Từ Nha Trang đến Bãi Dài – Cam Ranh

Theo Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết, 6 tháng đầu năm, tỉnh đón gần 3,4 triệu lượt khách du lịch, tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, khách quốc tế chiếm hơn 1,7 triệu lượt, tăng gần 24%. Đáng chú ý, nhờ có thêm nhiều hãng hàng không mới khai thác đường bay thẳng quốc tế nên lượng khách Hàn Quốc và Thái Lan có sự tăng trưởng mạnh.

Có thể nói, du lịch Khánh Hòa trong những năm qua phát triển hết sức mạnh mẽ, trong đó Nha Trang được xem là điểm đến chính của khách du lịch. Những năm gần đây, từ sức hút của trung tâm Nha Trang, sức hút du lịch dần mở rộng đến khu vực Bãi Dài - Cam Ranh, nơi được xem như là “thiên đường” mới của nghỉ dưỡng biển. Với lợi thế quỹ đất dồi dào, các bãi tắm và vịnh biển tuyệt đẹp, cảnh vật hoang sơ trữ tình, kết hợp với sự đầu tư ngày càng động bộ về hạ tầng giao thông kết nối, khu vực này đã và đang đón nhận làn sóng đầu tư  rất lớn từ các thương hiệu nổi tiếng.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, tính đến tháng 11/2018, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh đã thu hút khoảng 45 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng. Một số các dự án nổi bật đã đi vào hoạt động như Vinpearl Long Beach Bãi Dài, Cam Ranh Riviera Resort, Movenpick Resort Cam Ranh, The Anam, Duyên Hà, Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa …. Ngoài một số dự án kể trên, hiện nay khu vực Bãi Dài - Cam Ranh cũng có những dự án mới nổi bật hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của khu vực này như  KN Paradise, Cam Ranh Citygate, The Arena Cam Ranh, Cam Ranh Mystery, đặc biệt là dự án NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas của Tập đoàn Novaland với quy mô 22,6 ha. Trải dài 350m bãi biển, chỉ cách sân bay chỉ chừng 5 phút di chuyển.

Tổ hợp nghỉ dưỡng NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas bao gồm 182 biệt thự và 26 bungalow, 2 khu khách sạn 4 sao khoảng 700 phòng, khu căn hộ nghỉ dưỡng 3 sao khoảng 1.100 phòng.

Theo ý tưởng của nhà phát triển, các biệt thự của khu nghỉ dưỡng được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải sang trọng, đem lại cảm giác nghỉ dưỡng khác biệt so với các resort khác ở Cam Ranh với 3 loại hình biệt thự gồm biệt thự ven hồ (lagoon), biệt thự trên đồi, biệt thự ven biển. Các tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế như hồ bơi trực diện biển, khu công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao (tennis, yoga…), Spa, câu lạc bộ, bến thuyền kayaat, khu ẩm thực… Dự án đang giới thiệu chương trình đầu tư rất đáng cân nhắc: sở hữu biệt thự biển, tặng căn hộ nghỉ dưỡng, cam kết lợi nhuận 8%/năm…

Nhiều cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở, miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam  nhận định, Khánh Hòa hiện vẫn còn nhiều khu vực chưa khai thác hết như Cam Ranh, Vịnh Bắc Vân Phong… Tại đây, ngoài các tiềm năng về du lịch thì cũng không thể bỏ qua sức ảnh hưởng của các casino đang được xây dựng, hứa hẹn sẽ thu hút thêm một lượng khách lớn trong khu vực và trên thế giới.

Có thể nói, sự phát triển mạnh về du lịch kết hợp với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối hiện hữu ngày càng đồng bộ hoàn thiện, đặc biệt là sân bay Cam Ranh được nâng cấp mở rộng đang góp phần đánh thức tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng Bãi Dài- Cam Ranh.

Cuối tháng 6/2018, Nhà ga T2 tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh đã đi vào hoạt động, có khả năng đón 4,8 triệu lượt hành khách quốc tế/năm. Dự kiến trong thời gian tới, đường băng số 2 với tổng vốn đầu tư 1.900 tỉ đồng cũng sẽ được đưa vào khai thác với nhiều chuyến bay thẳng mới từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia...sẽ là động lực mạnh mẽ đưa du lịch Cam Ranh phát triển.

Mặc dù thị trường là thị trường mới nổi và đi sau, tuy nhiên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Cam Ranh đang có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn hẵn những thị trường cũ Đà Nẵng, Nha Trang. Hiện nay, tại các khu vực mặt tiền biển tại Đà Nẵng và Nha Trang, giá đất giao dịch trên thị trường đã đạt mức hơn 300 triệu đồng/m2, tuy vậy quỹ đất còn lại cũng không đủ nhiều để nhà đầu tư có thể triển khai các đại dự án hay các tổ hợp dự án nghỉ dưỡng có quy mô lớn.

Trong khi đó, Bãi Dài – Cam Ranh có lợi thế quỹ đất ven biển còn tương đối dồi dào, mức giá vẫn còn khá “mềm” (trung bình khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2) so với tiềm năng hiện hữu.

Theo một số chuyên gia nhận định, Bãi Dài - Cam Ranh đang là nơi hoàn toàn phù hợp để khách hàng hay nhà đầu tư trên cả nước có thể hiện thực hóa ước muốn đi nghỉ dưỡng cuối tuần của gia đình với các sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng… có giá bán vừa tầm, hạ tầng hiện hữu. Đặc biệt là khi sân bay Cam Ranh đã được đầu tư mở rộng, việc kết nối các địa phương trên cả nước càng trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.

Với những dự án nghìn tỷ đang được triển khai tốc lực ở đây, dự kiến trong 1 - 2 năm tới, diện mạo của Bãi Dài - Cam Ranh sẽ có nhiều sự thay đổi lớn sầm uất và hiện đại hơn, trở thành “trung tâm du lịch mới” góp phần ghi dấu ấn của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.