Nguyên nhân chính dẫn tới lỗ là do hàng bán bị trả lại (trị giá 40 tỷ đồng) liên quan đến hợp đồng tư vấn mà KDH đã ghi nhận vào doanh thu quý I.

Công ty cho biết, trong quý II, Khang Điền đã bán được một số lô đất tại Dự án Hoja Villa mà KDH nắm 95% cổ phần và hoàn thành xây thô một số lô tại Dự án Villa Park.

Trong đó, KDH nắm 54,9% cổ phần, cho phép Công ty có thể ghi nhận phần giá trị xây dựng.

Báo cáo tài chính hợp nhất sẽ bao gồm cả doanh thu và lợi nhuận từ các giao dịch và hoạt động xây dựng này.

Tuy nhiên, theo ước tính của Công ty cổ phần Chứng khoán Bản Việt, lợi nhuận từ các hoạt động này sẽ không thể bù lại 40 tỷ đồng hàng bán bị trả lại.

Vì vậy, trong quý II, nhiều khả năng, KDH sẽ thông báo lỗ khi có kết quả tài chính hợp nhất.

Dù vậy, doanh thu của KDH sẽ có nhiều cải thiện nhờ điểm nhấn của ngành bất động sản năm 2013 là chương trình hỗ trợ cho phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp.

L.H