Dự án xanh - xu hướng tất yếu của thị trường

Cùng với quá trình đô thị hóa, Hà Nội ngày càng thiếu không gian xanh. Theo báo cáo năm 2015 của Sở Xây dựng Hà Nội, tỷ lệ diện tích đất cây xanh khu vực nội đô chỉ đạt khoảng 3 m2/đầu người, còn thiếu 4 m2 so với chỉ tiêu và hiện đang ở mức thấp so với chỉ tiêu bình quân đầu người của nhiều thành phố trên thế giới: Nhật Bản (7,5 m2), London (26,9 m2), Singapore (30,3 m2), Seoul (41 m2)...

Xuất phát từ thực tế đó, thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã chú trọng nhiều hơn tới khâu thiết kế, xây dựng không gian sống cho cư dân thành thị.

Theo đó, mật độ xây dựng thấp, tối đa không gian xanh, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường là điểm chung của các dự án xanh. Ngay trong tên gọi, khách hàng cũng dễ dàng nhận diện “dự án xanh” nhờ yếu tố ngôn ngữ: Eco, Green, Garden… 

Chị Khánh Hạ (một người dân sống tại Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ: “Với tôi, căn hộ lý tưởng ở đô thị cần thiết nhất là phải có những yếu tố thiên nhiên như cây xanh, hồ cảnh quan. Bởi lẽ, người lớn cần có không gian nghỉ ngơi, thư giãn, trẻ con cần có môi trường tốt để phát triển. Khi chọn nhà, tôi cũng bị ấn tượng nhiều hơn với các dự án có yếu tố xanh”.

Theo ông Richard Colville, Giám đốc Dịch vụ quản lý tài sản, CBRE Việt Nam cho biết, trong dài hạn, một dự án bất động sản phát triển theo tiêu chí xanh sẽ mang lại nhiều giá trị lợi ích cho cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư. Do đó, đây sẽ là xu hướng được các chủ đầu tư hướng tới trong tương lai gần. Đó cũng chính là lý do khiến loại hình bất động sản này không còn là “độc chiêu” của phân khúc biệt thự mà đã bắt đầu lan sang các hình thức khác như phức hợp đô thị khép kín hay các dự án chung cư cao tầng.

“Vườn sinh thái” giữa trung tâm Hà Nội

Một trong những cái tên nổi bật trong cơn sốt “dự án xanh” của bất động sản Hà Nội và phát triển theo mô hình khép kín có thể kể đến là Sunshine Garden. Trước tiên, dự án này tọa lạc tại trung tâm quận Hoàng Mai, nằm ngay trong tổng thể khu quy hoạch Ao Mơ rộng 22ha, ngay cạnh một khu du lịch sinh thái có cảnh quan nên thơ, hữu tình với mật độ cây xanh cao và nhiều hồ nước lớn bao quanh. Vị trí trong mơ đã tạo nên một “Chung cư sinh thái” độc đáo, liền kề với khu vực nội đô lịch sử của Hà Nội ngàn năm.

Thứ hai, dự án hy sinh diện tích thương mại để phát triển hệ thống tiện ích đặc quyền, chứng minh đẳng cấp bằng thiết kế ấn tượng. Sunshine Garden được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu vườn Âu trong lòng phố thị với lõi cảnh quan trung tâm giữa ba tòa tháp, một cấu trúc gắn liền với hình ảnh của những tòa lâu đài châu Âu lịch lãm cùng tượng đài nghệ thuật độc đáo. Bên cạnh đó, các mảng cây xanh và hồ nước cùng các tuyến đường dạo bộ liên hoàn mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm bất ngờ, thú vị.

Điều đáng nói là trong khi nhiều dự án khác chỉ bố trí không gian xanh ở dưới tầng 1 (khuôn viên dự án) hoặc tầng trên cùng (vườn gác mái) thì Sunshine Garden bố trí ở cả ba vị trí: Tầng 1, khoảng không giữa và phía trên toà nhà.

Thêm vào đó, tại Sunshine Garden, tất cả hạng mục được đầu tư xây dựng theo mô hình Compound được triển khai khép kín và chỉ phục vụ duy nhất một đối tượng – cư dân sinh sống nội khu. Theo đó, mọi tiện ích tại dự án đều được xây dựng đồng bộ, đầy đủ, hiện đại, cư dân có thể thoải mái trải nghiệm các tiện ích sinh hoạt mà không cần di chuyển ra bên ngoài.

Đồng thời, người bên ngoài cũng không được tự ý vào dự án để sử dụng các tiện ích bên trong. Chính vì những ưu điểm này, mô hình Compound Sunshine Garden mang đến chất lượng sống, tiện nghi đẳng cấp và góp phần xây dựng những nét văn hóa cộng đồng cho cư dân.

Có thể nói, với vị trí đắc địa, giữa cụm cảnh quan khu du lịch ẩm thực sinh thái, ao cá Bác Hồ, hồ điều hòa Times City…, Sunshine Garden như nằm lọt trong một không gian xanh hiếm hoi còn sót lại của khu vực trung tâm đô thị Hà Nội, nơi có mật độ dân số và các công trình xây dựng thuộc vào hàng cao nhất cả nước.

Bên cạnh đó, với thiết kế cảnh quan và các tiện ích nội khu độc đáo, dự án xanh Sunshine Garden là một dấu ấn, thanh nhã và nổi bật trong  quần thể sinh thái ngoại khu tuyệt vời này. 

Cùng với chính sách bán hàng hấp dẫn của Chủ đầu tư Sunshine Group, đây được coi là lựa chọn hoàn hảo cho người mua nhà trong năm 2018 để có một không gian sống lý tưởng, hài hòa với thiên nhiên.