Thời sự Đầu tư
Sửa Luật Đất đai sẽ ngăn ngừa việc thao túng giá đất, hình thành "giá ảo"
Nguyễn Lê - 16/10/2026 16:20
Giá đất sẽ được xác định dựa trên dữ liệu và phương pháp khoa học, công khai, minh bạch, kết hợp, liên thông giữa dữ liệu đất đai với các dữ liệu chuyên ngành có liên quan để bảo đảm ngăn ngừa việc thao túng cũng như hình thành "giá ảo".
Bà Phạm Thì Hồng Yến trả lời câu hỏi của báo chí - Ảnh: Đức Thanh.

Bà Phạm Thì Hồng Yến, Ủy viên chuyên trách Ủy ban Kinh tế và tài chính của Quốc hội thông tin như trên về dự án Luật Đất đai sửa đổi, tại cuộc họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội Khóa XVI, chiều 16/10.

Theo bà Yến, tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội đã cho ý kiến đối với các định hướng chính sách của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Tại kỳ họp thứ hai, dự kiến Quốc hội sẽ tiếp tục xem xét và thông qua dự thảo Luật.

Tinh thần xuyên suốt của việc hoàn thiện dự thảo Luật là tháo gỡ những điểm nghẽn trong thực tiễn, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp trên cơ sở các chủ trương, chỉ đạo được quy định tại Nghị quyết 21, bà Yến nhấn mạnh.

Về vấn đề định giá đất, bà Yến cho biết, Dự thảo sẽ hoàn thiện quy định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh và các chính sách tài chính đất đai phù hợp với thực tiễn, bảo đảm công bằng, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.

Đối với vấn đề thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bà Yến nhấn mạnh yêu cầu tiếp tục phải tuân thủ Hiến pháp và pháp luật, bảo đảm hài hòa lợi ích, giảm thiểu khiếu kiện, ổn định đời sống của nhân dân cũng như đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án. Trong đó, quy định rõ các trường hợp cho phép thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất trước khi hoàn thành việc bố trí tái định cư, bảo đảm phải thật sự cần thiết và cấp bách vì lợi ích chung. Đồng thời, bổ sung các ràng buộc, cam kết để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi, cũng như hoàn thiện các quy định thể chế hóa nguyên tắc bảo đảm cải thiện nơi ở, điều kiện sống và sinh kế của người có đất ở bị thu hồi.

Về dự kiến chương trình Kỳ họp, Phó chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Nguyễn Văn Hiển cho biết, Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI họp phiên trù bị và khai mạc vào sáng ngày 17/10; dự kiến bế mạc vào ngày 21/11.

Kỳ họp được tổ chức theo hình thức họp tập trung và chia thành 2 đợt: Đợt 1, từ ngày 17/10 đến ngày 14/11; Đợt 2, từ ngày 20-21/11/2026. Kỳ họp dự kiến kéo dài 28 ngày, trong đó Quốc hội bố trí họp 6 ngày thứ Bảy, 1 ngày Chủ nhật; từ ngày 15-19/11, Quốc hội nghỉ để các các cơ quan của Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan hữu quan tiếp thu, chỉnh lý, hoàn thiện các dự thảo luật, nghị quyết.

Về công tác lập pháp, ông Hiển thông tin, Quốc hội xem xét, thông qua 43 dự án luật, cho ý kiến 4 dự án luật khác.

Cùng với đó, Quốc hội xem xét Báo cáo tình hình thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2026 và dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2027 (trong đó có nội dung báo cáo về kết quả thực hiện Nghị quyết số 261/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách đặc biệt tạo đột phá cho công tác bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe Nhân dân ); quyết định Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2027.

Nội dung được Quốc hội xem xét còn có tình hình thực hiện ngân sách nhà nước năm 2026  (trong đó có tình hình phân bổ, giao dự toán chi đối với các khoản chưa phân bổ chi tiết theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 19 của Luật Ngân sách nhà nước (nếu có)); quyết định dự toán ngân sách nhà nước năm 2027, phương án phân bổ ngân sách trung ương năm 2027 ; xem xét tình hình thực hiện kế hoạch đầu tư công năm 2026 và dự kiến kế hoạch đầu tư công năm 2027 (trong đó có nội dung về tình hình phân bổ số vốn còn lại chưa phân bổ của kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương theo quy định tại khoản 3 Điều 7 của Nghị quyết số 27/2026/QH16 về kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030); quyết định Kế hoạch đầu tư công vốn ngân sách nhà nước năm 2027.

Quốc hội cũng sẽ phê chuẩn quyết toán ngân sách nhà nước năm 2025 tại Kỳ họp thứ hai này.

Về công tác giám sát, Quốc hội sẽ xem xét các báo cáo về kết quả giám sát việc giải quyết kiến nghị của cử tri, tiếp công dân, xử lý đơn, thư và giải quyết khiếu nại, tố cáo của công dân, tiến hành chất vấn và trả lời chất vấn.

Ông Hiển cũng đề cập một số nội dung được Chính phủ và đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung vào chương trình Kỳ họp, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã đề nghị Chính phủ chỉ đạo khẩn trương nghiên cứu, rà soát, đánh giá rõ sự cần thiết, khả năng chuẩn bị; gửi hồ sơ tài liệu các nội dung cần bổ sung chậm nhất là ngày 25/10/2026 để các cơ quan của Quốc hội thẩm tra, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến và sẽ báo cáo Quốc hội trên cơ sở cơ quan trình có hồ sơ cụ thể.

Các nội dung Chính phủ đề nghị bổ sung (gồm: Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển du lịch; Cơ chế, chính sách phát triển Trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia tại Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi; Chủ trương đầu tư đường bộ cao tốc Bảo Hà - Lai Châu; Chủ trương đầu tư đường bộ cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum; Chủ trương đầu tư đường bộ cao tốc Sơn La - Điện Biên).

Hai nội dung đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung vào chương trình Kỳ họp gồm: Nghị quyết về điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính giữa thành phố Hà Nội và tỉnh Phú Thọ tại khu vực Vườn quốc gia Ba Vì; Nghị quyết về chính sách đặc thù áp dụng chung cho các dự án đường bộ cao tốc giai đoạn 2026 – 2030.

Tin liên quan
Tin khác