Về vấn đề này, đề nghị Công ty cổ phần An Hưng làm việc trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan này có trách nhiệm báo cáo lại với UBND tỉnh để xem xét.

Sở Tài nguyên và Môi trường trách nhiệm tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận, nghe họ báo cáo cụ thể vấn đề này.

Sở Tài chính là cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Phú Yên (quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 16 Luật Đất đai).

​Vai trò tham mưu UBND tỉnh về giá đất là Sở Tài nguyên và Môi trường quy định tại Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai: “3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể…”.

​ Quy trình xác định giá đất được quy định từ Điều 28 đến Điều 32 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, như sau:

“Điều 28. Lập kế hoạch định giá đất cụ thể

1. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, kế hoạch cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, Sở Tài nguyên và Môi trường lập kế hoạch định giá đất cụ thể của năm tiếp theo trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước ngày 30 tháng 6 hàng năm.

2. Kế hoạch định giá đất cụ thể gồm các nội dung chính sau:

a) Dự kiến các trường hợp cần định giá đất cụ thể;

b) Dự kiến trường hợp phải thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất và số lượng tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất;

c) Dự kiến thời gian và kinh phí thực hiện định giá đất.

Điều 29. Chuẩn bị thực hiện định giá đất cụ thể

Căn cứ vào kế hoạch định giá đất cụ thể đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị thực hiện định giá đất cụ thể bao gồm các nội dung sau:

1. Xác định mục đích định giá đất, thời gian thực hiện và dự toán kinh phí.

2. Chuẩn bị hồ sơ thửa đất cần định giá bao gồm:

a) Vị trí, diện tích, loại đất và thời hạn sử dụng của thửa đất cần định giá;

b) Các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy định khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng của thửa đất cần định giá.

3. Lựa chọn, ký hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất đối với trường hợp thuê tư vấn xác định giá đất.

Điều 30. Điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin về thửa đất, giá đất thị trường; áp dụng phương pháp định giá đất và xây dựng phương án giá đất

1. Việc điều tra, tổng hợp thông tin về thửa đất, giá đất thị trường thực hiện theo mẫu biểu từ Mẫu số 01 đến Mẫu số 05 của Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Căn cứ các thông tin đã thu thập được, áp dụng các phương pháp định giá đất quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP và quy định tại các Điều 3, 4, 5 và 6 của Thông tư này để xác định giá đất.

Đối với trường hợp thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thì tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất phải xây dựng Chứng thư định giá đất theo Mẫu số 21 của Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này.

3. Xây dựng phương án giá đất kèm theo báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất theo các nội dung chủ yếu sau:

a) Mục đích định giá đất và các thông tin về thửa đất cần định giá;

b) Đánh giá tình hình và kết quả điều tra, tổng hợp thông tin về giá đất thị trường;

c) Việc áp dụng phương pháp định giá đất;

d) Kết quả xác định giá đất và đề xuất các phương án giá đất;

đ) Đánh giá tác động về kinh tế - xã hội của các phương án giá đất.

4. Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, đánh giá kết quả việc xác định giá đất và phương án giá đất; xây dựng Tờ trình về việc quyết định giá đất.

Điều 31. Thẩm định phương án giá đất

1. Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định giá đất hồ sơ phương án giá đất. Hồ sơ gồm có:

a) Tờ trình về việc quyết định giá đất;

b) Dự thảo phương án giá đất;

c) Dự thảo báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất.

2. Nội dung thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Điều 32. Hoàn thiện dự thảo phương án giá đất, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất

1. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện dự thảo phương án giá đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.

2. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quyết định giá đất.

3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lưu trữ toàn bộ kết quả định giá đất cụ thể tại địa phương; thống kê, tổng hợp và báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về kết quả định giá đất cụ thể tại địa phương trước ngày 15 tháng 01 hàng năm.

​1.3. Quy trình thực hiện thẩm định giá đất

​Được quy định tại Điều 13, Điều 14 Thông tư số 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT của Liên Bộ Tài chính – Bộ Tài nguyên và Môi trường như sau:

“Điều 13. Hồ sơ đề nghị thẩm định phương án giá đất

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi Hồ sơ đề nghị thẩm định phương án giá đất đến Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất. Hồ sơ đề nghị thẩm định phương án giá đất bao gồm:

1. Văn bản đề nghị thẩm định phương án giá đất.

2. Tờ trình về phương án giá đất; dự thảo phương án giá đất và báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 30 của Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ;

3. Văn bản tổng hợp ý kiến tham gia của các Sở, ngành, cơ quan liên quan (nếu có);

4. Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Điều 14. Thẩm định phương án giá đất

1. Hội đồng thẩm định giá đất tiến hành tổ chức các phiên họp để thẩm định phương án giá đất theo các nội dung sau:

a) Thẩm định việc áp dụng nguyên tắc định giá đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 112 của Luật Đất đai trong xây dựng phương án giá đất;

b) Thẩm định việc áp dụng các phương pháp định giá đất theo quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP trong phương án giá đất; thẩm định việc áp dụng phương pháp định giá đất theo quy định tại Khoản 5 Điều 4 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP trong phương án hệ số Điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất;

c) Thẩm định sự phù hợp của các thông tin thu thập được về thửa đất khảo sát; của phương án giá đất đề xuất so với giá đất thị trường và thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai.

2. Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất được thuê để thực hiện việc xác định giá đất của thửa đất cần định giá (nếu có) có trách nhiệm giải trình trước Hội đồng về phương án giá đất và kết quả xác định giá đất khi được yêu cầu.

3. Căn cứ Biên bản cuộc họp thẩm định, Chủ tịch Hội đồng ký hoặc Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất ký thừa ủy quyền văn bản thẩm định phương án giá đất theo hình thức thông báo kết quả thẩm định phương án giá đất. Trong thời hạn 03 ngày làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện phương án giá đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.

4. Thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định phương án giá đất tối đa không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ Hồ sơ đề nghị thẩm định phương án giá đất. Trường hợp hồ sơ phức tạp cần thiết kéo dài thời gian thẩm định thì thời gian kéo dài thêm tối đa không quá 05 ngày làm việc.

5. Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định giá đất (nếu có) chịu trách nhiệm chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất xem xét tại phiên họp thẩm định phương án giá đất.”

Năm 2023, tiến độ xác định giá đất bán đấu giá các dự án chậm. Để đẩy nhanh tiến độ xác định giá khởi điểm bán đấu giá, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 677/QĐ-UBND ngày 04/6/2023 V/v ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Phú Yên.

Các tuyến đường trong đô thị thành phố Tuy Hòa thuộc thẩm quyền quản lý phân luồng của UBND thành phố Tuy Hòa.

Qua ý kiến phản ảnh của các doanh nghiệp, UBND thành phố Tuy Hòa và các ngành đã rà soát và điều chỉnh thời gian vận chuyển vật tư, thiết bị, hàng hóa lưu thông trên các tuyến đường thành phố Tuy Hòa có biển báo cấm xe trọng tải 10 tấn trở lên phục vụ thi công công trình và vận chuyển hàng với khung giờ hoạt động: Buổi sáng từ 08 giờ 00' - 11 giờ 00'; Buổi chiều từ 14 giờ 00' - 16 giờ 00'; Buổi tối từ 22 giờ 00' - 04 giờ 00' sáng hôm sau. Lắp đặt các biển báo hạn chế tốc độ; lắp đặt bổ sung biển phụ cấm theo khung giờ kèm theo biển báo cấm xe trọng tải 10 tấn trở lên các tuyến đường (tại Văn bản số 3663/UBND ngày 28/6/2023 của UBND thành phố Tuy Hòa).

Sở Tài chính xin trả lời như sau: Năm 2023, tình hình doanh nghiệp khó khăn chắc chắn ảnh hưởng đến thu ngân sách nhà nước. Đây là một thách thức lớn trong công tác điều hành ngân sách.

​Vấn đề thứ nhất đặt ra trong câu hỏi nêu trên, là “Phú Yên có kế hoạch gì để chia sẻ cùng doanh nghiệp trong năm nay hay không?”. Câu trả lời là “Có”. Với những gì đã có hành lang pháp lý, có cơ chế quy định được chi, được hỗ trợ cho doanh nghiệp thì các cơ quan nhà nước, cơ quan quản lý đều đã áp dụng để doanh nghiệp được hỗ trợ. Đầu tiên, đó là mức thu thuế bảo vệ môi trường năm 2023 áp dụng theo Nghị quyết số 30/2022/UBTVQH15 ngày 30/12/2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thuế bảo vệ môi trường đối với xăng, dầu, mỡ nhờn năm 2023 bằng 50% mức thu theo Nghị quyết số 579/2018/UBTVQH14 ngày 26 tháng 9 năm 2018 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Tiếp theo, đó là Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19. Quốc hội cũng vừa thông qua Nghị quyết kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, trong đó đồng ý giảm 2% thuế giá trị gia tăng (VAT) với các nhóm hàng, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất giá trị gia tăng 10% xuống còn 8% kể từ ngày 01/7/2023 đến hết 31/12/2023.

Về cơ chế hỗ trợ lãi suất, thực hiện theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và Nghị định số 36/2022/NĐ-CP ngày 30/5/2022 của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất đối với các khoản vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội, nguồn vốn cho vay, cấp bù lãi suất và phí quản lý để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay theo Nghị quyết số 43/2022/QH15 ngày 11 tháng 01 năm 2022 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đã chỉ đạo Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương xây dựng dự thảo Nghị định của Chính phủ về mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước theo hướng giảm 50% mức thu và áp dụng kể từ ngày 01/7/2023 đến hết năm 2023. Đó là những gì cơ chế quy định để chia sẻ cùng doanh nghiệp, các cơ quan nhà nước, cơ quan quản lý của Phú Yên sẽ áp dụng và tạo điều kiện để doanh nghiệp thực hiện đúng theo quy định.

​Vấn đề thứ hai đặt ra trong câu hỏi nêu trên, là “Phương án đảm bảo nguồn thu ngân sách?”. Câu trả lời cho vấn đề này sẽ khái quát, bao trùm về công tác chỉ đạo, điều hành, tổ chức thực hiện dự toán thu NSNN năm 2023 trên địa bàn. Trước những khó khăn, thách thức về nguồn thu NSNN năm 2023, UBND tỉnh đã chỉ đạo ngành Thuế chủ trì, phối hợp với các ngành, các cấp liên quan bám sát thực tiễn, triển khai quyết liệt công tác quản lý thu NSNN. Theo đó yêu cầu:

​- Về phía cơ quan quản lý thu: tích cực rà soát các khoản thu đã phát sinh để có biện pháp thu nộp đầy đủ vào NSNN; hạn chế việc để phát sinh nợ thuế; xử lý nghiêm những trường hợp chây ỳ, nợ đọng thuế. Trường hợp vượt quá thẩm quyền thì báo cáo, tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý. Đối với những doanh nghiệp mới đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì phải hướng dẫn đầy đủ để doanh nghiệp thực hiện đúng trách nhiệm của mình về nghĩa vụ thuế. Phải đảm bảo công bằng về trách nhiệm, nghĩa vụ nộp thuế giữa các doanh nghiệp.

​- Về phía người nộp thuế: cần sự tuân thủ, chấp hành pháp luật về thuế; chủ động, tích cực thực hiện nghĩa vụ nộp NSNN đối với các khoản thu đã phát sinh. Cần nhận thức rằng “Nộp thuế là quyền lợi và nghĩa vụ của công dân”, tuân thủ nghiêm quy định của Luật Quản lý thuế.

​Tuy có những khó khăn trong công tác thu NSNN năm 2023, UBND tỉnh vẫn luôn chỉ đạo các ngành, các cấp tích cực thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách để đảm bảo cân đối chi, thực hiện các biện pháp điều hành chi ngân sách phù hợp thực tế.

Sở Tài chính xin trả lời như sau: Tình hình thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, việc này đã ảnh hưởng rất lớn đến kế hoạch đấu giá đất trên địa bàn tỉnh và kế hoạch thu ngân sách năm 2023 của tỉnh.

Về kế hoạch đấu giá đất, thời gian tới tỉnh sẽ tổ chức bán đấu giá các dự án:

​- Đang tổ chức đấu giá các dự án:

​+ Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa. Diện tích 23.368m2;

​+ Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa. Diện tích 21.596m2;

​- Chuẩn bị đấu giá các dự án:

​+ Dự án kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ qua đoạn xã Hòa An, huyện Phú Hòa (Khu A), diện tích 17,25ha; bao gồm 05 khu đất: 02 khu đất thương mại dịch vụ (Khu HH1 và khu HH2) và 03 khu đất xây dựng nhà ở (Khu 1: ô đất O-1, O-2, O-3, BT-1, BT-2, BT-3; Khu 2: ô đất O-4, O-5, O-6, BT-4, OT-1, OT-2; Khu 3: ô đất O-7, O-8, OT-3, OT-4);

​+ Khu đất BT1 và BT2 Khu đô thị Nam Hùng Vương, phường Phú Đông (24 lô), diện tích 1,33ha.

​Chi tiết tại Kế hoạch số 244/KH-UBND ngày 30/12/2022 của UBND tỉnh về khai thác quỹ đất các dự án để ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng, tổ chứcbán đấu giá tạo nguồn thu ngân sách tiền sử dụng đất năm 2023.

​Thông tin tiếp cận:

​Hiện nay, việc tổ chức bán đấu giá các khu đất phát triển dự án nhà ở, thương mại dịch vụ, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, đôn đốc thực hiện. Nếu Doanh nghiệp, Nhà đầu tư quan tâm thì liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được cung cấp thông tin (hoặc theo dõi trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Yên, địa chỉ: https://sotnmt.phuyen.gov.vn).

​Về các khu đất tổ chức bán lẻ cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh: UBND các huyện, thị xã, thành phố theo nhiệm vụ được UBND tỉnh Phú Yên ủy quyền (tại Quyết định số 677/QĐ-UBND ngày 04/6/2023) xác định giá đất, công khai thông tin đấu giá. Đề nghị các tổ chức, cá nhân có nhu cầu liên hệ các huyện, thị xã, thành phố để được cung cấp thông tin (hoặc theo dõi trên trang thông tin điện tử của các huyện, thị xã, thành phố).

Sở VHTTDL xin trả lời câu hỏi của anh chị như sau:

Việc người dân trực tiếp tham gia vào hoạt động du lịch là rất cần thiết, góp phần giải quyết việc làm, tăng thu nhập, hướng đến phát triển du lịch bền vững. Để huy động sự tham gia của người dân làm du lịch, Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch sẽ tham mưu triển khai thực hiện một số nội dung sau:

- Tuyên truyền định hướng, nâng cao nhận thức cho người dân về phát triển du lịch.

- Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tham gia phát triển du lịch; Công khai, minh bạch các thông tin về quy hoạch, kế hoạch, chính sách phát triển du lịch để người dân chủ động tham gia.

- Hỗ trợ phát triển hệ thống điểm đến và sản phẩm du lịch cộng đồng trên cơ sở tranh thủ các nguồn lực từ Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2030, Chương trình Mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2021-2025. Đặc biệt, gắn với quy hoạch xã nông thôn mới, phát triển cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch.

- Hỗ trợ người dân trong việc xúc tiến quảng bá sản phẩm, ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động du lịch.

- Tổ chức chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghề cho lao động du lịch nông thôn, đặc biệt là gắn với bảo tồn và phát triển các nghề, làng nghề truyền thống.

Sở VHTTDL xin trả lời câu hỏi của anh chị như sau:

- Để tạo thêm sản phẩm dịch vụ vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu khách du lịch đến Phú Yên, tỉnh định hướng phát triển dịch vụ này trong thời gian tới như sau:

+ Triển khai lập nhiệm vụ quy hoạch các di tích để làm cơ sở kêu gọi đầu tư dịch vụ; huy động nguồn lực xã hội hóa để đầu tư tại các di tích.

+ Đầu tư xây dựng điểm du lịch văn hoá tại các khu di tích, khu, điểm du lịch gắn với hoạt động biểu diễn nghệ thuật dân gian như: Hò bá trạo, hò khoan, hát tuồng, hô bài chòi; biểu diễn nhạc cụ dân tộc: đàn đá, trống đôi - cồng ba - chiêng năm…

+ Đầu tư hình thành điểm du lịch sinh thái cộng đồng, các điểm du lịch tâm linh tại một số cơ sở tôn giáo có thế mạnh để thu hút khách du lịch.

+ Xúc tiến kêu gọi các dự án đầu tư sản phẩm du lịch cao cấp (du lịch tàu biển, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp…); phát triển các loại hình du lịch thể thao trên biển, trên cát…; thu hút đầu tư sân golf và đầu tư các dịch vụ du lịch vui chơi giải trí ban đêm (kinh tế đêm) phù hợp với lợi thế và điều kiện của tỉnh nhằm đa dạng hóa sản phẩm du lịch, thu hút du khách.

- Nhà đầu tư quan tâm lĩnh vực này, đề nghị liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn cụ thể.

Hiện nay, Bộ GTVT đang tổ chức triển khai đầu tư Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025, đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên dài khoảng 90,12km, gồm 02 dự án thành phần: điểm đầu kết nối với QL.1 trước hầm Cù Mông, điểm cuối kết nối với QL.1 trước hầm Đèo Cả; bố trí 06 nút giao khác mức kết nối liên thông với hệ thống đường địa phương, cụ thể:

+ Thị xã Sông Cầu: Nút giao quy hoạch thị xã Sông Cầu; Nút giao với tuyến đường ĐT.644.

+ Huyện Tuy An: Đường số 7 thị trấn Chí Thạnh (tại Nút giao kết nối với Thị trấn Chí Thạnh);

+ Thành phố Tuy Hòa: Nút giao kết nối với Đường Nguyễn Hữu Thọ;

+ Thị xã Đông Hòa: QL.29 đoạn kết nối đường Cao tốc với QL.1 (tại nút giao QL29); đường kết nối Cao tốc với QL1 (tại Nút giao KCN Hoà Tâm).

Trên cơ sở các điểm kết nối này, Sở GTVT đã rà soát, bổ sung các tuyến đường địa phương để giao thông kết nối liên thông với Tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam vào trong Quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (với quy mô theo quy hoạch của địa phương) để làm cơ sở triển khai thực hiện.

Hiện nay, UBND tỉnh đã Thành lập Tổ công tác rà soát toàn bộ các nội dung có liên quan đến thuê đất của Dự án. Trong đó, giao cho Sở TNMT chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành, có thành viên của Sở KHĐT tham gia. Hiện nay Tổ đang rà soát, chưa có kết quả. Sau khi có kết quả rà soát, Sở KHĐT sẽ chủ động liên hệ Quý Công ty để hướng dẫn các nội dung có liên quan đến Dự án.

Trân trọng.

Sở VHTTDL xin trả lời câu hỏi của anh như sau:

Nhằm phát triển kinh tế ban đêm phù hợp với xu hướng phát triển của đất nước và của tỉnh, góp phần tận dụng tối đa thời gian, tạo thêm những cơ hội mới cho tăng trưởng kinh tế tỉnh, đa dạng hóa các hoạt động kinh tế, đồng thời phục vụ tốt hơn đời sống vật chất và tinh thần của người dân, người nước ngoài, đặc biệt là khách du lịch; ngày 18/7/2022 UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành Kế hoạch số 134/KH-UBND Triển khai thực hiện Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 27/7/2020 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án phát triển kinh tế ban đêm ở Việt Nam.

Trong kế hoạch đã nêu lên 06 nhóm giải pháp triển khai thực hiện nhằm mục đích phát triển kinh tế ban đêm, tạo sự chuyển biến mạnh mẽ trong nhận thức, trách nhiệm và hành động của các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố về vai trò, vị trí của kinh tế ban đêm đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Đồng thời, khai thác tiềm năng phát triển kinh tế ban đêm nhằm tận dụng tối đa cơ hội phát triển kinh tế mới, nâng cao thu nhập và đời sống của người dân; hạn chế những rủi ro, tác động tiêu cực đối với công tác đảm bảo an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội.

Trong xu hướng du lịch, cùng với việc tận hưởng vẻ đẹp thiên nhiên của Phú Yên, các hoạt động về đêm sẽ mang lại cho du khách những trải nghiệm mới mẻ hơn. Không nằm ngoài xu hướng đó, các đơn vị kinh doanh du lịch tận dụng lợi thể tạo ra sản phẩm du lịch để kích thích tiêu dùng, vui chơi, giải trí từ đó kéo dài thời gian lưu trú của du khách: các điểm check-in, các dịch vụ, chương trình âm nhạc với nhiều màu sắc khác nhau luôn tạo sự mới lạ để du khách và người dân tìm đến nhiều lần.

So với trước đây TP.Tuy Hòa có nhiều đổi thay về đêm như: phố đi bộ; tháp Nghinh Phong; nhiều đơn vị có các chương trình phục vụ khách như Stelia, Sala, Rosa Alba...cùng với nhiều dịch vụ ăn uống, vui chơi khác hiện có. Định hướng phát triển kinh tế đêm của tỉnh trong đó gắn liền với hoạt động du lịch. Tỉnh luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư phát triển các dự án du lịch, cùng với địa phương tạo ra sản phẩm gắn với kinh tế đêm tại các dự án của mình, khắc phục hạn chế lâu nay, nâng cao dịch vụ du lịch, thúc đẩy du lịch phát triển.

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Sau khi tiếp nhận Văn bản số 03/2022/CV-GRN ngày 04/6/2022 của Công ty cổ phần Granite Phú Yên, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra thực địa tại mỏ đá nêu trên; trên cơ sở đó, ngày 20/7/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 2383/STNMT-TNN&KS phúc đáp các đề nghị của Công ty cổ phần Granite Phú Yên, cụ thể:

a. Về việc xin trả lại một phần diện tích khu vực khai thác mỏ đá ốp lát thôn Bình Nông, xã Xuân Lâm, thị xã Sông Cầu.

Mỏ đá ốp lát thôn Bình Nông, xã Xuân Lâm, thị xã Sông Cầu được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy phép khai thác khoáng sản cho Công ty Cổ phần Granite Phú Yên (trước đây là Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thành Ý) tại Giấy phép số 1253/GP-BTNMT ngày 29/6/2011.

Khoản 3 Điều 82 Luật Khoáng sản 2010 quy định: "Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy phép thăm dò khoáng sản, Giấy phép khai thác khoáng sản, Giấy phép khai thác tận thu khoáng sản nào thì có quyền gia hạn, thu hồi, chấp thuận trả lại loại giấy phép đó; chấp thuận trả lại một phần diện tích khu vực thăm dò, khai thác khoáng sản; chấp thuận chuyển nhượng quyền thăm dò khoáng sản, quyền khai thác khoáng sản."

