Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký ban hành Quyết định số 1299/QĐ-UBND về việc giao cho CTCP Tập đoàn Bắc Hà 9.861 m2 đất (đợt 1) để thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại ô đất CT7 thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I (phường Định Công).

Chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định này. Doanh nghiệp sẽ được miễn tiền sử dụng và được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu theo quy định.

Vào cuối năm 2025, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc xác định danh mục dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên địa bàn thành phố. Trong đó, khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang đã được gọi tên cùng các ô đất CT6B, CT7 và CT8. Nhu cầu vay vốn của chủ đầu tư khoảng 2.781 tỷ đồng.

Quy mô diện tích đất của khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang khoảng 49.704 m2, tổng mức đầu tư gần 3.478 tỷ đồng. Dự kiến thời điểm hoàn thành rơi vào quý IV/2027 - 2028.

Đây là khu nhà ở xã hội có vị trí đắc địa khi nằm gần đường Vành đai 3, cách nút giao ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi và ga đường sắt Vành đai 3 khoảng 1,5 km. Ngay gần dự án là Trường Đại học Thăng Long và Tòa án Nhân dân TP. Hà Nội. Hiện một số chung cư thương mại cũ trong khu vực này đang có giá trên 80 triệu đồng/m2. 

Gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội được triển khai ở các vị trí gần trung tâm, với hạ tầng giao thông đồng bộ. Đây cũng là định hướng của Thủ tướng Chính phủ trong việc triển khai dự án nhà ở xã hội - không làm tại nơi "khỉ ho cò gáy", đất "đầu thừa đuôi thẹo".

Trong thời gian tới, Hà Nội sẽ có thêm dự án nhà ở xã hội tại số 321 phố Vĩnh Hưng (phường Vĩnh Hưng), cách đường Vành đai 2 khoảng 1 km. Ngoài ra còn có nhà ở xã hội Phúc Lợi (phường Phúc Lợi) với vị trí bên cạnh khu đô thị lớn. Mới đây nhất, thành phố đã công bố dự án nhà ở xã hội tại số 275 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình), tọa lạc gần ga Vành đai 3 và các trường đại học lớn.

Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội trong năm 2026 là 18.700 căn; 2027 là 20.000 căn; 2028 là 14.900 căn; 2029 là 15.000 căn; 2030 là 15.400 căn.