Cuối tháng 10/2026, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai có buổi làm việc với chủ đầu tư các dự án nằm trong Khu kinh tế Nhơn Hội. Các dự án này gồm Dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng; Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến; Laimian; Khu du lịch Phương Mai Bay Resort; Khu đô thị thương mại dịch vụ Trung tâm Cát Tiến; Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến.

Theo đánh giá, một số nhà tư vấn chưa hoàn thiện hồ sơ sơ bộ, chưa đáp ứng kịp thời việc bố trí kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính chính, ảnh hưởng đến tiến độ khai triển dự án.

Do đó, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch tỉnh Gia Lai yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương xây dựng kế hoạch triển khai dự án, xác định cụ thể tiến độ hoàn thiện thủ tục, bố trí vốn, giải phóng mặt bằng, khởi công, thi công và hoàn thành gửi Ban Quản lý Khu kinh tế để theo dõi, giám sát.

Đáng chú ý, nhiều dự án đứng trước nguy cơ thu hồi, chấm dứt hoạt động nếu nhà đầu tư tiếp tục chậm triển khai, triển khai không đúng cam kết.

Cụ thể, Công ty cổ phần bất động sản Thành Châu, chủ đầu tư Dự án Laimian và Công ty cổ phần Phương Mai Bay chủ đầu tư Dự án Khu du lịch Phương Mai Bay Resort được yêu cầu tập trung nguồn lực, tổ chức triển khai thi công đồng bộ trên phần mặt bằng đã đủ điều kiện, bảo đảm tuân thủ các quy định về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy...; hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định trong quý I/2027.

Công ty TNHH Bệnh viện Hồng Đức Bình Định, chủ đầu tư Dự án Khu nghi dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng được yêu cầu khẩn trương xây dựng kế hoạch, lộ trình triển khai dự án theo tháng, quý, năm; xác định cụ thể tiến độ hoàn thiện thủ tục, huy động nguồn lực, triển khai thỉ công và hoàn thành từng hạng mục theo từng khu vực.

Đồng thời, Công ty TNHH Bệnh viện Hồng Đức Bình Định gửi kế hoạch và cam kết tiến độ cho Ban Quản lý Khu kinh tế để theo dõi, đôn đốc; tổ chức thực hiện  theo nguyên tắc triển khai đến đâu, hoàn thành dứt điểm đến đó.

Đối với Dự án Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến do Công ty TNHH  Đầu tư thương mại và dịch vụ Green Pearl thực hiện, Phó chủ tịch tỉnh Gia Lai kết luận, trước mắt, chưa xem xét đề nghị gia hạn tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư.

Nhà đầu tư được yêu cầu tập trung hoàn thiện các thủ tục còn lại về quy hoạch, đánh giá tác động môi trường, chuyển mục đích sử dụng rừng (nếu có) và các vấn đề khác có liên quan đảm bảo theo quy định, hoàn thành trong năm 2026. Công ty TNHH Đầu tư thương mại và dịch vụ Green Pearl được yêu cầu khẩn trương xây dựng kế hoạch tiến độ tổng thể, xác định rõ nguồn lực, mốc hoàn thành thủ tục và các hạng mục triển khai; tổ chức khởi công dự án trong Quý I năm 2027.

Đối với 3 dự án gồm Dự án Laimian, Dự án Khu du lịch Phương Mai Bay Resort, Dự án Khu nghi dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai nhấn mạnh, trường hợp nhà đầu tư tiếp tục chậm triển khai, không thực hiện đúng cam kết hoặc không khắc phục các vi phạm, Ban Quản lý Khu kinh tế rà soát, xử lý theo đúng quy định, bao gồm việc xem xét chấm dứt hoạt động, thu hồi chủ trương đầu tư dự án.

Tương tự với Dự án Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến, trường hợp tiến độ không có chuyển biến hoặc nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết, Ban Quản lý Khu kinh tế rà soát, xem xét xử lý theo quy định pháp luật.

Trong khi đó, 2 dự án mới tỉnh này phê duyệt nhà đầu tư trong tháng 1/2026, chủ đầu tư được yêu cầu chủ động bố trí, kịp thời ứng kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án bồi thường được phê duyệt để chỉ trả cho các hộ dân; thực hiện đầy đủ, đúng hạn đối với các nghĩa vụ tài chính có liên quan theo quy định.

Cụ thể, Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến, Công ty cổ phần Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục còn thiếu theo quy định; bố trí, kịp thời chuyển kinh phí để chi trả dứt điểm tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân còn lại theo phương án được phê duyệt.

Chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp với chính quyền địa phương thông tin rõ kế hoạch chỉ trả, bàn giao mặt bằng, hạn chế phát sinh việc tiếp tục sản xuất, canh tác hoặc các chi phí có liên quan; chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan để hoàn thành thủ tục đất đai và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định

Dự án Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến, Công ty cổ phần Thái Anh Khang được yêu cầu khẩn trương nộp hồ sơ đề nghị giao đất, thuê đất đối với phần diện tích 22,83 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng để hoàn chỉnh thủ tục đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Ngoài ra, Công ty cổ phần Thái Anh Khang phải chuẩn bị sẵn sàng về tài chính để nộp tiền giao đất, thuê đất vào ngân sách nhà nước theo quy định, hoàn thành trong tháng 11/2026.