Như vậy, đối với mỏ đá trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan cấp giấy phép khai thác khoáng sản cho Công ty; do đó, căn cứ khoản 3 Điều 82 Luật Khoáng sản 2010 thì Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền xem xét, chấp thuận việc trả lại một phần diện tích khu vực khai thác mỏ đá nêu trên. Do đó, Sở đã đề nghị Công ty liên hệ với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam (nay là Cục Khoáng sản Việt Nam) để được hướng dẫn hoàn tất các thủ tục liên quan để được xem xét, trả lại một phần diện tích khu vực khai thác mỏ đá theo quy định.

b. Về việc đề nghị xem xét, giảm tiền cấp quyền khai thác khoáng sản hàng năm:

Mỏ đá ốp lát thôn Bình Nông, xã Xuân Lâm, thị xã Sông Cầu của Công ty được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt tiền cấp quyền khai thác khoáng sản tại Quyết định số 315/QĐ-BTNMT ngày 09/02/2015.

Tại điểm a khoản 1 Điều 13 Nghị định số 67/2019/NĐ-CP ngày 31/7/2019 của Chính phủ quy định về phương pháp tính, mức thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản quy định trách nhiệm của các cơ quan trong công tác tính, thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản quy định:

"1. Tổng cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam có trách nhiệm:

a) Chủ trì tính, điều chỉnh, thẩm định số tiền cấp quyền khai thác khoáng sản phải nộp, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với các giấy phép thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ Tài nguyên và Môi trường;"

Đối chiếu quy định nêu trên với kiến nghị của Công ty thì việc giảm (điều chỉnh) tiền cấp quyền khai thác khoáng sản đối với mỏ đá nêu trên thuộc thẩm quyền của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Tổng cục Địa chất và Khoáng sản (nay là Cục Khoáng sản Việt Nam). Do đó, Sở đã đề nghị Công ty liên hệ với với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cục Khoáng sản Việt Nam để được xem xét, giải quyết theo quy định.

Về việc xin tạm dừng khai thác mỏ đá

Căn cứ Biên bản kiểm tra thực địa ngày 13/7/2022; để có cơ sở tham mưu UBND tỉnh xem xét, xác nhận việc Công ty tạm dừng khai thác mỏ đá ốp lát thôn Bình Nông, xã Xuân Lâm, thị xã Sông Cầu theo điểm c khoản 3 Điều 9 Nghị định số 67/2019/NĐ-CP ngày 31/7/2019 của Chính phủ quy định về phương pháp tính, mức thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản; Sở đã đề nghị Công ty khẩn trương rà soát, báo cáo đầy đủ về kết quả khai thác, tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính trong hoạt động khai thác mỏ đá ốp lát thôn Bình Nông, xã Xuân Lâm, thị xã Sông Cầu (từ khi được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp phép đến hết ngày 13/7/2022) và có văn bản xác định lại thời gian tạm dừngkhai thác (theo Biên bản kiểm tra thực địa ngày 13/7/2022) gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.

Theo đó, ngày 21/7/2022, Công ty có Văn bản số 10/2022CV/GRN báo cáo tình hình khai thác, thực hiện nghĩa vụ tài chính và xác định thời gian tạm dừng khai thác. Tuy nhiên, Công chưa cung cấp các chứng từ, tài liệu có liên quan để xác định sản lượng khoáng sản khai thác thực tế từ khi được cấp phép khai thác đến thời điểm xin tạm dừng khai thác và các chứng từ, tài liệu về việc kê khai, thực hiện các nghĩa vụ tài chính (thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản, tiền ký quỹ cải tạo, p hục hồi môi trường….); tình hình nợ thuế của Công ty đến thời điểm đề nghị tạm dừng khai thác.

Do đó, để đủ cơ sở tham mưu UBND tỉnh xem xét, xác nhận việc tạm dừng khai thác, ngày 17/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 2713/STNMT-TNN&KS gửi Công ty đề nghị rà soát, bổ sung các chứng từ, tài liệu có liên quan như nêu trên và tình hình nợ thuế của Công ty đến thời điểm đề nghị tạm dừng khai thác gửi về Sở trước ngày 31/8/2022. Tuy nhiên, đến nay Sở vẫn chưa nhận được các văn bản, tài liệu, chứng từ đề nghị nêu trên từ Công ty. Do đó, chưa đủ cơ sở để tham mưu UBND tỉnh.

Nội dung này, trong khi chờ cơ quan có thẩm quyền có quyết định chính thức, Cục Thuế sẽ triển khai tạm thời thực hiện theo CV của Sỏ Tài nguyên và Môi trường.

Tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Phú Yên, dài khoảng 132,5Km. Điểm đầu tại Km20+700/QL1D (điểm ranh giới giữa Bình Định và Phú Yên), điểm cuối giao với đường dẫn phía Bắc Hầm đường bộ Đèo Cả Km1353+500/QL1. Hiện còn khoảng 34km/132,5km chưa đầu tư theo quy hoạch (gồm: 25km đoạn từ QL1 đến Trung tâm An điều dưỡng tàu ngầm Hải Quân; 9km đoạn từ Cảng Vũng Rô đến Phía Bắc đường dẫn Hầm đường bộ Đèo Cả).

Tỉnh Phú Yên đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương để xin hỗ trợ nguồn vốn Trung ương và cân đối ngân sách tỉnh để ưu tiên đầu tư đoạn tuyến từ Quốc lộ 1 (Miếu Ông Cọp) đến Trung tâm An điều dưỡng tàu ngầm Hải Quân nhằm kết nối các khu vực danh lam thắng cảnh (như vịnh Xuân Đài, Gành Đá Đĩa, Đầm Ô Loan, Hòn Yến, Bãi Xếp, Long Thủy,…), tạo không gian phát triển, kết nối vùng, thu hút đầu tư các dự án khu vực ven biển, khai thác các nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế xã hội địa phương. Dự kiến triển thực hiện đầu tư hoàn thành giai đoạn 2023 – 2027.

Hiện nay, các sở, ban, ngành của tỉnh Phú Yên đang hoàn tất thủ tục công tác chuẩn bị đầu tư các đoạn trên, dự kiến khởi công đoạn tuyến từ Bắc cầu An Hải đến thôn Phú Hội, xã An Đông dài 7,4km trong Quý IV/2023. Các đoạn tuyến còn lại sẽ tiếp tục triển khai đầu tư sau khi Tỉnh cân đối nguồn vốn Trung hạn giai đoạn 2021 – 2025 và được Trung ương hỗ trợ.

Sở VHTTDL xin trả lời câu hỏi của anh như sau:

Những năm gần đây, số lượng cơ sở lưu trú du lịch trên địa bàn tỉnh Phú Yên ngày càng tăng, từng bước đáp ứng nhu cầu về lưu trú của du khách. Đến tháng 6 năm 2023, toàn tỉnh có 420 cơ sở kinh doanh lưu trú du lịch; trong đó có 02 khách sạn 5 sao, 02 khách sạn 4 sao, 04 khách sạn 3 sao, 04 khách sạn 2 sao, 38 khách sạn 1 sao… Tổng số buồng lưu trú du lịch hiện có khoảng 7.240 buồng, trong đó có gần 800 buồng đạt tiêu chuẩn 3 - 5 sao. Tuy nhiên vẫn chưa đa dạng về phân khúc phục vụ, nhất là chưa có nhiều khu nghỉ dưỡng đẳng cấp để phục vụ nhu cầu khách du lịch cao cấp.

Thời gian đến, tỉnh tập trung tăng cường kêu gọi, thu hút các dự án đầu tư phát triển du lịch có quy mô lớn để đa dạng hóa sản phẩm du lịch, nâng cao chất lượng phục vụ nhu cầu của khách du lịch. Ưu tiên thu hút đầu tư hình thành một số khu du lịch tạo điểm nhấn của Phú Yên mang tầm quốc gia và quốc tế tại Vịnh Xuân Đài, Gành Đá Đĩa, Vịnh Vũng Rô, Cao nguyên Vân Hoà... kêu gọi đầu tư hệ thống resort, biệt thự du lịch, khách sạn nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp từ 3 - 5 sao tại thành phố Tuy Hòa, thị xã Sông Cầu, huyện Tuy An. Hình thành sản phẩm du lịch đặc thù của Phú Yên là du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp chuyên biệt (các khu nghỉ dưỡng biển cao cấp ở những khu vực riêng biệt, ít bị tác động bởi các hoạt động kinh tế - xã hội, đề cao giá trị “riêng tư” và giá trị thiên nhiên).

Về các dự án năng lượng đang hoạt động trên địa bàn tỉnh: Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 13 dự án năng lượng với tổng công suất 825MW đã đi vào hoạt động (gồm: 06 dự án thủy điện tổng công suất 391W; 06 dự án điện mặt trời tổng công suất 404MW; 01 dự án điện sinh khối công suất 30MW) và 02 dự án điện gió với tổng công suất 250MW đang triển khai đầu tư.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 06 tuyến đường dây 220kV; 15 tuyến đường dây 110kV liên kết với các tỉnh Bình Định và Khánh Hòa, các tuyến đường dây này vận hành bình thường không có trường hợp mang tải vượt 90% công suất nên thời gian qua các Nhà máy chưa gặp khó khăn về khả năng truyền tải điện.

Ngoài ra, theo quy hoạch phát triển điện lực Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã dược phê duyệt (tại Quyết định số 500/QĐ-TTg ngày 15/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ) theo đó, trên địa bàn tỉnh Phú Yên sẽ được đầu tư 01 trạm biến áp 500KV công suất 900MVA; 03 trạm biến áp 220kV tổng công suất 1.500MVA; 07 tuyến đường dây 220kV kết nối lưới điện các tỉnh Bình Định, Khánh Hòa, Đắk Lắk. Các dự án này khi đi vào vận hành sẽ tăng cường khả năng giải tỏa công suất các dự án năng lượng trên địa bàn tỉnh.

Quy hoạch thương mại tỉnh Phú Yên đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 được UBND tỉnh ban hành theo Quyết định số 1542/QĐ-UBND ngày 7/8/2018 có các định hướng chủ yếu để tiểu thương phát triển như:

- Phát triển thương mại theo hướng mở cửa, bền vững và đồng bộ giữa các thị trường. Lấy thị trường thành thị làm trọng điểm và động lực phát triển cho thương mại, thúc đẩy phát triển thị trường nông thôn, miền núi.

- Phát triển hạ tầng thương mại phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội và tập quán dân cư từng địa phương, tạo điều kiện cho các loại hình kinh doanh thương mại trong đó có tiểu thương phát triển với các hình thức kinh doanh thương mại phù hợp và theo hướng văn minh, hiện đại.

- Quan tâm phát triển các hộ kinh doanh, đồng thời thúc đẩy phát triển các hệ thống phân phối hiện đại, có vai trò nòng cốt, dẫn dắt thị trường để định hướng sản xuất tiêu dùng.

Hiện nay, tỉnh Phú Yên đang tập trung hoàn chỉnh dự thảo Quy hoạch kinh tế -xã hội tỉnh giai đoạn 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, ngoài những định hướng chủ yếu nêu trên, có một số định hướng cụ thể nhằm thúc đẩy tiểu thương phát triển như:

- Ở khu vực đô thị: Chú trọng tổ chức, phát triển các loại hình thương mại như: Trung tâm thương mại; siêu thị; các cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tổng hợp; Các đường phố thương mại.

