Lễ ký hợp đồng hợp tác đầu tư Dự án Nhà điều hành sản xuất, văn phòng cho thuê, chung cư và trung tâm thương mại tại 31 Láng Hạ, Hà Nội giữa Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) và liên danh các nhà đầu tư trong nước do Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) đứng đầu vừa diễn ra cách đây ít phút.

“VNR đánh giá rất cao uy tín, năng lực tài chính và kỹ năng quản trị doanh nghiệp của tổ hợp nhà đầu tư do Sun Group đứng đầu. Đây là một trong những nhân tố quan trọng bảo đảm sự thành công của dự án ”, ông Trần Ngọc Thành, Chủ tịch HĐTV VNR đánh giá.

Được biết, ngoài Dự án tại 31 Láng Hạ, Sun Group còn có một số hợp tác với đường sắt Việt Nam, trong đó có việc thuê hạ tầng, khai thác 5 -6 đoàn tàu chất lượng cao, đạt đẳng cấp quốc tế tuyến Hà Nội – Lào Cai và Hà Nội – Đà Nẵng dự kiến khai thác ngay trong năm 2016.

Trong khi đó, ông Trần Minh Sơn, Phó Chủ tịch Sun Group cam kết, tổ hợp tòa nhà đa chức năng tại 31 Láng Hạ sẽ được hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và là một trong những điểm nhấn kiến trúc đẹp, hiện đại tại trung tâm thủ đô.

Được biết, các bên sẽ thành lập 1 doanh nghiệp quản lý dự án gồm 2 thành viên trở lên có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, trong đó VNR sẽ góp vốn bằng giá trị quyền đầu tư (giá trị lợi thế thương mại – thương quyền sử dụng đất tại 31 Láng Hạ) với giá trị là 415,36 tỷ đồng – chiếm 23,076% vốn điều lệ. Giá trị quyền đầu tư này được các bên thống nhất quy đổi thành 20.000 m2 sàn xây dựng hoàn thiện (tương đương với số tiền là 514,9 tỷ đồng).

Theo hợp đồng vừa được ký kết, dự án sẽ xây dựng 1 tổ hợp tòa nhà có tổng mức đầu tư Dự này vào khoảng 2.732 tỷ đồng với tổng diện tích sàn 100.000 m2 gồm 27 tầng với 3 tầng hầm để xe. Tiến độ thực hiện Dự án được chốt là 21 tháng kể từ khi VNR bàn giao đất sạch cho liên doanh.

Theo hồ sơ dự án được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, tổng diện tích quy hoạch tại 31 Láng Hạ là 10.071 m2, trong đó đất làm đường là 326 m2; đất xây dựng là 9.745 m2 đã được VNR tiến hành phá dỡ toàn bộ các công trình trên đất thuộc phạm vi xây dựng công trình và khoan xong 1 số cọc khoan nhồi thử nghiệm.