Tâm lý “đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà”

Cuối năm thường là thời điểm thị trường bất động sản ghi nhận sự gia tăng về mức độ quan tâm và nhu cầu của người tiêu dùng. Trong đó, tâm lý “đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà” và việc nhiều người có nguồn thu nhập dồi dào hơn (từ lương, thưởng Tết) là những yếu tố hàng đầu thúc đẩy nhu cầu “mua nhà đón Tết”.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hà Nội đã tăng 58% vào quý IV/2024 so với quý I/2023, phần nào phản ánh sự gia tăng trong nhu cầu vào dịp cuối năm. Một trong các dự án nổi bật và ghi nhận nhiều sự quan tâm tại thủ đô là Vinhomes Smart City - đại đô thị thông minh do Tập đoàn Vingroup phát triển.

Vinhomes Smart City tọa lạc ở vị trí cửa ngõ phía Tây Thủ đô, nằm ngay mặt tiền Đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố cũng như thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như Hà Đông, Cầu Giấy hay Hoài Đức.

Khu đô thị Vinhomes Smart City được xây dựng với tiêu chuẩn khu căn hộ cao cấp, văn phòng, nhà phố thương mại và trung tâm thương mại khép kín. Ngoài ra, dự án còn phát triển nhà phố thương mại (shophouse) với thiết kế đa năng vừa ở vừa kết hợp kinh doanh.

Những yếu tố trên cùng uy tín lâu năm của chủ đầu tư – Tập đoàn Vingroup, khiến Vinhomes Smart City trở thành một trong những dự án nổi bật tại Hà Nội. Mặt khác, nhiều nhà đầu tư cũng tin rằng mua nhà vào cuối năm có thể đón đầu những đợt tăng giá trong tương lai. Hơn nữa, các ngân hàng cũng có nhiều chính sách ưu đãi về lãi suất, thủ tục cho vay mua nhà, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua.

Ông Lê Bảo Long – Giám đốc Marketing của Batdongsan.com.vn khuyến nghị người mua nhà trong thời điểm này cần chú ý đến các vấn đề giá cả (có ưu đãi nhưng giá nhà vẫn có thể ở mức cao do nhu cầu tăng), chất lượng (kiểm tra chất lượng công trình, pháp lý dự án), vị trí (cân nhắc kỹ về vị trí, tiện ích xung quanh), lãi suất ngân hàng (có thể thay đổi theo thời gian) và cập nhật tình hình thị trường để đưa ra quyết định đúng đắn.

Đô thị thông minh – Xu hướng bất động sản hiện đại

Đô thị thông minh là khu đô thị có sử dụng công nghệ hiện đại để thu thập và sử dụng dữ liệu để quản lý tài sản và các nguồn lực một cách hiệu quả. Loại hình này được đánh giá là xu thế của bất động sản hiện đại khi góp phần nâng cao chất lượng đời sống của cư dân.

Dự án Vinhomes Smart City ứng dụng công nghệ cao cấp nhằm phát triển hệ sinh thái thông minh bao gồm an ninh thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh và sản phẩm căn hộ thông minh.

Đặc biệt, trong xu hướng đô thị thông minh toàn cầu, Vinhomes đang triển khai hệ thống an ninh đa lớp có khả năng bảo vệ năm tầng cho cư dân tại các đại đô thị, trong đó có Vinhomes Smart City.

Theo tính năng “Lịch sử giá” trên Batdongsan.com.vn, giá bán phổ biến nhất vào quý III/2024 của Vinhomes Smart City là 60 triệu đồng/m2. Vinhomes Smart City nổi bật giữa các dự án đô thị cùng phân khúc giá trong bán kính 5 km nhờ các dịch vụ, tiện ích đồng bộ với chất lượng hàng đầu nhằm đảm bảo phục vụ tốt nhất các nhu cầu sinh hoạt của của cư dân.

Bên cạnh các tiện tích cơ bản như cảnh quan cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị, nhà trẻ, sân bóng rổ, khu tập gym, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, các chủ nhân tương lai tại Vinhomes Smart City còn được tận hưởng những tiện ích nội khu đặc biệt bao gồm Vườn Nhật, công viên trung tâm, hệ thống trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống trường liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa Vinmec, và hệ thống xe bus điện.

Tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội, Vinhomes Smart City và Lumi Hanoi được đánh giá là những tâm điểm của thị trường bất động sản, thu hút đông đảo sự quan tâm nhờ sở hữu lợi thế về vị trí chiến lược.