá lên cao, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Về phía tỉnh, ông Hoàng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát các dự án còn thiếu đất, hướng dẫn và tạo điều kiện cho doanh nghiệp triển khai san lấp mặt bằng; tập trung hỗ trợ các chủ đầu tư trong công tác cấp giấy phép môi trường, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xem xét giá đất bồi thường, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Các địa phương cần sớm phê duyệt quy hoạch và công bố, công khai quy hoạch; đồng thời kịp thời giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng...