UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô đất 3-5), thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Khu đất có diện tích 6.446 m2, là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%.

Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá.

Giá khởi điểm dự kiến của lô đất hơn 1.900 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Theo kế hoạch, TP.HCM dự kiến tổ chức đấu giá lô đất này trong tháng 9. Tổ chức tham gia phải đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật về đất đai, đấu giá tài sản, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Đối với nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp trong nhóm phải thỏa thuận để cử một công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Người tham gia cũng phải nộp tiền đặt trước và không thuộc trường hợp bị cấm tham gia đấu giá.

Cá nhân có thể tham gia đấu giá theo quy định. Trường hợp đấu giá để thực hiện dự án đầu tư, cá nhân phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định về kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 138.000 m2.

Danh mục gồm 3 lô đất dịch vụ cấp đô thị: lô 1.K1.5.DV rộng gần 32.000 m2, lô 1.K7.2.DV rộng hơn 74.000 m2 và lô 1.K7.1.DV rộng 1.500 m2.

Bên cạnh đó là lô đất thương mại, dịch vụ 1.K4.5.DV rộng 700 m2; 3 lô đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ gồm 1.K3.4.HH rộng 6.446 m2, 1.K3.3.HH rộng hơn 5.000 m2 và 1.K3.5.HH rộng hơn 10.000 m2; Cùng lô đất nhóm nhà ở 1.K3.1.OD có diện tích hơn 8.500 m2.

Tại cuộc họp kinh tế xã hội tháng 7 mới đây, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, Sở dự kiến tổ chức hai đợt cao điểm đấu giá. Theo đó, đợt đầu dự kiến diễn ra trong tháng 9, đấu giá 5 lô đất. Đợt hai được lên kế hoạch vào tháng 10 đối với các lô còn lại.

Theo ông Thắng, việc chọn dứt điểm vào tháng 10 nhằm dự phòng quỹ thời gian trong hai tháng cuối năm để xử lý các trường hợp cần điều chỉnh.