Kết quả phát triển NOXH trên địa bàn TP. Hải Phòng vượt kịch bản trong quý II/2026 và 6 tháng đầu năm chủ yếu nhờ một số dự án NOXH được đẩy nhanh tiến độ thi công, đưa số lượng căn hộ hoàn thành trong quý tăng cao.

Cùng với đó, công tác phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án được thực hiện quyết liệt, tạo điều kiện để các chủ đầu tư tập trung nguồn lực thi công, bảo đảm tiến độ xây dựng; tập trung thực hiện các nghị quyết về phát triển NOXH, bám sát quan điểm 3 Tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. 6 tháng đầu năm hoàn thành 1.383 căn nhà ở xã hội (quý I 519 căn; quý II 864 căn).

Hiện, toàn thành phố có 744 căn NOXH cho thuê, trong đó 605 căn đang vận hành, đạt hơn 81% công suất. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp đã đầu tư khoảng 1.340 phòng lưu trú công nhân. Theo kế hoạch, đến quý IV/2027 sẽ hoàn thành thêm 5.693 phòng lưu trú mới, góp phần mở rộng đáng kể nguồn cung chỗ ở cho người lao động.

Song song với nhu cầu sở hữu NOXH, nhu cầu thuê nhà dài hạn với chi phí phù hợp đang gia tăng rõ rệt, đặc biệt đối với lao động ngoại tỉnh, lao động trẻ và đội ngũ chuyên gia kỹ thuật làm việc tại các khu công nghiệp.

Thực hiện Công điện số 19/CĐ-BXD của Bộ Xây dựng, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 7921/VP-XDCT, giao Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành triển khai phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030. Với tư duy đột phá, coi hạ tầng an sinh là chìa khóa thu hút đầu tư, Hải Phòng đang khẳng định vị thế tiên phong, là điểm sáng cả nước trong việc chăm lo chỗ ở cho người lao động.

Theo đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, đánh giá nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng trên địa bàn, xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030, xác định rõ mục tiêu, danh mục dự án, lộ trình thực hiện và nguồn lực huy động.

Đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách trong quý III/2026 và quý IV/2026; nghiên cứu bố trí nguồn vốn địa phương, quỹ đất sạch đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ để khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách theo yêu cầu của Bộ Xây dựng.

Đồng thời, khẩn trương đưa Quỹ phát triển nhà ở của địa phương vào hoạt động hiệu quả nhằm đầu tư xây dựng hoặc mua lại nhà ở phục vụ cho thuê.

Sở rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, ưu tiên tại các đô thị, khu vực động lực phát triển, khu công nghiệp, khu kinh tế và các khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị; thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu được Chính phủ giao trong năm 2026.

Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, đánh giá việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn thành phố; báo cáo Bộ Xây dựng đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh Đề án, trong đó xác định rõ chỉ tiêu và cơ cấu phát triển nhà ở cho thuê.

Thành phố cũng giao Sở Xây dựng nghiên cứu cơ chế hỗ trợ, hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê; tăng cường kiểm tra việc chấp hành các quy định về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự đối với loại hình nhà ở này.

Cùng với đó, Thành phố yêu cầu rà soát, quản lý, sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở thuộc tài sản công; xử lý tình trạng nhà ở bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả; nghiên cứu chuyển đổi công năng đối với các cơ sở không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở cho thuê.

Chủ tịch UBND Thành phố giao Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chủ trì rà soát nhu cầu nhà lưu trú của công nhân tại các khu công nghiệp; chỉ đạo các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp bố trí quỹ đất, đẩy mạnh xây dựng nhà lưu trú, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất bố trí nguồn vốn địa phương phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất sạch để phát triển các dự án nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng yêu cầu đưa dự án vào sử dụng ngay sau khi hoàn thành.

Thời gian qua, Hải Phòng luôn xác định chăm lo đời sống người lao động và bảo đảm an sinh xã hội là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị. Nhờ sự vào cuộc đồng bộ, công tác phát triển NOXH nói chung và phân khúc nhà ở cho thuê đã đạt kết quả đột phá, đưa thành phố trở thành điểm sáng của cả nước.

Là địa phương tiên phong phát triển nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách thông qua các dự án đầu tư công, từ năm 2016 đến nay, Hải Phòng đã đưa vào sử dụng nhiều khu chung cư khang trang và nhà ở sinh viên văn minh.

Tiêu biểu là các khu chung cư HH1 - HH2, HH3 - HH4 Đồng Quốc Bình, khu chung cư ngõ 75 Lý Thánh Tông tại Đồ Sơn, và khu ký túc xá sinh viên thành phố. Hiện tại, Hải Phòng đang quản lý, vận hành hơn 6.600 căn nhà ở chung cư cho thuê thuộc tài sản công, bao gồm khoảng 2.100 phòng sinh viên và 4.500 căn hộ mới xây dựng.

Tiếp đà phát triển, dự kiến trong tháng 7/2026, Thành phố sẽ khánh thành Khu chung cư Tạ Quang Bửu với quy mô 390 căn hộ để đưa vào khai thác ngay trong năm. Song hành với vốn đầu tư công, phân khúc NOXH cho thuê từ các dự án tư nhân cũng đang phát triển mạnh mẽ với chất lượng vượt trội.

Đặc biệt, cuối tháng 6/2026 vừa qua, UBND Thành phố cũng tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng. Đây là dự án đầu tiên trên địa bàn thành phố được lựa chọn triển khai thực hiện xây dựng nhà ở cho thuê dành cho công nhân, người lao động và chuyên gia theo Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng.

Để hoàn thành mục tiêu hơn 7.000 căn NOXH trong năm 2026, Sở Xây dựng Hải Phòng tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư huy động nhân lực, thiết bị, đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai. Đồng thời phối hợp với các sở, ngành và địa phương kịp thời tháo gỡ khó khăn về thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và các điều kiện liên quan, phấn đấu hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố trong năm 2026.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, tính đến nay, Hải Phòng đã lựa chọn được chủ đầu tư cho 27 dự án, dự kiến cung cấp khoảng 37.698 căn hộ trên địa bàn.

Con số ấn tượng này là minh chứng rõ nét nhất cho quyết tâm chính trị mạnh mẽ, sự chủ động và tầm nhìn dài hạn của chính quyền thành phố Hải Phòng trong việc giải quyết bài toán an sinh xã hội, sẵn sàng nguồn lực bứt phá để đón nhận làn sóng mở rộng các khu công nghiệp và khu kinh tế trong thời gian tới.