- Ở khu vực nông thôn: Nâng cấp, cải tạo, xây dựng mới các loại hình chợ bán lẻ đi đôi với phát triển mạng lưới cửa hàng tiện lợi, cửa hàng tạp hoá, siêu thị mini. Lấy chợ làm hạt nhân để tổ chức các hoạt động thương mại - dịch vụ; Lựa chọn địa bàn thích hợp để xây dựng chợ đầu mối nông sản, từng bước ứng dụng phương thức thanh toán qua hệ thống điện tử để gắn kết hộ kinh doanh, doanh nghiệp với các nhà sản xuất nông sản.

Đô thị thành phố Tuy Hòa (là đô thị loại II, định hướng phát triển trở thành đô thị loại I đến năm 2030) là trung tâm tỉnh lỵ, là trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội, hành chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, thương mại dịch vụ, du lịch, cung cấp sản phẩm dịch vụ có chất lượng cao, trung tâm đào tạo nguồn lao động chất lượng cao cho Khu kinh tế Nam Phú Yên và các khu vực phát triển du lịch, phát triển nông nghiệp công nghệ cao. Đô thị Tuy Hòa thuộc cực phát triển phía Đông (bao gồm thành phố Tuy Hòa - đô thị trung tâm, thị xã Sông Cầu, thị xã Đông Hòa, thị trấn Chí Thạnh).

Trong tương lai, các khu vực lân cận thành phố ở phía Tây (đô thị Phú Hòa, đô thị Phong Niên), các đô thị phía Bắc (đô thị Chí Thạnh, đô thị Sông Cầu) và phía Nam (đô thị Đông Hòa) sẽ tiếp tục được đầu tư, nâng cấp, để trở thành các đô thị vệ tinh hỗ trợ cho đô thị Tuy Hòa phục vụ phát triển kinh tế-xã hội của địa phương; tạo sự kết nối để phát triển du lịch, công nghiệp, thương mại dịch vụ,... gắn với kinh tế biển.

Để đạt được mục tiêu theo định hướng trên, tỉnh sẽ tiếp tục quan tâm, chỉ đạo các cơ quan, địa phương sớm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch chung đô thị tại các khu vực lân cận thành phố Tuy Hòa và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Tuy Hòa; trên cơ sở đó, tập trung dành nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho các đô thị lân cận để kết nối hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ giữa đô thị Tuy Hòa với các đô thị xung quanh; đồng thời, kêu gọi đầu tư tất cả các lĩnh vực để phát triển đô thị nói riêng và cả tỉnh nói chung.

Trên cơ sở đề nghị của Nhà đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thẩm định chủ trương đầu tư dự án (điều chỉnh), tổng hợp kiến nghị và UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo (tại Văn bản số 6072/UBND-ĐTXD ngày 21/11/2022); theo đó: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Tây Hòa, Ban Quản lý Rừng phòng hộ Tây Hòa và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, xác định lại nguồn gốc, ranh giới, diện tích và thời điểm, quá trình quản lý, sử dụng đất đối với phần diện tích 14,64/28,84ha thuộc dự án. Tổng hợp, báo cáo tham mưu đề xuất UBND tỉnh (thông qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) xem xét, có ý kiến về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 390272 ngày 31/12/2013 và hình thức sử dụng đất đối với dự án.

- Đối với phần diện tích thuê môi trường rừng để kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng trong rừng sản xuất (14,2ha/18,64ha): Ban Quản lý Rừng phòng hộ Tây Hòa đã phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trong rừng sản xuất thuộc dự án Du lịch nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Lạc Sanh (tại Quyết định số 74/QĐ-BQL ngày 18/4/2023) và ký hợp đồng cho thuê môi trường rừng với Công ty Cổ phần MBG Lạc Sanh Phú Yên ngày 28/4/2023.

- Đối với phần diện tích 14,64/28,84ha: UBND huyện Tây Hòa đã rà soát hiện trạng, quá tình sử dụng đất và tổng hợp báo cáo kiến nghị trong tháng 4/2023, hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang xem xét giải quyết.

Do vậy, sau khi nhận được báo cáo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tổng hợp, hướng dẫn Nhà đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức thẩm định, đề xuất UBND tỉnh theo quy định.

Trên cơ sở đề nghị của Nhà đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thẩm định chủ trương đầu tư dự án (điều chỉnh), tổng hợp kiến nghị và UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo (tại Văn bản số 6072/UBND-ĐTXD ngày 21/11/2022); theo đó: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Tây Hòa, Ban Quản lý Rừng phòng hộ Tây Hòa và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, xác định lại nguồn gốc, ranh giới, diện tích và thời điểm, quá trình quản lý, sử dụng đất đối với phần diện tích 14,64/28,84ha thuộc dự án. Tổng hợp, báo cáo tham mưu đề xuất UBND tỉnh (thông qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) xem xét, có ý kiến về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 390272 ngày 31/12/2013 và hình thức sử dụng đất đối với dự án.

- Đối với phần diện tích thuê môi trường rừng để kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng trong rừng sản xuất (14,2ha/18,64ha): Ban Quản lý Rừng phòng hộ Tây Hòa đã phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trong rừng sản xuất thuộc dự án Du lịch nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Lạc Sanh (tại Quyết định số 74/QĐ-BQL ngày 18/4/2023) và ký hợp đồng cho thuê môi trường rừng với Công ty Cổ phần MBG Lạc Sanh Phú Yên ngày 28/4/2023.

- Đối với phần diện tích 14,64/28,84ha: UBND huyện Tây Hòa đã rà soát hiện trạng, quá tình sử dụng đất và tổng hợp báo cáo kiến nghị trong tháng 4/2023, hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang xem xét giải quyết.

Do vậy, sau khi nhận được báo cáo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tổng hợp, hướng dẫn Nhà đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức thẩm định, đề xuất UBND tỉnh theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư hoan nghênh Hội doanh nghiệp huyện Tây Hòa đã có sự quan tâm đến việc tham gia thực hiện các chương trình MTQG trên địa bản tỉnh. Các doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn vốn của các chương trình MTQG trên địa bàn tỉnh dưới dạng nhà thầu thực hiện các dự án, công trình đầu tư xây dựng thuộc các chương trình MTQG hoặc đơn vị được lựa chọn thực hiện các kế hoạch, dự án, phương án thuộc các nội dung hỗ trợ phát triển sản xuất hoặc hỗ trợ phát triển sản xuất liên kết theo chuỗi giá trị, cụ thể như sau:

- Trường hợp doanh nghiệp tham gia thực hiện các dự án, công trình thuộc các chương trình MTQG có thể liên hệ trực tiếp với địa phương (cấp huyện, cấp xã), đơn vị hoặc tham gia đấu thầu lựa chon nhà thầu thông qua kênh đấu thầu qua mạng tại trang: https://muasamcong.mpi.gov.vn. để tham gia thực hiện các công trình dự án sử dụng nguồn vốn các chương trình MTQG; hoặc có thể tiếp cận UBND các xã để tham gia thực hiện các dự án, công trình theo cơ chế đặc thù (được phép chỉ định thầu đối với công trình có tổng mức đầu tư dưới 05 tỷ đồng) theo danh mục loại dự án được UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành tại Quyết định số 610/QĐ-UBND ngày 19/5/2023 Ban hành danh mục loại dự án được áp dụng cơ chế đặc thù trong quản lý đầu tư xây dựng đối với một số dự án thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh Phú Yên; doanh nghiệp cần nghiên cứu kỹ quy định tại Chương IV Nghị định số 27/2022/NĐ-CP ngày 19/4/2022 của Chính phủ quy định cơ chế quản lý, tổ chức thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia, đươc điều chỉnh bổ sung tại Nghị định số 38/2023/NĐ-CP ngày 24/6/2023 của Chính phủ.

- Trường hợp tham gia thực hiện các kế hoạch, dự án, phương án thuộc các nội dung hỗ trợ phát triển sản xuất hoặc hỗ trợ phát triển sản xuất liên kết theo chuỗi giá trị: Doanh nghiêp nghiên cứu quy định tại các Điều 21, Điều 23, Điều 24 Nghị định số 27/2022/NĐ-CP ngày 19/4/2022 của Chính phủ quy định cơ chế quản lý, tổ chức thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia, đươc điều chỉnh bổ sung tại Nghị định số 38/2023/NĐ-CP ngày 24/6/2023 của Chính phủ để tham gia thực hiện.

Về định mức hỗ trợ cụ thể, nội dung hỗ trợ, mẫu hồ sơ, trình tự, thủ tục lựa chọn dự án, kế hoạch phương án sản xuất, lựa chọn đơn vị đặt hàng trong thực hiện các hoạt động hỗ trợ phát triển sản xuất, UBND tỉnh đang giao các ngành tham mưu trình HĐND tỉnh để ban hành Nghị quyết làm cơ sở triển khai thực hiện.

Trước hết, thay mặt Sở Kế hoạch và Đầu tư Tôi cảm ơn sự quan tâm của Hội doanh nghiệp huyện Tây Hòa trong thời gian vừa qua, nhất là quan tâm đến việc tham gia thực hiện các chương trình MTQG trên địa bản tỉnh. Theo quy định của Luật Đấu thầu, Các doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn vốn của các chương trình MTQG trên địa bàn tỉnh dưới dạng nhà thầu thực hiện các dự án, công trình đầu tư xây dựng thuộc các chương trình MTQG hoặc đơn vị được lựa chọn thực hiện các kế hoạch, dự án, phương án thuộc các nội dung hỗ trợ phát triển sản xuất hoặc hỗ trợ phát triển sản xuất liên kết theo chuỗi giá trị, cụ thể như sau:

- Trường hợp doanh nghiệp tham gia thực hiện các dự án, công trình thuộc các chương trình MTQG có thể liên hệ trực tiếp với địa phương (cấp huyện, cấp xã), đơn vị hoặc tham gia đấu thầu lựa chon nhà thầu thông qua kênh đấu thầu qua mạng tại trang: https://muasamcong.mpi.gov.vn. để tham gia thực hiện các công trình dự án sử dụng nguồn vốn các chương trình MTQG; hoặc có thể tiếp cận UBND các xã để tham gia thực hiện các dự án, công trình theo cơ chế đặc thù (được phép chỉ định thầu đối với công trình có tổng mức đầu tư dưới 05 tỷ đồng) theo danh mục loại dự án được UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành tại Quyết định số 610/QĐ-UBND ngày 19/5/2023 Ban hành danh mục loại dự án được áp dụng cơ chế đặc thù trong quản lý đầu tư xây dựng đối với một số dự án thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh Phú Yên; doanh nghiệp cần nghiên cứu kỹ quy định tại Chương IV Nghị định số 27/2022/NĐ-CP ngày 19/4/2022 của Chính phủ quy định cơ chế quản lý, tổ chức thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia, đươc điều chỉnh bổ sung tại Nghị định số 38/2023/NĐ-CP ngày 24/6/2023 của Chính phủ.

- Trường hợp tham gia thực hiện các kế hoạch, dự án, phương án thuộc các nội dung hỗ trợ phát triển sản xuất hoặc hỗ trợ phát triển sản xuất liên kết theo chuỗi giá trị: Doanh nghiêp nghiên cứu quy định tại các Điều 21, Điều 23, Điều 24 Nghị định số 27/2022/NĐ-CP ngày 19/4/2022 của Chính phủ quy định cơ chế quản lý, tổ chức thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia, đươc điều chỉnh bổ sung tại Nghị định số 38/2023/NĐ-CP ngày 24/6/2023 của Chính phủ để tham gia thực hiện. Về định mức hỗ trợ cụ thể, nội dung hỗ trợ, mẫu hồ sơ, trình tự, thủ tục lựa chọn dự án, kế hoạch phương án sản xuất, lựa chọn đơn vị đặt hàng trong thực hiện các hoạt động hỗ trợ phát triển sản xuất, UBND tỉnh đang giao các ngành tham mưu trình HĐND tỉnh để ban hành Nghị quyết làm cơ sở triển khai thực hiện.

