UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt điều chỉnh tính chất sử dụng đất tại Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu du lịch Hải Đảo (hay còn gọi là Dự án Champa Island Nha Trang), phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang.

Theo đó, tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh toàn bộ các loại đất có liên quan đến loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” sang “đất thương mại dịch vụ, du lịch” đã ban hành các quyết định và tại các bản vẽ quy hoạch kèm theo đồ án trước đây.

Đồng thời, tỉnh Khánh Hòa bãi bỏ nội dung quy định quản lý đối với loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” đối với Dự án Khu du lịch Hải Đảo.

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND thành phố Nha Trang theo chức năng, nhiệm vụ được giao quản lý, có trách nhiệm kiểm tra, rà soát để xử lý, khắc phục các nội dung, vấn đề chưa đúng quy định và thực hiện các thủ tục có liên quan nhằm đảm bảo Dự án Khu du lịch Hải Đảo đúng quy định của pháp luật.

Theo thống kê của cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa, trên địa bàn tỉnh này có gần 50 dự án có loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở”, tập trung chủ yếu tại thành phố Nha Trang, khu vực bắc bán đảo Cam Ranh, trong đó có Dự án Champa Island Nha Trang. Trong danh sách này có 18 dự án tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, còn lại tập trung ở thành phố Nha Trang.

Khái niệm “đất ở không hình thành đơn vị ở” được hiểu là tại các khu đất ở chỉ được hình thành các công trình hạ tầng hành chính mà không hình thành các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho cộng đồng dân cư như giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao...

Trước đây, tại Khánh Hòa có nhiều dự án được cấp phép có loại đất ở không hình thành đơn vị ở.

Tuy vậy, các cơ quan Trung ương xác định, đây là loại đất không có trong Luật Đất đai và việc cho phép chủ đầu tư được triển khai đầu tư đối với loại đất này là không có cơ sở.

Vì vậy, tỉnh Khánh Hòa đã và đang tiếp tục xóa bỏ loại đất này.