Văn phòng UBND TP.HCM vừa ban hành Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội, với hàng loạt nhiệm vụ cụ thể được giao cho các sở, ngành liên quan.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát tiến độ thực hiện đối với 47 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa có giấy phép xây dựng. Các dự án này sẽ được lập sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ chi tiết, nhằm đẩy nhanh triển khai và phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2027.

Đối với 34 dự án nhà ở xã hội chưa có chủ đầu tư, Sở Xây dựng cũng được giao lập sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ chuẩn bị đầu tư, làm cơ sở bảo đảm nguồn cung nhà ở xã hội cho các năm tiếp theo.

Song song đó, Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, tham mưu UBND Thành phố trình HĐND TP.HCM ban hành nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách Thành phố, theo quy định tại Luật Nhà ở. Đồng thời, phối hợp với Sở Tư pháp tham mưu UBND Thành phố ban hành trình tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, nhằm thống nhất và rút ngắn thủ tục thực hiện.

Một nội dung quan trọng khác là việc rà soát các quy định pháp luật hiện hành để đề xuất ban hành quy trình phê duyệt giá bán nhà ở xã hội, cũng như trình tự, thủ tục thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội. TP.HCM cũng sẽ hoàn thiện pháp lý và công bố các thiết kế mẫu, thiết kế điển hình đối với công trình nhà ở xã hội, giúp các chủ đầu tư áp dụng thống nhất, qua đó rút ngắn thời gian chuẩn bị và triển khai dự án.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được giao phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND Thành phố công bố thông tin các dự án mời gọi nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Về quỹ đất, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng rà soát quỹ đất công do Nhà nước trực tiếp quản lý, ưu tiên bố trí cho các dự án tái định cư và dự án xây dựng nhà ở xã hội, trình UBND Thành phố xem xét.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc được yêu cầu rà soát tổng thể quy hoạch các khu chức năng trên địa bàn, dự báo quy mô dân số và xác định nhu cầu nhà ở xã hội, làm cơ sở bố trí quỹ đất và lập danh mục dự án nhà ở xã hội đến năm 2030, định hướng đến năm 2040.

Việc đồng loạt rà soát dự án, quỹ đất và cơ chế chính sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn về thủ tục, tạo động lực mới cho phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM trong giai đoạn tới.