Theo quy hoạch phát triển năng lượng tái tạo vùng Trung Bộ đến năm 2020 có xét đến năm 2030 đã được Bộ Công Thương phê duyệt (tại Quyết định số 5133/QĐ-BCT ngày 05/9/2012) thì tỉnh Phú Yên có tốc độ gió trung bình 5-7m/s, tiềm năng năng lượng gió ở độ cao 65m là 475,33 kWh/m2, tiềm năng năng lượng mặt trời là 5kWh/m2.

Với điều kiện khí hậu như vậy, Phú Yên là một trong những tỉnh được đánh giá có tiềm năng phát triển các dự án điện gió, điện mặt trời.

Căn cứ Quy hoạch phát triển điện lực Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt (tại Quyết định số 500/QĐ-TTg ngày 15/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ), UBND tỉnh Phú Yên đã đề xuất 22 dự án điện gió trên bờ với tổng công suất 2.655MW; 08 dự án điện gió trên biển với tổng công suất 2.000MW; 11 dự án điện mặt trời với tổng công suất 1.602MW vào kế hoạch thực hiện Quy hoạch điện lực Quốc gia (Quy hoạch điện VIII).

Tỉnh ưu tiên đầu tư phát triển các dự án điện gió trên biển, các dự án năng lượng tái tạo tại các khu vực đất cằn cỗi, đất có giá trị sản xuất nông nghiệp thấp, hạn chế sử dụng đất trồng lúa,… để khai thác hiệu quả sử dụng đất và phát huy được tiềm năng phát triển năng lượng tái tạo.

Trong giai đoạn 2016 - 2022, để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao về chất lượng nguồn nhân lực của thị trường lao động, công tác đào tạo nghề trên địa bàn tỉnh đã thực thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ, cụ thể: Tăng cường và đa dạng các phương thức truyền thông về giáo dục nghề nghiệp; đẩy mạnh công tác giáo dục hướng nghiệp và định hướng phân luồng học sinh trong giáo dục phổ thông; đầu tư trang thiết bị dạy học cho một số cơ sở giáo dục nghề nghiệp với các nghề trọng điểm; tăng cường sự gắn kết chặt chẽ giữa nhà trường và doanh nghiệp, đẩy mạnh liên kết đào tạo theo đơn đặt hàng với các doanh nghiệp; tiếp tục rà soát, triển khai kế hoạch đào tạo, bồi dưỡng, từng bước chuẩn hóa đội ngũ cán bộ quản lý, giáo viên tại các cơ sở giáo dục nghề nghiệp, người dạy nghề tại các doanh nghiệp. Qua đó đã có nhiều chuyển biến tích cực về nhận thức, quy mô tuyển sinh, chất lượng và hiệu quả đào tạo.

- Việc thực hiện sắp xếp, đổi mới, nâng cao hiệu quả hoạt động các cơ sở giáo dục nghề nghiệp đã tạo điều kiện cho các cơ sở đào tạo nghề đã từng bước tự chủ về tài chính; đổi mới chương trình đào tạo, nâng dần tính tương thích giữa chất lượng đào tạo và yêu cầu sử dụng lao động của các doanh nghiệp trong điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế. Qua đó, nâng cao chất lượng đào tạo nghề nghiệp nói chung, kỹ năng nghề của người học sau khi tốt nghiệp tại các cơ sở đào tạo nghề nói riêng. Các cơ sở đào tạo nghề sử dụng có hiệu quả hơn nguồn lực đầu tư của Nhà nước và thúc đẩy mạnh mẽ xã hội hóa đối với công tác đào tạo nghề.

* Về giải pháp:

Tập trung phát triển các trường cao đẳng, trung cấp đào tạo đa cấp trình độ, đa ngành nghề, đảm bảo năng lực đào tạo đáp ứng nhu cầu nhân lực kỹ thuật trực tiếp của ngành, địa phương, nhằm chuyển dịch cơ cấu kinh tế và cơ cấu lao động, phù hợp với chiến lược phát triển của ngành, địa phương. Phát triển các trung tâm giáo dục nghề nghiệp ở cấp huyện để tạo điều kiện phổ cập nghề, chuyển đổi nghề, tạo việc làm, tăng thu nhập, nâng cao mức sống cho người lao động, nhất là lao động nông thôn, các nhóm đối tượng đặc thù như bộ đội xuất ngũ, người dân tộc thiểu số... Đồng thời, thu hút đầu tư thành lập cơ sở giáo dục nghề nghiệp có yếu tố nước ngoài, phát triển các cơ sở giáo dục nghề nghiệp tư thục, các cơ sở giáo dục nghề nghiệp của các tổ chức xã hội để đáp ứng nhu cầu của thị trường lao động và việc làm cho người lao động.

Đẩy mạnh tự chủ của các cơ sở giáo dục nghề nghiệp trên địa bàn tỉnh gắn với trách nhiệm giải trình, cơ chế đánh giá độc lập, sự kiểm soát của nhà nước, giám sát của xã hội. Thực hiện tự chủ toàn diện; chuyển đổi hoạt động của các cơ sở giáo dục nghề nghiệp công lập đủ điều kiện sang cơ chế tự chủ, tự chịu trách nhiệm (về nhân sự, tài chính và công tác đào tạo).

* Giải pháp về cơ chế, chính sách:

Xây dựng các chính sách tạo điều kiện cho doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thành lập cơ sở giáo dục nghề nghiệp; khuyến khích huy động sự tham gia của doanh nghiệp trong đào tạo nghề nghiệp; khuyến khích doanh nghiệp đóng góp kinh phí đào tạo khi tiếp nhận lao động đã qua đào tạo.

Từng bước thực hiện tính đúng, tính đủ chi phí đào tạo theo lộ trình; thực hiện chuyển từ cơ chế cấp kinh phí theo dự toán cho các cơ sở giáo dục nghề nghiệp công lập sang cơ chế đấu thầu, đặt hàng, giao nhiệm vụ đào tạo.

Hiện nay, việc cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Phú Yên được thực hiện theo Quyết định số 43/2021/QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của UBND tỉnh Phú Yên ban hành quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh Phú Yên. Theo đó, các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm niêm yết công khai quy trình, thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại nơi tiếp nhận hồ sơ đảm bảo theo quy định để người dân, doanh nghiệp thuận tiện trong việc theo dõi, thực hiện. Thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại các Điều 95, 96, 97 Luật Xây dựng năm 2014.

Quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng được cơ quan chức năng thực hiện theo quy định tại Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 36 Điều 1 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020.

Về thời gian cấp giấy phép xây dựng được quy định tại điểm b khoản 36 Điều 1 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 (trích): “Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 20 ngày đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng công trình, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định tại khoản này”.

Theo Quyết định số 43/2021/QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của UBND tỉnh Phú Yên ban hành quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh Phú Yên, thì Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, công trình nằm trên địa bàn 2 huyện trở lên.

UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình sau: Công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý; công trình quảng cáo đối với màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20m2 trở lên, biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn, bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40m2 trở lên; công trình theo tuyến từ cấp II trở lên trên địa bàn do mình quản lý, thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

Quy hoạch Sông Cầu đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050:

Trong thời gian đến, dự báo tình hình triển khai nhiệm vụ có những thời cơ thuận lợi và khó khăn, thách thức đan xen.Kinh tế thị xã tiếp tục phát triển, khẳng định vị thế của một trong nhung trung tâm kinh tế cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Phú Yên.

Với môi trường đầu tư thuận lợi , nhiều dự án trọng điểm, tiềm năng về du lịch biển, thu hút làn sóng đầu tư mới. Đường cao tốc Bắc - Nam hoàn thành và đưa vào sử dụng; quy hoạch tổng thể hình thành các khu đô thị ven Vịnh Xuân Đài và các khu tiểu thủ công nghiệp Bắc thị xã sẽ mở ra cơ hội tiền đề phát triển. Các tiềm năng lợi thế được phát huy với những đột phá trong lĩnh vực kinh tế, du lịch, nông nghiệp công nghệ cao, nuôi trồng thủy sản tiến tới xây dựng chính quyền điện tử, chính quyền số, kinh tế số, xã hội số được triển khai sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế của thị xã nhanh, bền vững.

Tận dụng tốt các cơ hội trong quá trình hội nhập kinh tế quốc tế để đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đột phá thương mại và dịch vụ, du lịch. Tốc độ đô thị hoá sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế thị xã nhanh, bền vững để tiến tới xây dựng thành phố sông cầu trực thuộc tỉnh vào năm 2025.

Để đạt được mục tiêu này Sông Cầu cần tập trung phát triển và kêu gọi đầu tư vào các nội dung sau:

Tiếp tục thực hiện tái cơ cấu sản xuất ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị tăng và phát triển bền vững ; trọng tâm là phát triển mạnh các sản phẩm chủ lịch của thị xã, kết hợp hài hoà giữa nuôi trồng thuỷ sản với phát triển du lịch. Tổ chức lại việc nuôi trồng thủy sản theo chuỗi giá trị, phát huy hiệu quả hoạt động HTX dịch vụ tổng hợp Tôm Hùm hướng đến việc đằng ký thương hiệu Tôm hùm thị xã sông cầu trên thị trường trong nước và xuất khẩu.

Tập trung huy động các nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng phục vụ du lịch , xây dựng các siêu thị , trung tâm thương mại, các khu nghĩ dưỡng cao cấp , đẩy mạnh xúc tiến đầu tư , tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư .

Khuyến khích phát triển kinh tế đêm, tạo ra nhiều sản phẩm du lịch về đêm , hình thành phố đi bộ, Phố ẩm thực .

Nâng cao hiệu quả đầu tư, lập danh mục dự án ưu đãi đầu tư. Tập trung huy động mọi nguồn lực xã hội xây dựng kết cấu hạ tầng theo hướng đồng bộ, hiện đại, tạo dựng các yếu tố nền tảng đưa Sông cầu trở thành Thành phố trực thuộc Tỉnh.

Đa dạng các nguồn lực đầu tư, nhất là hình thức đối tác công - tư để xây dựng các công trình hạ tầng kinh tế-xã hội.

Phú Yên có bờ biển dài 189km đó là điều kiện thuận lợi để phát triển các dự án điện gió ngoài khơi và tỉnh Phú Yên đã đăng ký 08 dự án điện gió trên biển tại vùng biển các xã Xuân Phương, Xuân Hải - thị xã Sông Cầu; các xã An Ninh Đông, An Hòa Hải, An Chấn - huyện Tuy An vào Kế hoạch thực hiện Quy hoạch phát triển điện lực Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt (tại Quyết định số 500/QĐ-TTg ngày 15/5/2023).

Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt Đồ án Quy hoach chi tiết xây dựng 1/500 và được các cơ quan chức năng thẩm định thiết kế cơ sở, cấp giấy phép xây dựng, với quy mô đầu tư xây dựng bệnh viện 250 giường, gồm các hạng mục: Khối khám chữa bệnh; Khối điều trị nội trú và Khối dinh dưỡng; Khu điều trị kỹ thuật cao - Nan y; Kho chất thải, nhà xử lý chất thải và các hạng mục phụ trợ khác: Nhà xe, nhà bảo vệ, cổng, tường rào, bãi xe khách, sân đường nội bộ, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước,... và máy móc, trang thiết bị.

