HĐND tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua Nghị quyết phê duyệt Danh mục khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đối với khu đất đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 (sau đây gọi tắt là Khu công nghiệp Ninh Diêm 3).

Theo đó, Dự án Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 có địa điểm thực hiện tại phường Đông Ninh Hòa và xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa (thuộc Khu kinh tế Vân Phong).

Dự án này có quy mô 288,839 ha, với tổng vốn đầu tư dự án (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 3.016 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước giao đất.

Mục tiêu nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp và cho các nhà đầu tư thuê đất, thuê lại đất để xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng, thực hiện dự án đầu tư, tổ chức sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu do có hai nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư hợp lệ.

Dự án khu công nghiệp thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 22, Điều 79 và thuộc trường hợp nhà nước cho thuê đất theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 120 của Luật Đất đai năm 2024.

Vì vậy, dự án thuộc trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 126, Luật Đất đai năm 2024.

Hiện, dự án này có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ là Công ty cổ phần Sonadezi Khánh Hòa và Công ty cổ phần Hoàn Cầu Ninh Hòa. UBND tỉnh Khánh Hòa xác định, căn cứ các quy định của pháp luật thì dự án phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư do có hai nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư hợp lệ trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhà đầu tư đầu tiên nộp hồ sơ hợp lệ.