2 đồ án quy hoạch mới gồm: Phân khu đô thị GN thuộc chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng (gồm 3 huyện Mê Linh, Đông Anh và Gia Lâm) và Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn (huyện Chương Mỹ).

Trong đó Phân khu đô thị GN có quy mô nghiên cứu khoảng 5.426 ha nằm trên địa bàn 30 xã và thị trấn thuộc 3 huyện Mê Linh, Đông Anh và Gia Lâm.

Theo quy hoạch được duyệt, phân khu đô thị GN được chia thành 10 khu quy hoạch bao gồm 47 ô quy hoạch và đường giao thông để kiểm soát phát triển.

Dự kiến đến năm 2030, dân số của phân khu đô thị này vào khoảng 136.000 người, đến năm 2050 khoảng 163.000 người.

Với thị trấn sinh thái Chúc Sơn (huyện Chương Mỹ), ranh giới lập quy hoạch  gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Chúc Sơn và một phần diện tích các xã: Tiên Phương; Phụng Châu; Phú Nghĩa; Ngọc Hòa và Thụy Hương của huyện Chương Mỹ và một phần diện tích phường Biên Giang, quận Hà Đông. Diện tích lập quy hoạch khoảng 2.024,23ha, quy mô dân số giai đoạn đầu đến năm 2020 khoảng 53.000 người; đến năm 2030 khoảng 80.000 người.

3 đồ án điều chỉnh quy hoạch gồm: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Phú Lương, tỷ lệ 1/500;  Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỗ Lao tại ô đất quy hoạch ký hiệu HT-02, tỷ lệ 1/500; Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Kiến Hưng, tỷ lệ 1/500.

Cụ thể:

Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Phú Lương, tỷ lệ 1/500 giảm diện tích từ 36,03 ha xuống còn diện tích 34,4ha, quy mô dân số 6.400 người, thiết kế đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội, khớp nối với các dự án, khu dân cư lân cận, tái lập quỹ nhà ở, trường học, công trình công cộng thiết yếu phục vụ khu vực.

Với đồ án điều chỉnh quy hoạch tại khu đô thị mới Mỗ Lao, ô đất ký hiệu HT-02 được điều chỉnh sang chức năng đất trường mầm non và đất đường giao thông để đảm bảo cân đối hạ tầng xã hội trong khu vực. Hai đồ án điều chỉnh còn lại cũng có mục tiêu tạo dựng hạ tầng đồng bộ, bổ sung quỹ công trình công cộng, thể thao, cây xanh…, đồng thời tạo lập thêm quỹ nhà ở. 

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết KĐT Kiến Hưng, tỷ lệ 1/500, có diện tích sau điều chỉnh giảm từ 54,6ha xuống 48,5ha, dân số khoảng 9.622 người.

Theo quy hoạch mới, Khu đô thị mới Kiến Hưng được xây dựng mới, tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan đảm bảo kết nối hài hòa không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan của đồ án với các dự án đầu tư Khu đô thị mới Phú Lương, Khu giáo dục Nguyễn Trãi, Khu thể dục thể thao, công viên văn hóa, vui chơi giải trí quận Hà Đông…

Quang Hưng