Theo báo cáo thì Nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thành phần lớn các hạng mục công trình thuộc dự án, bao gồm: Khối khám chữa bệnh, Khối điều trị nội trú, Kho chất thải, nhà xử lý chất thải và các hạng mục phụ trợ. Trong quá trình thực hiện, do khu đất dự án có hệ thống kênh rạch Bầu Hạ đi qua nên các cơ quan, đơn vị liên quan đã phối hợp với Nhà đầu tư xác định ranh giới, diện tích đoạn qua khu vực dự án (bao gồm phần kênh và vùng phụ cận) để điều chỉnh giảm phần diện tích này; UBND tỉnh đã chấp thuận điều chỉnh diện tích đất sử dụng của dự án (sau khi giảm trừ phần diện tích phần diện tích rạch Bầu Hạ bao gồm phần kênh và vùng phụ cận) và để đảm bảo triển khai hoàn thành toàn bộ dự án, UBND tỉnh đã chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện đến tháng 5/2024.

Hiện Nhà đầu tư đang hoàn tất các thủ tục đầu tư để đầu tư xây dựng hạng mục Khối dinh dưỡng (đã được cấp Giấy phép xây dựng ngày 09/3/2023) và Khu điều trị kỹ thuật cao - Nan y (đang thẩm định thiết kế cơ sở).

Nội dung đề nghị cho phép hoạt động theo từng giai đoạn, giai đoạn 1 quy mô 100 giường bệnh nội trú và mở rộng đến 250 giường trong năm 2025: Về tiến độ thực hiện dự án, đề nghị thực hiện theo đúng tiến độ đã được cam kết và được UBND tỉnh chấp thuận. Riêng về nhân sự và điều kiện hoạt động bệnh viện, đề nghị Sở Y tế có ý kiến.

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Việc truy thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản mỏ đá VLXD thông thường thôn Hòa Mỹ, xã Xuân Cảnh, thị xã Sông Cầu của Công ty TNHH Xây dựng Hòa Mỹ từ năm 2017 đến năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi Cục thuế tỉnh Phú Yên đề nghị tạm thời dừng truy thu, chờ hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền (tại Công văn số 3346/STNMT-TNN&KS ngày 18/10/2021). Do đó, đề nghị Công ty liên hệ với Cục thuế tỉnh để được xem xét.

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến đối với trả lời kiến nghị của các doanh nghiệp, nhà đầu tư phục vụ Hội nghị gặp mặt, đối thoại Doanh nghiệp, nhà đầu tư tỉnh Phú Yên năm 2023, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp.

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến huyện Sông Hinh.

Tôi là ĐInh Ngọc Dạn - Chủ tịch UBND huyện Sông Hinh.

Xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Huyện Sông Hinh có diện tích tự nhiên 892,6201 km2 với 10 xã và 1 thị trấn. Dân số năm 2021 là 52.040 người, trong đó có 21 dân tộc thiểu số với24.864 người, chiếm 47,78 %. Giai đoạn 2021-2022 tổng giá trị sản xuất các ngành đạt 14.594 tỷ đồng. Cơ cấu kinh tế cơ bản chuyển dịch theo hướng giảm dần cơ cấu ngành nông nghiệp, tăng cơ cấu ngành công nghiệp – xây dựng và dịch vụ, đến cuối năm 2022 ngành Nông, lâm nghiệp, thuỷ sản chiếm tỷ trọng 20,6%, công nghiệp - xây dựng chiếm 55,85% và dịch vụ chiếm 23,55%. Thu nhập bình bình quân đầu người đến cuối năm 2022 đạt 43 triệu đồng/người/năm.

Sông Hinh có lợi thế tiếp giáp với tỉnh Đắk Lắk thông qua các trục đường QL29, QL19C, đường Trường Sơn Đông, tiếp giáp với tỉnh Gia Lai thông qua đường Trường Sơn Đông đây là cầu nối các tỉnh duyên hải Nam Trung bộ với các tỉnh Tây Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi trong liên kết và hợp tác phát triển và huyện đã tận dụng lợi thế này trong định hướng phát triển như sau:

Sông Hinh sẽ tiếp tục tận dụng lợi thế về vị trí địa lý, tiềm năng phát triển các sản phẩm nông nghiệp chủ lực, dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và phát triển công nghiệp, đô thị. Tích cực chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông, lâm nghiệp, thủy sản sang dịch vụ thương mại và công nghiệp - xây dựng. Phấn đấu trở thành huyện có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ trong giai đoạn tới.

Hiện nay, huyện Sông Hinh đã hình thành và đang phát triển một số sản phẩm nông, lâm nghiệp ( như sắn mì, mía, cây cao su, sản phẩm gỗ rừng trồng, )gắn với các nhà máy chế biến trên địa bàn và địa phương lân cận (như nhà máy chế biến tinh bột sắn ( huyện Sông Hinh); nhà máy đường Tuy Hòa ( huyện Tây Hòa), nhà máy đường KCP ( huyện Sơn Hòa); 2 nhà máy chế biến mủ cao su (huyện Sông Hinh); 2 nhà máy chế biết dăm gỗ ( huyện Sông Hinh). Hiện trạng diện tích cây ăn quả đạt khoảng 1.700 ha. Các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch cộng đồng đang bước đầu phát triển (bao gồm: khu du lịch sinh thái thác Jrai Tang (đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư); du lịch cộng đồng Buôn La Diêm ( đã được UBND tỉnh công nhận là điểm du lịch địa phương); các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch như Thác H’ Ly xã Sông Hinh; Thác Buôn Chao xã Ea Bá; khu vực Hồ Trung Tâm Thị trấn Hai Riêng và một số hồ thủy điện, hồ chứa thủy lợi có cảnh quan thiên nhiên đẹp nhưng chưa được khai thác).

2. Một số định hướng trong kêu gọi đầu tư:

Trong giai đoạn từ nay đến 2025, huyện Sông Hinh tiếp tục tập trung kêu gọi và thu hút đầu tư vào các lĩnh vực phù hợp với lợi thế và điều kiện hiện tại của địa phương như: Phát triển cây ăn quả có giá trị cao gắn với chế biến và xuất khẩu ( như sầu riêng, mắc ca, bưởi, cam ...) tập trung chủ yếu ở 3 xã giáp ranh là EaBar, EaLy và EaTrol; tiếp tục đẩy mạnh phát triển trồng rừng; phát triển chăn nuôi tập trung ( từ năm 2021-2023 UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 9 dự án chăn nuôi tập trung, với quy mô 17.500 con heo nái/năm và 336.000 con heo thịt/năm, với diện tích đất sử dụng 220,5ha); phát triển các loại hình du lịch sinh thái gắn với cảnh quan thiên nhiên… là điều kiện và là cơ sở để liên kết trong kêu gọi đầu tư phát triển các ngành công nghiệp chế biến trên địa bàn như chế biến, đóng gói trái cây; chế biến thức ăn gia súc; chế biến thực phẩm từ thịt;chế biến gỗ rừng trồng… trong giai đoạn tiếp theo.

Để chuẩn bị các điều kiện trong thu hút và kêu gọi đầu tư, huyện Sông Hinh đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2020-2030, cụ thể:

- Quy hoạch đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (tăng thêm so với năm 2020) là 173,43 ha, trong đó phân bổ chủ yếu ở xã Đức Bình Tây (35ha); xã Đức Bình Đông (60ha); xã Ea Bar (57,63ha). Bên cạnh đó, huyện cũng chú trọng quy hoạch quỹ đất nông nghiệp khác dành cho nhu cầu phát triển nông nghiệp công nghệ cao và chăn nuôi đến năm 2030 tăng thêm hơn 894ha so với năm 2020. Ngoài ra, huyện cũng quy hoạch đất thương mại, dịch vụ với diện tích tăng thêm so với năm 2020 là gần 88 ha, nhằm phục vụ và gắn kết cho nhu cầu phát triển công nghiệp và sinh hoạt của người dân địa phương cùng với phát triển du lịch sinh thái tạo không gian phát triển đan xen và hỗ trợ cho nhau ở các lĩnh vực.

- Đồng thời, để gắn kết với phát triển nông thôn, phát triển các ngành công nghiệp, tạo không gian phát triển chung của toàn huyện. Trong đó, huyện đã chú trọng đến công tác quy hoạch và phát triển đô thị trung tâm là thị trấn Hai Riêng; cụ thể, đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hồ trung tâm với diện tích là 23,9425 ha và đang trong quá trình kêu gọi đầu tư. Tập trung nguồn lực để phát triển xã EaLy là địa phương tiếp giáp với tỉnh Đắk Lắk để trở thành đô thị loại V là cầu nối để trao đổi hàng hoá và liên kết, hợp tác phát triển kinh tế - xã hội của huyện với tỉnh Đắk Lắk.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 (trích): “Cơ quan quản lý quy hoạch đô thị các cấp có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị đã được phê duyệt cho các tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu”. Do đó, các nhà đầu tư quan tâm đến tỉnh Phú Yên có thể liên hệ Sở Xây dựng hoặc UBND các huyện, thị xã, thành phố để được cung cấp các thông tin về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Khi có yêu cầu, Sở Xây dựng hoặc UBND các huyện, thị xã, thành phố sẽ cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị với các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng như: Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, khoảng lùi, tầng cao, chiều cao tối đa của công trình theo quy hoạch được duyệt.

Theo đó, Sở Xây dựng cung cấp các thông tin đối với các đồ án quy hoạch chung được duyệt; UBND các huyện, thị xã, thành phố cung cấp các thông tin đối với các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết được duyệt thuộc địa bàn quản lý. Đối với công trình cao từ 45 m trở lên so với mặt đất tự nhiên, thì phải được chấp thuận của Cục Tác chiến - Bộ Tổng Tham mưu QĐND Việt Nam theo quy định tại Nghị định số 32/2016/NĐ-CP ngày 06/5/2016 của Chính phủ quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam.

Để hỗ trợ doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất hàng xuất khẩu; hỗ trợ khai thác, kết nối thị trường, UBND tỉnh đã ban hành Quy chế quản lý kinh phí khuyến công; Quy chế quản lý và thực hiện Chương trình xúc tiến thương mại tỉnh Phú Yên. Trên cơ sở đó, hàng năm tỉnh bố trí kinh phí để thực hiện Chương trình khuyến công và Chương trình xúc tiến thương mại trên địa bàn tỉnh.

Chương trình khuyến công tập trung hỗ trợ các doanh nghiệp ứng dụng máy móc thiết bị tiên tiến vào sản xuất công nghiệp nhằm giúp doanh nghiệp nâng cao năng suất, chất lượng và sức cạnh tranh, hạ giá thành sản phẩm để đáp ứng được nhu cầu thị trường, nhất là các mặt hàng xuất khẩu.

Chương trình xúc tiến thương mại bao gồm các hoạt động xúc tiến thương mại phát triển ngoại thương (phát triển thị trường nước ngoài) và hoạt động xúc tiến thương mại thị trường trong nước. Trên cơ sở đó, Chương trình xúc tiến thương mại tập trung hỗ trợ cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh tham gia các hội chợ, triển lãm, kết nối giao thương (trực tiếp hoặc trực tuyến).

Ngoài ra, Sở Công Thương thường xuyên mời các doanh nghiệp tham gia các đoàn tìm kiếm, mở rộng thị trường nước ngoài do Bộ Công Thương tổ chức; kịp thời thông tin về tình hình thị trường hàng hóa trong và ngoài nước, các quy định mới về các Hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam ký kết... Qua đó, đã giúp các doanh nghiệp chủ động trong kế hoạch sản xuất kinh doanh, mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm của doanh nghiệp.

