Đẩy nhanh cải tạo khu tái định cư Xuân La, hoàn thành trong quý I/2027

Kiểm tra tại Dự án khu tái định cư Xuân La phục vụ xây dựng Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, gồm các tòa CT1, CT2 Xuân La mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Đỗ Anh Tuấn yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát hiện trạng công trình, xác định cụ thể những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo, tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng trước khi bàn giao cho người dân.

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP. Hà Nội, tòa nhà CT1 có quy mô 17 tầng nổi, một tầng hầm, gồm 270 căn hộ và hai tầng thương mại. Công trình được khởi công từ năm 2012, cơ bản hoàn thành vào tháng 8/2020.

Tháng 8/2021, tòa nhà được trưng dụng làm cơ sở thu dung, điều trị bệnh nhân Covid-19 không triệu chứng và triệu chứng nhẹ. Sau khi các cơ sở thu dung, điều trị giải thể vào tháng 5/2022, các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra, kiểm đếm, đánh giá tình trạng hư hỏng, xuống cấp của công trình, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình tiếp nhận lại.

Đến tháng 5/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP. Hà Nội cùng các nhà thầu chính thức tiếp nhận lại công trình.

Ngày 3/8/2026, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 3963/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh dự án, trong đó giảm quy mô, diện tích, tổng mức đầu tư và điều chỉnh thời gian thực hiện.

Theo kế hoạch được báo cáo, công tác cải tạo, sửa chữa dự kiến triển khai từ đầu tháng 11/2026 và hoàn thành trong quý I/2027.

Kiểm tra thực tế, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Đỗ Anh Tuấn nhấn mạnh yêu cầu cải tạo phải được thực hiện toàn diện, chú trọng chất lượng hạ tầng kỹ thuật và các điều kiện phục vụ sinh hoạt của người dân, thay vì chỉ tập trung sơn sửa, chỉnh trang hình thức bên ngoài.

Trong đó, những hạng mục quan trọng như hệ thống thang máy, cấp thoát nước, phòng cháy, chữa cháy và các điều kiện vận hành công trình phải được kiểm tra, đánh giá, xử lý đầy đủ trước khi đưa vào sử dụng.

Bên cạnh đó, các đơn vị cần rà soát, tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến kết nối giao thông, bảo đảm điều kiện đi lại, sinh hoạt thuận tiện cho các hộ dân sau khi nhận nhà.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, chủ đầu tư và đơn vị liên quan tăng cường phối hợp, phân định rõ trách nhiệm, xác định tiến độ cụ thể đối với từng phần việc. Những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo kịp thời để Thành phố xem xét, chỉ đạo giải quyết.

Việc bàn giao căn hộ phải đặt yêu cầu an toàn, chất lượng công trình và quyền lợi chính đáng của người dân lên hàng đầu.

Phấn đấu rút ngắn 3 đến 6 tháng tiến độ dự án nhà ở xã hội Hạ Đình

Tiếp tục chương trình làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Đỗ Anh Tuấn kiểm tra Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 đường Nguyễn Xiển, phường Thanh Liệt.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 878 tỷ đồng, triển khai trên diện tích đất khoảng 9.300 m², với quy mô 365 căn hộ. Trong đó, 255 căn để bán, 73 căn cho thuê và 37 căn thuê mua.

Đến thời điểm kiểm tra, công trình đã hoàn thành phần thô và cất nóc, đang tiếp tục triển khai các hạng mục để tiến tới hoàn thiện, bàn giao.

Theo báo cáo, 151 căn hộ đã được giới thiệu bố trí phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 1; 84 căn phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 2,5 và hai căn phục vụ dự án khác. Hiện còn 83 căn chưa được bố trí.

Trước yêu cầu cấp thiết về nhà ở cho các hộ dân đã bàn giao mặt bằng thực hiện những dự án giao thông trọng điểm, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Đỗ Anh Tuấn yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công rà soát toàn bộ kế hoạch, phương án tổ chức thi công, tập trung các giải pháp đẩy nhanh tiến độ.

Đáng chú ý, lãnh đạo Thành phố yêu cầu các đơn vị phấn đấu rút ngắn thời gian thực hiện từ 3 đến 6 tháng so với kế hoạch được phê duyệt, tạo điều kiện bàn giao nhà cho người dân trong thời gian sớm nhất.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, tiến độ hoàn thành dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với việc ổn định đời sống của các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng. Việc chậm bàn giao căn hộ tác động trực tiếp đến sinh hoạt, công việc của người dân cũng như việc học tập của con em các gia đình.

Vì vậy, chủ đầu tư, đơn vị thi công và các cơ quan liên quan phải nâng cao trách nhiệm, chủ động phối hợp tháo gỡ khó khăn, xử lý kịp thời những vấn đề phát sinh. Đối với các nội dung vượt thẩm quyền, cần báo cáo Thành phố để được xem xét, giải quyết.

Một trong những giải pháp được Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội lưu ý là nghiên cứu phương án bàn giao căn hộ theo từng giai đoạn, phù hợp với tiến độ hoàn thiện thực tế của dự án.

Theo đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công cần phối hợp với chính quyền các phường rà soát, xây dựng kế hoạch bàn giao cụ thể. Khi đáp ứng các điều kiện cần thiết, có thể thực hiện bàn giao về nguyên tắc để người dân tiếp cận căn hộ, chủ động hoàn thiện nội thất bên trong, song song với quá trình chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện tổng thể công trình.

Tuy nhiên, việc đưa căn hộ vào sử dụng phải tuân thủ đầy đủ các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, an toàn và điều kiện vận hành tòa nhà.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị xây dựng nguyên tắc cụ thể trong quá trình tiếp nhận và hoàn thiện căn hộ, bảo đảm hoạt động thi công của từng hộ không ảnh hưởng đến chất lượng công trình, an toàn và hoạt động chung của tòa nhà.

Đồng thời, kế hoạch, tiến độ thực hiện và phương án bàn giao phải được công khai, minh bạch để người dân nắm bắt, chủ động phối hợp và chuẩn bị các điều kiện cần thiết trước khi chuyển đến nơi ở mới.

Lãnh đạo Thành phố cũng yêu cầu các đơn vị khẩn trương rà soát, tổng hợp tiến độ triển khai, xác định rõ những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ, báo cáo để Thành phố kịp thời chỉ đạo giải quyết.

Việc thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội được đặt trong yêu cầu bảo đảm quyền lợi chính đáng của những hộ dân đã bàn giao mặt bằng phục vụ các công trình trọng điểm, qua đó tạo điều kiện để người dân sớm ổn định nơi ở và cuộc sống.