UBND tỉnh Lâm Đồng vừa thông tin chính thức về tiến trình xử lý vi phạm tại Tòa nhà câu lạc bộ golf (thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt, Phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) do Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.

Theo đó, UBND tỉnh này cho biết, thời gian qua, dư luận xã hội và một số cơ quan truyền thông, báo chí trên địa bàn tỉnh nói riêng và cả nước nói chung đưa tin, phản ánh đến tình hình sai phạm, xử lý sai phạm trong việc đầu tư, xây dựng tại Tòa nhà câu lạc bộ golf (thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt, phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) do Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư; trong đó, một số bài viết đã kịp thời phản ánh đúng những sai phạm của chủ đầu tư, cũng như sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền tỉnh Lâm Đồng trong việc chỉ đạo khắc phục hậu quả sai phạm xảy ra theo đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, vẫn có một số bài báo, trang thông tin điện tử đưa tin, phản ánh chưa đầy đủ, chưa đúng bản chất vụ việc sai phạm, tạo dư luận trái chiều, ảnh hưởng đến công tác chỉ đạo khắc phục hậu quả của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cũng như dư luận xã hội.

Trong quá trình đầu tư, xây dựng Tòa nhà câu lạc bộ Golf, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã để xảy ra các sai phạm, vi phạm.

Thứ nhất, xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng quy định tại khoản 15, khoản 16 Điều 16 và khoản 1 Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Cụ thể, xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng được cấp (xây dựng công trình một phần tầng hầm khối dịch vụ golf 1 thuộc Tòa nhà câu lạc bộ Golf theo Giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12/01/2023 do Sở Xây dựng cấp (tổng diện tích sàn xây dựng vi phạm: 3.294 m2; trong đó: tầng hầm 261m2, tầng trệt 1.933 m2, tầng lầu 1.100 m2)); xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng. Cụ thể, Khối 1 (Khối tiếp đón) có diện tích sàn xây dựng vi phạm: 3.333,14 m2; trong đó: tầng hầm B1: 2.726 m2, tầng hầm B2: 255,14 m2, tầng trệt: 352 m2; Khối 2 (Khối dịch vụ Golf 2): Diện tích sàn xây dựng vi phạm: 17.073 m2; trong đó: tầng hầm B2: 3.760 m2, tầng hầm B1: 4.478 m2, tầng trệt: 3.167,09 m2, lầu 1: 2.950,09 m2, lầu 2: 2.718,09 m2. Tổng diện tích xây dựng vi phạm của 3 khối công trình sai phép và không phép là 23.700,14 m2.

Thứ hai, xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng trên diện tích đất chưa được cơ quan có thẩm quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với Khối 1 (Khối tiếp đón, diện tích đất chưa chuyển mục đích sử dụng có công trình xây dựng không phép 1.008,84 m2); Khối 2 (Khối dịch vụ golf 2, diện tích đất chưa chuyển mục đích sử dụng có công trình xây dựng không phép 3.492,3 m2) và khối dịch vụ golf 1 sai phép, diện tích đất chưa được chuyển đổi mục đích 130 m2, vi phạm quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ. Tổng diện tích xây dựng công trình sai phép, không phép trên đất chưa được chuyển mục đích sử dụng đất 4.631,14 m2 .

Thứ ba, đầu tư xây dựng công trình khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết theo quy định tại khoản 7 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

Thứ tư, xây dựng công trình sai phép, không phép tại vị trí thuộc khu vực II Danh lam thắng cảnh hồ Xuân Hương trong khi chưa có ý kiến bằng văn bản của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch theo quy định tại điểm 3, khoản 13 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật Di sản văn hóa năm 2009.

Thứ năm, đầu tư công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án theo quy định tại Luật Bảo vệ môi trường năm 2020.

Qua giám sát việc đầu tư, xây dựng của của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có các văn bản chỉ đạo, đôn đốc các sở, ngành liên quan kiểm tra việc đầu tư xây dựng tại dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt.

Từ khi phát hiện các sai phạm đến nay, UBND tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức nhiều buổi làm việc và ban hành các văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan và UBND thành phố Đà Lạt kiểm tra, rà soát các sai phạm và kiên quyết khắc phục hậu quả xảy ra theo đúng quy định pháp luật hiện hành; chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của cơ quan, cá nhân có liên quan theo quy định.