- Tình hình thu hút đầu tư vào Khu:

Ban Quản lý đã kêu gọi và chấp thuận Chủ trương đầu tư lũy kế đến nay được 10 dự án, với tổng vốn đăng ký đầu tư là 709 tỷ đồng, tổng diện tích 135 ha, đạt 45,6% trên tổng diện tích thu hút đầu tư (295,75ha). Bao gồm các lĩnh vực như: trồng cây cao lương, dược liệu, hoa, rau củ quả, nấm các loại, sản xuất phân hữu cơ vi sinh, chế biến nông sản, thực phẩm và đồ uống từ nông sản, sản xuất gà giống công nghệ cao. Trong đó, có 02 dự án đã được cấp giấy phép xây dựng và đã triển khai thi công, chuẩn bị đi vào hoạt động; 02 dự án đang thực hiện chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng; 06 dự án đang thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, kiểm kê, GPMB (03 dự án đang lập BCNCKT/BCKTKT; 02 dự án đang lập hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500; 01 dự án đang chuẩn bị đầu tư). Hiện, Ban Quản lý đang giới thiệu vị trí để Viện dược liệu – Bộ Y tế khảo sát, xây dựng Trung tâm nghiên cứu dược liệu Nam Trung Bộ tại Phú Yên. Đồng thời, tiếp tục kêu gọi thu hút các Nhà đầu tư có năng lực và phù hợp với mục tiêu đầu tư vào Khu với phần diện tích đất kêu gọi đầu tư còn lại.

- Cơ chế hỗ trợ cho nhà đầu tư:

Cơ chế chính sách thu hút đầu tư:

Ban Quản lý thường xuyên rà soát, bổ sung cơ chế chính sách thu hút đầu tư Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo quy định tại các văn bản:

- Luật Đầu tư năm 2020;

- Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

- Quyết định số 34/2019/QĐ-TTg ngày 18/12/2019 của Thủ tướng Chính phủ Quy định tiêu chí xác định dự án, phương án sản xuất kinh doanh ứng dụng công nghệ cao trong nông nghiệp và bổ sung Danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển ban hành kèm theo Quyết định số 66/2014/QĐ-TTg ngày 25/11/2014 của Thủ tướng Chính phủ;

- Quyết định số 38/2020/QĐ-TTg ngày 30/12/2020 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển;

- Quyết định số 738/QĐ-BNN-KHCN ngày 14/3/2017 của Bộ NN&PTNT về Tiêu chí xác định chương trình, dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp sạch, danh mục công nghệ cao ứng dụng trong nông nghiệp.

- Quyết định số 62/2017/QĐ-UBND ngày 08/12/2017 của UBND tỉnh Phú Yên v/v ban hành Quy định về chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư vào Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Phú Yên;

- Quyết định số 1463/QĐ-UBND ngày 07/12/2022 của UBND tỉnh Phú Yên V/v công bố Danh mục và Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính mới ban hành và sửa đổi bổ sung thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý.

Các chính sách ưu đãi:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

Tại Điều 22 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, quy định:

“Điều 22. Thủ tục thực hiện ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệpDoanh nghiệp tự xác định các điều kiện ưu đãi thuế, mức thuế suất ưu đãi, thời gian miễn thuế, giảm thuế, số lỗ được trừ (-) vào thu nhập tính thuế để tự kê khai và tự quyết toán thuế với cơ quan thuế.…”

Căn cứ các quy định nêu trên, thủ tục thực hiện ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự đều tư tại Khu do doanh nghiệp tự xác định đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư quy định tại Điều 19 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và các điều kiện ưu đãi thuế, mức thuế suất ưu đãi, thời gian miễn thuế, giảm thuế quy định tại Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính để tự kê khai, quyết toán thuế với Cơ quan thuế.

2. Ưu đãi tiền thuê đất:

Điều 14, Nghị định 35/2017/NĐ-CP về miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao nêu rõ: Nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao được thực hiện theo quy định tại khoản 1, khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 8 Nghị định này.

-Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất (không bao gồm các trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo và mở rộng cơ sở sản xuất, kinh doanh);

-Miễn tiền thuê đất sau thời gian miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản: 15 năm đối với dự án đầu tư không thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư đầu tư; dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao; 19 năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư;

Theo quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (tại Quyết định số 648/QĐ-TTg ngày 07/6/2023), thì Cảng hàng không Tuy Hòa là hàng không quốc nội 4C công suất thiết kế dự kiến đến năm 2030 là 3 triệu hành khách/năm, đến năm 2050 là 5 triệu hành khách/năm.

Trong thời gian qua, Cảng hàng không Tuy Hòa đã từng bước được đầu tư xây dựng, nâng cao hiệu quả khai thác, chất lượng phục vụ hành khách, góp phần tăng loại hình vận tải của tỉnh, đóng góp đắc lực trong thu hút đầu tư, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, đảm bảo an ninh - quốc phòng. Để phù hợp theo định hướng phát triển các loại hình giao thông trong tương lại của tỉnh Phú Yên, Sở GTVT đang tích cực phối hợp, liên hệ với các cơ quan của tỉnh và các bộ, ngành của Trung ương tham mưu UBND tỉnh thu hút nâng cấp, mở rộng nhà ga hành khách, chuẩn bị đủ các điều kiện để đón các chuyến bay quốc tế đến phục vụ, mở thêm nhiều đường bay quốc tế.

Bộ Giao thông Vận tải đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Cảng hàng không Tuy Hòa thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tại Quyết định số 1498/QĐ-BGTVT ngày 11/11/2022). Hiện Sở GTVT đang phối hợp với đơn vị tư vấn tổ chức lập, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch để trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo quy định; đồng thời, Sở GTVT đang xây dựng Đề án xã hội hóa đầu tư, khai thác Cảng hàng không Tuy Hòa để báo cáo UBND tỉnh xem xét, kiến nghị Bộ GTVT, Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Theo Đề án được duyệt, trong giai đoạn 2021 – 2030, tỉnh Phú Yên phải hoàn thành 19.668 căn nhà ở xã hội (giai đoạn 2021-2025: 11.876 căn; giai đoạn 2026-2030: 7.792 căn). Trong đó, Nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp 18.419 căn (giai đoạn 2021-2025: 11.239 căn; giai đoạn 2026-2030: 7.180 căn) và Nhà ở xã hội cho công nhân là 1.250 căn (giai đoạn 2021-2025: 638 căn; giai đoạn 2026-2030: 612 căn).

Kết quả thực hiện:

Các dự án đang thực hiện: Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 03 dự án nhà ở xã hội đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương, cụ thể:

- Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương: Quy mô 393 căn nhà ở với hơn 55.942 m2 sàn bao gồm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. (Đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 393 căn nhà ở)

- Dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến: Quy mô khoảng 800 căn hộ chung cư (ở xã hội) với 69.300 m2 sàn. (Dự án đang trong giai đoạn tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu).

- Dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ cụm xí nghiệp sản xuất An Hưng: Đã được Ban Quản lý Khu Kinh tế cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Mã số dự án 4854006811 (chứng nhận thay đổi lần 01 ngày 20/01/2021) với quy mô khoảng 5,98 ha nhằm giải quyết chỗ ở cho khoảng 4.500 người tương đương1.125 căn hộ (Nhà Đầu tư đang hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư).

Về bố trí quỹ đất trong thời gian đến: Theo các đồ án quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt đến năm 2030, tỉnh Phú Yên đã dành 14 quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân với hơn 85,74 ha nhằm đáp ứng mục tiêu hoàn thành 19.668 căn nhà ở xã hội nêu trên. Trong đó: TP Tuy Hòa: 06 quỹ đất (khoảng 37,46ha); thị xã Sông Cầu: 07 quỹ đất (khoảng 11,83ha); thị xã Đông Hòa: 06 quỹ đất (khoảng 25,06ha), huyện Tuy An: 01 quỹ đất (khoảng 05ha); huyện Tây Hòa: 01 quỹ đất (khoảng 0.1ha) và huyện Phú Hòa: 01 quỹ đất (khoảng 7,5ha)

Về kế hoạch triển khai thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ: Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh và sẽ được ban hành trong thời gian tới để làm cơ sở thực hiện.

Về việc công khai giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp nghiên cứu đề xuất đầu tư: Căn cứ theo Chương trình kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương được phê duyệt, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát, đề xuất danh mục dự án nhà ở xã hội cần thu hút đầu tư để công khai trên cổng thông tin điện tử của địa phương và các cơ quan truyền thông để làm cơ sở giới thiệu và kêu gọi các doanh nghiệp tham gia nghiên cứu, đề xuất đầu tư.

Về trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng, được cơ quan chức năng thực hiện theo quy định tại Điều 25 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

Thời gian thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng, được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ, quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng (trích):

“a) Đối với quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, thời gian thẩm định nhiệm vụ không quá 20 ngày, thời gian phê duyệt nhiệm vụ không quá 15 ngày; thời gian thẩm định đồ án không quá 25 ngày, thời gian phê duyệt đồ án không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

b) Đối với quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng, thời gian thẩm định nhiệm vụ không quá 15 ngày, thời gian phê duyệt nhiệm vụ không quá 10 ngày; thời gian thẩm định đồ án không quá 25 ngày, thời gian phê duyệt đồ án không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.”.

Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng được quy định tại các Điều 32, 34 Luật Xây dựng năm 2014. Theo đó:

Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cùng cấp. Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cùng cấp.

UBND cấp tỉnh phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng sau: Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện; Quy hoạch chung xây dựng khu chức năng; Quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng.

UBND cấp huyện phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch nông thôn trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh.

- Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng, các doanh nghiệp trong Khu đang giai đoạn xây dựng, chưa đi vào sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, thời gian qua, Trung tâm nghiên cứu và Phát triển nông nghiệp công nghệ cao (đơn vị trực thuộc Ban Quản lý Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao) đã bước đầu tiếp nhận và hoàn thiện một số quy trình công nghệ như trồng dưa lưới, dưa leo, cải bó xôi, nấm mối đen, nhộng trùng thảo, sung magic...

Để hỗ trợ nông dân, Ban Quản lý đã tổ chức Tọa đàm, giới thiệu một số quy trình công nghệ; tổ chức Hội nghị tập huấn, hướng dẫn quy trình kỹ thuật cho bà con nông dân ; phối hợp với Hội Nông dân, Tỉnh đoàn để giới thiệu một số mô hình đã nghiên cứu thành công. Bên cạnh đó, thời gian qua Ban Quản lý đã chỉ đạo Trung tâm nghiên cứu và Phát triển nông nghiệp công nghệ cao hỗ trợ một số hộ dân, HTX và DN triển khai nhân rộng các mô hình trồng trồng dưa leo, trồng sung magic, sản xuất nấm mối đen, trồng dưa Hoàng Kim...

Tiêu biểu như: Hỗ trợ HTX Đồng Din trồng sung magic, nông dân xã Hòa Đồng trồng dưa leo Baby, HTX BB trồng rau thủy canh. Hỗ trợ, hướng dẫn kỹ thuật quy trình công nghệ sản xuất dưa Hoàng kim trong nhà màng cho Công ty TNHH đầu tư Nam Việt Hưng Phú Yên, hướng dẫn kỹ thuật quy trình công nghệ sản xuất nấm mối đen thương phẩm cho Công ty TNHH Fam Việt sản xuất thử nghiệm...

