Theo đó, khu đô thị có quy mô diện tích hơn 1.300ha, gồm 3 khu (khu 1: 647ha; khu 2: 394ha; khu 3: 359ha) thuộc địa bàn các xã, phường: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa. 

Theo tìm hiểu, năm 2012, Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được đề xuất với quy mô diện tích khoảng 1.496,7 ha, phân chia thành 3 khu nằm ven vịnh Cam Ranh, từ mũi Đá Lết đến tiếp giáp ranh giới huyện Cam Lâm. Dự án được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư tại Công văn số 198/TTg-KTN ngày 30/1/2013. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Cam Ranh. Tổng mức đầu tư là 8.000 tỷ đồng.

Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều văn bản chỉ đạo Chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh ranh giới quy hoạch Dự án, báo cáo tiến độ thực hiện, điều chỉnh giảm diện tích thu hồi.

Năm 2014, UBND TP. Cam Ranh đã ban hành các thông báo về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án, các quyết định phê duyệt thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Qua kiểm kê, 1.930/2.027 thửa đất trong vùng Dự án đã có thông báo thu hồi (đất ở và đất sản xuất).

Tuy nhiên, sau giai đoạn 1 của Dự án (thời gian thực hiện từ 2016 - 2018), Chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện. Trong khi đó, thông báo thu hồi đất của dân năm 2014 đã hết hiệu lực. Việc chậm triển khai thực hiện Dự án ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, sản xuất và phát triển kinh tế, gây bức xúc cho người dân trong vùng quy hoạch.

Đến tháng 9/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa lại có văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) báo cáo rà soát tổng thể về dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (TP. Cam Ranh), gồm: Toàn bộ quá trình triển khai thực hiện dự án; kiểm tra, rà soát một lần nữa về ranh giới, diện tích của dự án nhằm tránh những vướng mắc phát sinh, ảnh hưởng tới dự án trong quá trình thực hiện.

Đây là một dự án được kỳ vọng sẽ làm thay đổi toàn bộ kinh tế - xã hội, đời sống dân sinh của TP. Cam Ranh. Tuy nhiên, dự án quá chậm tiến độ khiến người dân bức xúc.

Mới đây, Dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa tái khởi động bằng việc phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án. Tổng mức đầu tư Dự án được nâng từ 8.000 tỷ đồng lên 20.777 tỷ đồng.

Và việc điều chỉnh quy hoạch tổng thể phân khu 1/2000 Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được thực hiện xong thì Dự án Khu đô thị ven vịnh Canh Ranh sẽ được đầu tư với mục tiêu xây dựng một khu đô thị mới khang trang, hiện đại, là hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho TP. Cam Ranh nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung. Quy mô sử dụng đất của Dự án khoảng 1.151,54 ha, quy mô dân số khoảng 154.000 đến 207.000 người.

Theo đó, UBND TP Cam Ranh giao Phòng Quản lý đô thị Cam Ranh chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu lập, thẩm định và trình phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch, công bố quy hoạch theo quy định.