Hạ tầng Khu Đông: Đòn bẩy thu hút dòng tiền phía Bắc

Việc xác định TP.HCM trở thành siêu đô thị châu Á và sự tập trung đầu tư công vào Khu Đông là động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này. Theo thống kê, hệ thống hạ tầng tại khu Đông không ngừng được nâng cấp với nhiều công trình trọng điểm, tiêu biểu là dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Vành đai 3 cùng nút giao An Phú. Các dự án hạ tầng lớn trong quy hoạch như Metro số 2 và đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành cũng góp phần củng cố tiềm năng dài hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực lõi đô thị ngày một thu hẹp, trong khi sản phẩm mới ra thị trường không nhiều, các dự án cao cấp ven sông nhanh chóng trở thành phân khúc được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn. Những bất động sản tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với hệ thống hạ tầng trọng điểm như tuyến metro, cao tốc và các trục đại lộ lớn đang được xem là kênh trú ẩn dòng tiền hiệu quả. Sự kết hợp giữa tính giới hạn của quỹ đất, nền tảng pháp lý minh bạch cùng dư địa tăng giá theo tiến trình phát triển hạ tầng đã thúc đẩy làn sóng vốn từ nhà đầu tư miền Bắc đổ về TP.HCM, trong đó khu Đông nổi lên như điểm đến nổi bật của phân khúc bất động sản hạng sang ven sông.

The Privé: Lợi thế "Địa thế ba mặt giáp sông"

The Privé tọa lạc tại khu đất ba mặt giáp sông thuộc khu đô thị Nam Rạch Chiếc, ngay tâm điểm khu vực Thủ Thiêm - An Phú. Vị trí độc đáo này mang lại lợi thế kép với khả năng kết nối và cảnh quan sinh thái.

Dự án được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng giao thông trọng yếu của khu vực, kết nối thuận tiện qua các trục đường lớn như đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đồng thời liền kề những công trình công cộng quy mô như ga metro số 1 và nút giao An Phú. Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM cũng như khu Thảo Điền - khu vực sôi động với hệ thống dịch vụ thương mại, trường học quốc tế và cộng đồng cư dân nước ngoài đa dạng.

Các chuyên gia nhận định, lợi thế địa thế ba mặt giáp sông là yếu tố khan hiếm quyết định giá trị bền vững của dự án. So với các dự án căn hộ tập trung vào tiện ích cao cấp ngay tại trung tâm như The Marq (Quận 1 cũ) hay các Dự án phức hợp lớn như Masteri Park Place, The Privé giữ được sức hút đặc biệt nhờ ưu thế về mặt nước và sự biệt lập.

Chất lượng sống và tiềm năng khai thác dài hạn

The Privé được phát triển như một khu căn hộ biệt lập, cung cấp hệ thống tiện ích nội khu phong phú và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Dự án sử dụng vật liệu xây dựng và thiết bị từ các thương hiệu quốc tế, đảm bảo chất lượng công trình và trải nghiệm sống cho cư dân.

Hệ thống tiện ích được quy hoạch theo hướng tập trung và đồng bộ, nổi bật với không gian tiệc fine dining, khu giải trí, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, quảng trường ven sông cùng đài quan sát cảnh quan. Không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của cư dân, chuỗi tiện ích này còn góp phần nâng chuẩn dịch vụ nội khu, qua đó gia tăng sức hấp dẫn và khả năng khai thác cho thuê bền vững trong dài hạn.

Thực tế thị trường khu vực Thủ Thiêm - An Phú cho thấy, những khu vực này có tỷ suất cho thuê và tốc độ hấp thụ tốt nhờ lợi thế vị trí và nguồn cầu ở thực lớn. Điều này khiến bất động sản tại đây không chỉ là tài sản tăng trưởng giá theo hạ tầng mà còn là tài sản tạo dòng tiền ổn định. The Privé, với vị thế và tiện ích của mình, đang được xem là một lựa chọn tiềm năng cho mục tiêu kép này.