- Phối hợp với Trường THPT chuyên Lương Văn Chánh tổ chức hướng nghiệp cho học sinh lớp 12 về mô hình nông nghiệp công nghệ cao tại Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển nông nghiệp công nghệ cao Phú Yên.

Hiện nay, các trường cao đẳng, trung cấp trên địa bàn tỉnh đào tạo nghề dần dần gắn với doanh nghiệp để giải quyết việc làm, tập trung thu hút đào tạo và phát triển các ngành nghề như du lịch, nghiệp vụ bàn, buồng, vânh tải, logistic, đào tạo các ngành về công nghiệp như lọc dầu, hóa dầu, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp năng lượng, công nghiệp chế biến nông - lâm- Thủy sản, tự động hóa phù hợp với thời đại cuộc cách mạng công nghiệp 4.0.

Về chế độ ưu đãi: Áp dụng theo Quyết định số 77/2016/QĐ-UBND ngày 06/12/2016 của UBND tỉnh về quy định chính sách ưu đãi đối với các dự án xã hội hóa.

Đối với khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, áp dụng theo Quyết định số 62/2017/QĐ-UBND ngày 8/12/2017 về quy định chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư vào khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Phú Yên.

Tuyến Quốc lộ 29 dài 293km đi qua địa phận hai tỉnh Phú Yên và Đắk Lắk nối Cảng Vũng Rô với cửa khẩu Đắk Ruê, đi qua vùng đất đai rộng lớn có nhiều tiềm năng, nằm trong tam giác phát triển kinh tế, đây là tuyến giao thông quan trọng, nối liền các tỉnh Đông Bắc Campuchia và Tây Nguyên xuống các tỉnh Nam Trung bộ ra các cảng biển. Đoạn tuyến qua tỉnh Phú Yên dài 112,29 km, hiện trạng đường cấp IV, V miền núi, nền đường rộng Bnền= 7,5m (một số đoạn Bnền= 6,5m), mặt đường bằng bê tông nhựa rộng Bmặt= 5,5m, một số đoạn tuyến chưa đầu tư theo cấp đường quy hoạch, mặt đường bê tông nhựa đã đầu tư lâu, đến nay xuống cấp, hư hỏng gây mất an toàn giao thông làm ảnh hưởng đến khả năng thông hành với lưu lượng xe trên tuyến ngày càng tăng.

Theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày 1/9/2021), tuyến QL.29 được quy hoạch với quy mô cấp đường III-IV, 2-4 làn xe. Để dự án sớm được triển khai thực hiện, Sở GTVT đã nhiều lần tham mưu cho UBND tỉnh, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh đề nghị Chính phủ, Bộ Giao thông Vận tải sớm xem xét thực hiện đầu tư.

Gần đây nhất, Bộ Giao thông Vận tải (tại các Văn bản: số 3882/BGTVT-KHĐT ngày 20/4/2022; 5469/BGTVT-KHĐT ngày 01/6/2022) thống nhất với kiến nghị của tỉnh về việc sớm đầu tư tuyến QL.29 qua địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, hiện nay nguồn vốn đầu tư công trung hạn 2021-2025 còn hạn chế do Chính phủ đang tập trung ưu tiên đầu tư hoàn chỉnh hệ thống tuyến đường bộ cao tốc Bắc Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025; do đó dự án Cải tạo, nâng cấp QL.29, đoạn qua tỉnh Phú Yên và tỉnh Đắk Lắk chưa thể cân đối được nguồn vốn để triển khai trong giai đoạn này. Trong thời gian tới, Sở GTVT tiếp tục theo dõi, phối hợp chặt chẽ với cơ quan của Bộ, ngành Trung ương, kịp thời tham mưu UBND tỉnh đề nghị Bộ Giao thông vận tải kiến nghị cấp thẩm quyền xem xét đầu tư khi có điều kiện nguồn lực.

- Quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã tích hợp: Quy hoạch phát triển Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, phù hợp với tiềm năng lợi thế của tỉnh. Đến năm 2030, hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng, hoạt động có hiệu quả giai đoạn 1 với diện tích 460ha. Tiếp tục mở rộng Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao

phần giai đoạn 2 với diện tích 620ha, nâng tổng diện tích Khu lên 1.080ha; Đến năm 2030, Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao có diện tích 12.115ha, sau năm 2030 phát triển lên 22.360ha (bao gồm các Vùng trồng ứng dụng công nghệ cao: Lúa; Bắp sinh khối; Mía; Rau; Nấm; Hoa, cây cảnh; Tiêu; Cây ăn quả; Cây dược liệu; Chăn nuôi bò sữa; Bò thịt; Heo thịt; Nuôi trồng thủy sản...).

* Ưu tiên phát triển ở những khu vực:

Theo thuyết minh đồ án quy hoạch Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (UDCNC), các địa bàn được ưu tiên phát triển theo tiềm năng lợi thế như sau:

- Thành phố Tuy Hòa: Rau, hoa, nấm và lúa chất lượng cao;

- Huyện Đông Hòa: Lúa chất lượng cao, lúa hữu cơ, rau, chăn nuôi heo và tôm thẻ;

- Huyện Tây Hòa: Vùng sản xuất lúa giống, tiêu UDCNC;

- Huyện Đồng Xuân: Bắp sinh khối, cây ăn quả cây dược liệu; chăn nuôi heo và bò sữa UDCNC;

- Huyện Phú Hòa: Sản xuất lúa giống, rau, hoa và chăn nuôi heo UDCNC;

- Huyện Sông Hinh: Cây ăn quả, chăn nuôi heo;

- Huyện Tuy An: Lúa giống, rau, hoa, cây dược liệu UDCNC và vùng nuôi nhuyễn thể;

- Huyện Sơn Hòa: Bắp, mía, rau, hoa, cây ăn quả, cây dược liệu, chăn nuôi heo, bò thịt và bò sữa UDCNC;

- Thị xã Sông Cầu: Nuôi tôm thẻ, tôm hùm và vùng muối UDCNC.

Vấn đề này UBND thị xã tiếp thu và chia sẻ những khó khăn mà doanh nghiệp đã chia sẻ.

Đối với kiến nghị của DN việc đầu tư dự án công trình nêu trên đã được HĐND xã Xuân Cảnh đã Thông qua Nghị quyết Chủ trương đầu tư đối với dự án này .Về thông tin công trình : Nền đường 10 mét ; lòng đường 7,5 mét , có bố trí hệ thống thoát nước với tổng mức đầu tư 58 tỷ .

Hiện nay, đang tiến hành các bước thủ tục đầu tư .Đã ban hành kế hoạch thu hồi đất

Dự án đang hoàn thiện thủ tục xin cấp Giấp phép môi trường. Trong đó, vướng phải việc Nhà nước chưa hoàn thiện hệ thống thu gom nước thải theo đúng ĐTM được duyệt gây khó khăn trong việc xác định vị trí xả thải và việc dẫn nước thải sau khi xử lý đến điểm đấu nối tạm thời.

Đề xuất UBND Tỉnh cho phép chúng tôi dùng chung đường ống tạm với nhà máy Stada từ dự án đến điểm đấu nối tạm được chỉ định (Ngã ba Nguyễn Trãi - Cần Vương) nhằm tiết kiệm chi phí và thời gian cho công tác này, đề xuất UBND Tỉnh sớm hoàn thiện hệ thống thu gom theo đúng ĐTM được duyệt để thuận lợi cho công tác vận hành về sau của dự án.

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Công ty Cổ phần Xuất phập khẩu Dược Phú Yên đã nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấp phép môi trường Dự án: Bệnh viện Đa khoa quốc tế Phú Yên. Sở TN&MT đã tổ chức Họp thẩm định dự án vào ngày 08/5/2023, tại cuộc họp các thành viên đề nghị Công ty: Lấy ý kiến bằng văn bản của UBND Tp.Tuy Hòa về các nội dung: Vị trí đấu nối, khả năng thoát nước của đường ống, khả năng tiếp nhận và xử lý nước thải. Hiện nay Công ty đang hoàn thiện và chỉnh sửa hồ sơtheo Công văn số 1560/STNMT-MT ngày 10/5/2023 của Sở TN&MT về việc hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường của dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Yên.

Đối với đề nghị của Công ty: Dùng chung đường ống tạm với nhà máy

Stada từ dự án đến điểm đấu nối tạm được chỉ định (Ngã ba Nguyễn Trãi - Cần Vương): Nội dung này đã được UBND Tp. Tuy Hòa trả lời tại Công văn số 3419/UBND ngày 15/6/2023, trong đó nêu: Đường ống thoát nước thải của Nhà máy Stada lắp đặt từ nhà máy đến vị trí hố ga thu gom nước thải tại Ngã ba Nguyễn Thái Học - Cần Vương được Công ty CP Pymepharco đầu tư và quản lý chưa bàn giao cho UBND Tp. Tuy Hòa quản lý. Do đó UBND Tp. Tuy Hòa không có cơ sở để thỏa thuận vị trí đấu nối nước thải tại vị trí theo đề xuất của Công ty cổ phần xuất nhập khẩu dược Phú Yên.

Các nội dung liên quan khác, đề nghị Công ty cổ phần xuất nhập khẩu dược Phú Yên thực hiện theo nội dung Công văn số 3419/UBND ngày 15/6/2023 của UBND Tp. Tuy Hòa (Đính kèm theo Công văn số 3419/UBND ngày 15/6/2023 của UBND Tp. Tuy Hòa).

Ngày 20/4/2018, Công ty cổ phần An Hưng có lập thủ tục xin đầu tư dự án: “Mở rộng, cải tạo nhà kho, nhà xe Xí nghiệp may xuất khẩu của Công ty cổ phần An Hưng”, tại phường 8, thành phố Tuy Hòa, với tổng số tiền đầu tư dự kiến là 4 tỷ đồng. Đến ngày 19/5/2020, UBND tỉnh Phú Yên có Quyết định số 796/QĐ-UBND v/v Quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án và Quyết định số 1095/QĐ-UBND ngày 29/6/2020 V/v cho thuê đất để thực hiện Dự án. Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Yên đã có Thông báo số 291/TB-STNMT ngày 06/7/2020 V/v thực hiện Quyết định số 1095/QĐ-UBND ngày 29/6/2020 của UBND tỉnh Phú Yên. Đồng thời, Cục Thuế tỉnh Phú Yên có Thông báo số 2325/TB - CT ngày 08/7/2020 V/v thông báo về đơn giá thuê đất dự án và Thông báo số 2354/ TB-CT ngày 10/7/2020 V/v thông báo nộp tiền thuê đất. Đến tháng 7/2020, Công ty đã hoàn tất nộp đủ số tiền ký quỹ đầu tư và tiền thuê đất một lần cho dự án. Tuy nhiên, cho đến nay chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Yên ký hợp đồng thuê đất, cũng như bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần An Hưng.

Kính đề nghị UBND tỉnh, các Sở/Ban/ngành hết sức quan tâm tạo điều kiện giúp cho Công ty sớm hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai như: Bàn giao đất, ký hợp đồng thuê đất và điều chỉnh tiến độ thực hiện để Công ty tiến hành hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, triển khai thi công hoàn thành các hạng mục công trình của dự án đã được phê duyệt, tạo điều kiện cho CBCNV và người lao động yên tâm sản xuất tại Xí nghiệp này.

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: Liên quan đến việc thực hiện dự án: Mở rộng, cải tạo nhà kho, nhà xe Xí nghiệp may xuất khẩu của Công ty cổ phần An Hưng, hiện nay UBND tỉnh đang giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị có liên quan để tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết.