Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo vừa có chỉ đạo về tình hình hoạt động của Quỹ Phát triển đất tỉnh và triển khai các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong thời gian tới, nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai, bảo đảm khả năng thu hồi vốn ứng và tạo nguồn lực phục vụ đầu tư phát triển.

Theo báo cáo của Quỹ Phát triển đất tỉnh, đến ngày 31/10/2026, Quỹ có vốn điều lệ 1.608,2 tỷ đồng. Trong năm, Quỹ đã tham mưu UBND tỉnh bố trí 215 tỷ đồng cho 6 dự án tạo quỹ đất; giải ngân 324 tỷ đồng cho 54 dự án tạo quỹ đất, tái định cư. Đồng thời, thu hồi 352,4 tỷ đồng vốn ứng từ 36 dự án, nhiệm vụ giải phóng mặt bằng.

Đáng chú ý, tổng dư nợ ứng vốn Quỹ Phát triển đất tỉnh phải thu hồi tại thời điểm ngày 31/10/2026 còn hơn 1.225 tỷ đồng, trong đó vốn bằng tiền gần 383 tỷ đồng. Đây là áp lực đáng kể đối với công tác quản lý, sử dụng và quay vòng nguồn vốn của Quỹ, đòi hỏi các đơn vị liên quan phải có giải pháp quyết liệt hơn trong thời gian tới.

Về kết quả khai thác nguồn thu từ đất, đến ngày 26/10/2026, tổng thu tiền sử dụng đất toàn tỉnh Quảng Trị đạt 3.743 tỷ đồng, bằng 83,2% kế hoạch HĐND tỉnh giao. Trong đó, thu từ các dự án do nhà đầu tư thực hiện đạt 2.038 tỷ đồng, bằng 270% kế hoạch; thu tại cấp xã đạt 1.545 tỷ đồng, bằng 87% kế hoạch; thu tại cấp tỉnh đạt 159 tỷ đồng, tương đương 8,1% kế hoạch.

Đến tháng 9/2026, toàn tỉnh Quảng Trị đã tổ chức 71 cuộc đấu giá với 1.816 lô đất được đưa ra đấu giá, trong đó có 702 lô trúng đấu giá, đạt tỷ lệ 38,6%. Kết quả này cho thấy việc khai thác quỹ đất vẫn còn những khó khăn, hạn chế, nhất là tại các dự án chậm hoàn thiện hạ tầng, thủ tục pháp lý và có giá khởi điểm chưa phù hợp với nhu cầu thị trường. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ đấu giá, khả năng khai thác nguồn thu và thu hồi vốn ứng của Quỹ.

Trước thực tế trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo nhấn mạnh, phát triển quỹ đất không chỉ tạo nguồn thu cho ngân sách mà còn là nguồn lực quan trọng phục vụ đầu tư phát triển, giải phóng mặt bằng và triển khai các công trình, dự án trọng điểm của tỉnh.

Do đó, các dự án phát triển quỹ đất cần được xác định có vai trò quan trọng như các dự án đầu tư công, từ đó tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm hoàn thiện hạ tầng và đưa các khu đất đủ điều kiện ra đấu giá.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Quỹ Phát triển đất tỉnh phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương rà soát cụ thể từng dự án, phân loại các khoản nợ, xây dựng phương án thu hồi vốn ứng phù hợp; thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về tiến độ hoàn trả vốn; đối với những trường hợp chậm hoàn trả, phải kiên quyết áp dụng các biện pháp xử lý theo quy định.

Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Trị sẽ ưu tiên tạo điều kiện cho các dự án có khả năng thu hồi vốn, hiệu quả sinh lợi cao được tiếp tục triển khai, qua đó nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn vốn của Quỹ và tạo thêm nguồn lực đầu tư phát triển.

Đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu các đơn vị liên quan nâng cao chất lượng thẩm định, bảo đảm xác định giá khởi điểm sát với thực tế thị trường, công khai và minh bạch.