1 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai

Theo Sở Xây dựng Quảng Trị, hiện trên địa bàn tỉnh có 5 dự án nhà ở xã hội đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, bán nhà ở xã hội là: Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị dịch vụ & Thương mại nam Đông Hà, phường Nam Đông Hà (Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail làm chủ đầu tư- quy mô 142 căn hộ); Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2, phường Đồng Hới (Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông làm chủ đầu tư– quy mô 568 căn hộ).

Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới (Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt – Công ty CP Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu làm chủ đầu tư – quy mô 432 căn hộ); Dự án nhà ở xã hội Lộc Ninh 1, phường Đồng Thuận (Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt – Công ty CP Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu làm chủ đầu tư-  quy mô 272 căn hộ); Dự án nhà ở xã hội Trung tâm TP. Đồng Hới (Công ty TNHH Nhà ở xã hội trung tâm Đồng Hới làm chủ đầu tư– quy mô 560 căn hộ).

Về tiến độ, hiện nay mới chỉ có Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị dịch vụ & Thương mại nam Đông Hà, phường Nam Đông Hà đã hoàn thành, 4 dự án còn lại đang trong quá trình triển khai thi công.

Trong đó, Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 hiện đang thi công hạng mục hoàn thiện các khu nhà ở. Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 hiện đã thi công hoàn thành phần thân và đang thi công hoàn thiện toà nhà T1 (dự án có 3 toà nhà); trong đó tòa nhà T1 đã đủ điều kiện và đang thực hiện thủ tục mua bán nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn) đã thi công hoàn thành phần móng, đang thi công đổ bê tông cột tầng 1. Dự án nhà ở xã hội trung tâm Đồng Hới hiện đang được thi công san nền khối lượng đạt 90% và đang thi công ép cọc phần móng đạt 25% khối lượng.

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh còn có 5 dự án nhà ở xã hội khác đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư triển khai thủ tục giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục giao đất, cấp giấy phép xây dựng, đó là:

Dự án khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới, phường Đồng Thuận (Liên danh Công ty CP Đầu tư NPP và Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa), dự kiến khởi công quý II/2026. Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Hới (Công ty CP Khương Nguyễn), dự kiến khởi công trong quý I/2026.

Dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ cán bộ công nhân Khu kinh tế Hòn La, xã Phú Trạch (Công ty CP Wood Hồng Phúc), dự kiến khởi công trong quý I/2026. Dự án Khu nhà ở xã hội Đức Ninh Đông, phường Đồng Hới (Liên danh Công ty Xây dựng Đức Thắng – Công ty TNHH Xây lắp Điện số 1 Quảng Bình), dự kiến khởi công quý II/2026.

Dự án khu nhà ở xã hội trung tâm phía Đông đường Phùng Hưng, phường Đồng Hới (Công ty CP Đầu tư và kinh doanh hàng hoá Tornado), dự kiến khởi công quý II/2026.

Không được thu tiền đặt chỗ, giữ chỗ

Theo Sở Xây dựng Quảng Trị, việc công khai thông tin các dự án nhằm đảm bảo việc thông tin, truyền thông về chính sách nhà ở xã hội nhằm phát triển nhà ở xã hội lành mạnh, bền vững, tránh việc trục lợi chính sách.

Đồng thời, giúp người dân nắm được chính sách, tránh bị lừa gạt, được tiếp cận thông tin và mua đúng giá, không phải trả thêm bất kỳ khoản chi phí nào khác theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng.

Sở Xây dựng Quảng Trị đề nghị Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh thông tin đến các doanh nghiệp, người lao động trong khu công nghiệp các thông tin về dự án, các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện xác nhận cho người lao động khi có nhu cầu mua.

Đề nghị Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh (Liên đoàn lao động tỉnh) thông tin đến các doanh nghiệp, người lao động tại các doanh nghiệp ngoài khu công nghiệp các thông tin về dự án, các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện xác nhận cho người lao động khi có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Các sở, ban, ngành thông tin đến cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên thông tin về các dự án, các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thực hiện xác nhận cho người lao động khi có nhu cầu mua.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Quảng Trị cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán theo quy định của pháp luật. Không được thu tiền đặt chỗ, đặt cọc, giữ chỗ, giữ chỗ thiện chí hoặc ủy quyền cho các cá nhân, sàn giao dịch thu tiền ngoài quy định; chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng để phát hiện, xử lý nghiêm đối với các tổ chức, cá nhân, sàn giao dịch, môi giới mượn danh nghĩa “hỗ trợ”, “tư vấn” để trục lợi. Công khai thông tin về dự án, tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú, việc triển khai Chương trình phát triển nhà ở xã hội nhằm tạo điều kiện cho những người có thu nhập thấp, khó khăn, yếu thế có cơ hội tiếp cận mua nhà ở với giá cả hợp lý, phù hợp với nguồn thu nhập của người lao động góp phần ổn định cuộc sống, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo công bằng, an sinh xã hội. Đảng, Nhà nước luôn quan tâm, có nhiều chủ trương, chính sách trong việc triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội nhằm hỗ trợ vay vốn, giải phóng mặt bằng, đấu nối hạ tầng kỹ thuật... với phương châm hạ giá thành thấp nhất các căn hộ để các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội có thể mua được nhà ở, yên tâm công tác, ổn định cuộc sống lâu dài.

“Thời gian qua, tỉnh Quảng Trị đã tích cực tìm kiếm, kêu gọi, động viên, hỗ trợ về các thủ tục pháp lý, cắt giảm các thủ tục hành chính không cần thiết, tập trung giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư các khu nhà ở xã hội. Các nhà đầu tư đã tích cực khảo sát, hoàn thành các hồ sơ thủ tục đầu tư, huy động vốn, phối hợp địa phương giải phóng mặt bằng, triển khai kịp thời các công trình nhà ở xã hội trên địa bàn. Đến nay, đã có nhiều công trình hoàn thành, tạo điều kiện cho người lao động có chỗ ở ổn định, yên tâm công tác như: nhà ở cho cán bộ công nhân trung tâm điện lực Quảng Trạch, Cảng dịch vụ dầu khí tổng hợp Quảng Bình, nhà ở xã hội phường Nam Đông Hà... một số dự án đã khởi công và đang triển khai các hạng mục theo đúng tiến độ”, Phó Chủ tịch Phan Phong Phú cho biết.