Tại kỳ họp thứ Chín (kỳ họp chuyên đề) tổ chức vào ngày 10/2/2026, HĐND TP. Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội (đợt 3) về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, gồm 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 113.092,50 m2.

Trong đó, Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center do Công ty cổ phần Thiên Quân Center (Địa chỉ: Lô HH3, đường số 1, Khu đô thị mới Hưng Phú, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ) đăng ký thực hiện 5.260,80 m2 tại Khu dân cư lô số 49 - Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng. Thời gian thực hiện dự kiến 72 tháng, với tổng mức đầu tư dự kiến 1.630 tỷ đồng.

Theo chủ đầu tư dự án, Tổ hợp Trung tâm thương mại - căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center cao 39 tầng, bao gồm Trung tâm thương mại tại khối đế 5 tầng và khoảng 620 căn hộ tầng trên của khối tháp. Dự án sẽ được khởi công trong quý III năm 2026.

Tại thời điểm hiện nay, tòa tháp cao nhất TP. Cần Thơ cũng như vùng Đồng bằng sông Cửu Long là tòa tháp Vincom Xuân Khánh (phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ), với 30 tầng.

Bên cạnh Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center, còn có 6 dự án thí điểm đủ điều kiện thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất gồm:

Dự án xây dựng Khu nhà ở cán bộ Học viện Chính trị khu vực IV do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư 136 đăng ký thực hiện trên 20.183 m2 đất tại ấp Mỹ Lộc, phường An Bình. Thời gian thực hiện dự kiến 12 tháng, tổng mức đầu tư dự kiến 19,22 tỷ đồng.

Dự án nhà ở thương mại Mekong Ecopark do Công ty TNHH Mekong Ecopark đăng ký thực hiện trên 8.687 m2 đất tại Khu tái định cư Phú An, phường Hưng Phú. Thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng, tổng mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng.

Dự án Khu căn hộ Hưng Phú HOLDING do Công ty TNHH Ẩm thực nhà hàng Tây Đô đăng ký thực hiện trên 4.060 m2 đất tại Khu dân cư Hưng Phú I (Lộ 3A), Khu đô thị mới Nam Cần Thơ. Thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng, tổng mức đầu tư dự kiến 1.330 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ do Công ty TNHH MTV Xây dựng Kim Ngọc đăng ký thực hiện 30.481 m2 đất tại khu vực Thạnh Mỹ, phường Lê Bình. Tổng diện tích đất lúa cần chuyển mục đích sử dụng đất là 18.660,30 m2. Thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng, tổng mức đầu tư dự kiến 150 tỷ đồng.

Khu dân cư Yên Thượng do Công ty TNHH Bất động sản Yên Thượng đăng ký thực hiện 12.636,50 m2 đất tại khu dân cư Yên Thượng, phường Cái Răng. Thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng, tổng mức đầu tư dự kiến 100 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở An Gia do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng nhà ở An Gia đăng ký thực hiện 31.784 m2 đất tại xã Cờ Đỏ. Thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng, tổng mức đầu tư dự kiến 68,6 tỷ đồng.