Xu hướng ưu tiên bất động sản có thể ở, khai thác và tích sản đang đưa dòng tiền đến các khu vực giàu dư địa phát triển. Tại Hạ Long, Cửa Lục nổi lên nhờ lợi thế hạ tầng, quỹ đất và không gian đô thị mặt nước Cửa Lục.