UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Tân Mỹ 3 tại phường Tân Uyên, quy mô 42,83 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Vast Profound được giao làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.

TP.HCM định hướng, Cụm công nghiệp Tân Mỹ 3 phát triển theo mô hình đa ngành, tập trung vào công nghiệp hỗ trợ và phục vụ di dời.

Các lĩnh vực ưu tiên thu hút gồm công nghiệp công nghệ cao, chế biến, chế tạo và những ngành ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ sạch, tiết kiệm năng lượng, sử dụng hiệu quả tài nguyên, thân thiện với môi trường.

Thành phố khuyến khích các nhà đầu tư phát triển sản xuất theo hướng xanh, bền vững, với tỷ lệ tuần hoàn nước từ 20% trở lên, sử dụng năng lượng tái tạo và thúc đẩy cộng sinh công nghiệp.

Những dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao, sử dụng công nghệ lạc hậu, tiêu tốn nhiều năng lượng, tài nguyên hoặc không đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường sẽ không được tiếp nhận.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 300 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 120 tỷ đồng, chiếm 39,9%; vốn huy động 180,604 tỷ đồng, chiếm 60,1%.

Về tiến độ thực hiện, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và các thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường trong quý II/2027. Từ quý III/2027 đến quý II/2028 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào hoạt động trong quý IV/2030.

Trong quyết định phê duyệt dự án, UBND TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư dành trên 50% diện tích đất công nghiệp để phục vụ các doanh nghiệp di dời. Doanh nghiệp thuộc diện di dời khi đầu tư sản xuất tại đây được giảm trên 30% giá cho thuê đất theo cam kết của chủ đầu tư.