Do Công ty cổ phần Gia Phát Hòa Lạc làm chủ đầu tư, dự án được triển khai trên diện tích hơn 4 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.169 tỷ đồng. Tổ hợp gồm 3 hạng mục chính: khối khách sạn 4 sao khoảng 275 phòng, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ và khối hỗn hợp thương mại, văn phòng, căn hộ dịch vụ với khoảng 324 căn hộ cho thuê.

Bổ sung hạ tầng để thu hút và giữ chân chuyên gia

Được thành lập từ năm 1998, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc mang theo kỳ vọng trở thành một không gian phát triển khoa học, công nghệ. Hơn hai thập kỷ qua, nhiều nền tảng quan trọng đã được tạo dựng, từ không gian gần 1.600 ha, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đến các doanh nghiệp công nghệ, viện nghiên cứu, Đại học Quốc gia Hà Nội, Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia và ngày càng nhiều dự án mới.

Tuy nhiên, theo ông Trương Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, sức sống của Hòa Lạc vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Hạ tầng xã hội, giao thông và điều kiện sống cần tiếp tục hoàn thiện, trong khi mối liên kết giữa nghiên cứu, đào tạo, doanh nghiệp và thị trường chưa đủ mạnh. Thành phố vì vậy đang đặt lại bài toán phát triển Hòa Lạc theo hướng căn bản hơn.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho rằng, khả năng thu hút con người đến và giữ con người ở lại là một trong những thước đo quan trọng của một đô thị khoa học, công nghệ.

Đặt trong tương lai phát triển của Hòa Lạc, tổ hợp vừa khởi công sẽ tạo thêm điều kiện đón các đoàn chuyên gia quốc tế, tổ chức những hội nghị công nghệ lớn và bố trí các nhóm kỹ sư lưu trú nhiều tháng để triển khai dự án. Công trình cũng tạo điều kiện để các nhà khoa học làm việc tại Hòa Lạc mà không phải kết thúc mỗi ngày bằng hành trình trở lại trung tâm thành phố.

Dự án được kỳ vọng tạo tiền đề hình thành kinh tế hội nghị, hội thảo và sự kiện quốc tế tại Hòa Lạc. Những cuộc gặp sau hội nghị có thể mở ra cơ hội đầu tư, hợp đồng nghiên cứu, giao dịch công nghệ hoặc các dự án mới.

Ghi nhận và đánh giá cao quyết định đầu tư của Công ty cổ phần Gia Phát Hòa Lạc, ông Trương Việt Dũng cho rằng, đầu tư khi thị trường đã hoàn chỉnh là bài toán tương đối dễ nhìn. Trong khi đó, quyết định đầu tư khi thị trường đang hình thành, nhận diện nhu cầu trước khi dòng người và dịch vụ thực sự phát triển, đòi hỏi tầm nhìn dài hạn và niềm tin lớn hơn.

Tại lễ khởi công, ông Vũ Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Gia Phát Hòa Lạc, cảm ơn các cơ quan, đơn vị, đối tác đã động viên, hướng dẫn và đồng hành để dự án có thể khởi công.

Ông Vũ Duy Thành cho biết, cùng với tổ hợp dịch vụ, doanh nghiệp dự kiến phát triển khuôn viên vui chơi, giải trí, thư giãn nhằm đáp ứng nhu cầu, góp phần nâng cao chất lượng sống cho các chuyên gia và cư dân trong khu vực.

Kết nối các cấu phần của hệ sinh thái Hòa Lạc

Theo ông Trương Việt Dũng, những năm trước, chưa nhiều người hình dung tại Hòa Lạc sẽ khởi công nhà máy chế tạo chip bán dẫn đầu tiên của Việt Nam. Ngày 16/1/2026, công trình này đã chính thức được khởi công.

Tương tự, xe buýt không người lái, robotaxi hay robot giao hàng chạy trên đường từng có thể là những câu chuyện xa vời. Trong tháng 9/2026, Hà Nội đã chính thức cho phép thử nghiệm có kiểm soát hệ thống giao thông tự hành tại Hòa Lạc.

Theo định hướng phát triển, thành phố đang từng bước tổ chức lại Hòa Lạc trên nhiều phương diện, từ mở không gian phát triển, hoàn thiện mặt bằng, tổ chức lại các khu chức năng đến chuẩn bị những quỹ đất đủ lớn cho đại học, viện nghiên cứu, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D), các dự án công nghệ chiến lược.

Cùng với đó, Hà Nội hướng tới rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hòa Lạc và trung tâm thành phố. Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc, dài khoảng 39,6 km, cùng các kết nối đường bộ và vận tải công cộng sẽ tạo ra cấu trúc giao thông mới cho khu vực phía Tây.

Thành phố cũng mở không gian cho công nghệ mới thông qua thử nghiệm có kiểm soát, đặt hàng công nghệ, thu hút các trung tâm R&D, phát triển hạ tầng nghiên cứu dùng chung, các tổ chức đổi mới sáng tạo và nguồn vốn cho doanh nghiệp công nghệ.

Đặc biệt, ông Trương Việt Dũng nhấn mạnh yêu cầu kiến tạo một nhịp sống thực sự tại Hòa Lạc với khách sạn, trung tâm hội nghị, căn hộ cho thuê, trường học, y tế, thương mại, văn hóa và thể thao. Đây là những hạ tầng cần thiết để giữ con người ở lại.

Bao quanh Hòa Lạc là không gian phía Tây Thủ đô với Đại học Quốc gia Hà Nội và hệ thống các trường, viện nghiên cứu; Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam; Ba Vì và các không gian sinh thái, nghỉ dưỡng. Quần thể du lịch sinh thái Ba Vì với hợp phần Safari cũng đang được nghiên cứu.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, khi các cấu phần được kết nối, Hòa Lạc có thể hình thành một hệ sinh thái học tập, nghiên cứu, sản xuất, hội nghị, văn hóa, nghỉ dưỡng và đời sống gia đình. Dòng người đến Hòa Lạc khi đó sẽ gồm kỹ sư, người lao động, sinh viên, nghiên cứu sinh, nhà khoa học, chuyên gia quốc tế, doanh nhân và nhà đầu tư.

Tổ hợp khu khách sạn, căn hộ dịch vụ và trung tâm hội nghị quốc tế được định hướng là tổ hợp dịch vụ, thương mại, lưu trú đạt chuẩn quốc tế tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Công trình góp phần hoàn thiện hạ tầng tiện ích, nâng cao sức hút đầu tư của Hà Nội, thúc đẩy phát triển du lịch gắn với hệ sinh thái kinh tế và cộng đồng khoa học, công nghệ.

Dự án đồng thời góp phần tạo giá trị gia tăng trên các lĩnh vực kinh tế, văn hóa, xã hội, môi trường, cụ thể hóa tinh thần Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày 22/8/2026 của Bộ Chính trị về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới.

Tại buổi lễ, thay mặt lãnh đạo thành phố, ông Trương Việt Dũng đề nghị chủ đầu tư cùng các đơn vị tư vấn, nhà thầu và đối tác tập trung cao nhất để triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn và giữ đúng các tiêu chuẩn đã đặt ra ngay từ ngày khởi công.