Đồng thời, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã có Kết luận số 894-KL/TU ngày 28/5/2024 tại Hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy ngày 23/5/2024 đã xác định đây là công trình có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng, được dư luận xã hội đặc biệt quan tâm. Do đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực tỉnh ủy thường xuyên lãnh đạo, chỉ đạo Ban cán sự đảng UBND tỉnh, UBND tỉnh trong việc xử lý các sai phạm.

UBND tỉnh đã ban hành văn bản số 4185/UBND-QH ngày 27/5/2024 thu hồi văn bản số 1341/UBND-QH ngày 24/02/2023 của UBND tỉnh về việc bổ sung diện tích tầng ngầm (tầng hầm) của Tòa nhà câu lạc bộ golf (tại Văn bản số 4185/UBND-QH ngày 27/5/202; thu hồi, hủy bỏ văn bản số 4134/UBND-LN ngày 20/7/2016 của UBND tỉnh về việc chuyển diện tích 29,5 ha rừng trồng thông năm 1993 trong sân golf Đà Lạt đã đạt tiêu chí thành rừng vào rừng phòng hộ nội ô Đà Lạt (văn bản số 5805/UBND-LN ngày 12/7/2024); đồng thời, ban hành Quyết định số 1170/QĐ-UBND ngày 12/7/2024 về việc hủy bỏ toàn bộ Quyết định số 2068/QĐ-UBND ngày 16/9/2016 của UBND tỉnh để phù hợp quy định của pháp luật đất đai, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Đà Lạt (theo Quyết định số 2199/QĐ-UBND ngày 9/11/2023 của UBND tỉnh), Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (theo Quyết định số 1727/QĐ-TTg ngày 29/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ), các quy hoạch và quy định của pháp luật khác có liên quan.

Ngoài ra, UBND tỉnh đang tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành liên quan rà soát các hồ sơ, thủ tục đất đai, tài chính, xây dựng,… liên quan đến sai phạm của Công ty để tham mưu, đề xuất xử lý theo đúng quy định hiện hành.

Quan điểm của chính quyền tỉnh Lâm Đồng là phải kiên quyết xử lý các sai phạm, vi phạm trong việc đầu tư, xây dựng Tòa nhà câu lạc bộ Golf theo đúng quy định hiện hành, trong đó chỉ đạo xử lý sai phạm trong việc đầu tư, xây dựng Tòa nhà câu lạc bộ Golf là xử lý thận trọng, chặt chẽ, đảm bảo đúng quy trình, đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật hiện hành.

Đối với nội dung “UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành văn bản số 5805/UBND-NN ngày 12/7/2024 về việc thu hồi, hủy bỏ văn bản 4134/UBND-NN ngày 20/7/2016 của UBND tỉnh”; UBND tỉnh Lâm Đồng đã có thông tin báo chí số 5839/TT-UBND ngày 13/7/2024 thông tin việc UBND tỉnh ban hành văn bản và quyết định thu hồi, hủy bỏ văn bản trên là tuân thủ, đảm bảo đúng quy định của pháp luật, không đồng nghĩa với việc không xử lý các vi phạm, sai phạm tại công trình Tòa nhà câu lạc bộ Golf của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL.

Trong thời gian tới, UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành, UBND thành phố Đà Lạt cương quyết xử lý nghiêm vi phạm trên tinh thần thượng tôn pháp luật; việc cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm thực hiện đảm bảo đúng trình tự, thủ tục, đúng quy định của pháp luật; tập trung xử lý, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả và tháo dỡ triệt để công trình sai phép, không phép theo đúng tinh thần, quan điểm nêu trên (sai phạm trên lĩnh vực nào phải xử lý triệt để, dứt điểm trên lĩnh vực đó).

Trước mắt, UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ tập trung chỉ đạo các cơ quan chức năng, địa phương xử lý dứt điểm các sai phạm, vi phạm của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL; kết quả xử lý sẽ được UBND tỉnh Lâm Đồng thông tin theo quy định pháp luật.