Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá nhà tăng cao nhất là ở quận Thanh Xuân, cả phân khúc trung cấp và cao cấp đều tăng 3%; trong khi đó, hai quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm chỉ tăng ở mức 2%. Các quận Ba Đình, Long Biên giá giao dịch chung cư trung cấp tăng 1%.

Nếu lấy thời điểm quý I-2011 làm thời điểm gốc với mức điểm 100% thì hiện tại mức giá đều thấp hơn 20% đến 30%. So với thị trường TP Hồ Chí Minh, thị trường Hà Nội có tính thanh khoản kém hơn do giá nhà tại Hà Nội cao hơn, trong khi thiếu căn hộ chung cư vừa và nhỏ.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá được xây dựng dựa trên số liệu ghi nhận tại cơ quan thuế, các sàn giao dịch, văn phòng đăng ký nhà đất.

Còn theo Báo cáo chỉ số bất động sản do Công ty Savills Việt Nam công bố ngày 29/10 cho thấy, chỉ số giá nhà trong quý 3 năm nay tại TP.HCM  đạt 89,5 điểm; ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong quý 3 vừa qua, có khoảng 3.280 căn hộ được tiêu thụ, tăng 29% so với quý 2. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.

Theo Công ty Savills, trong những quý gần đây, chỉ số giá nhà tại TP.HCM ổn định, tăng nhẹ do các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường hỗ trợ tài chính đã cải thiện lòng tin của người mua. Hơn nữa, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa để thỏa mãn nhu cầu của nhiều khách hàng, góp phần tăng thanh khoản cho thị trường cũng như cải thiện mặt bằng giá. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn ổn định trong thời gian tới.

Trong khi đó, chỉ số hoạt động văn phòng quý 3 vừa qua ở mức 77 điểm, tăng 2,1 điểm so với quý 2; đạt mức cao nhất kể từ quý 1/2009. Tại khu vực trung tâm, chỉ số hoạt động văn phòng tăng 1,3 điểm còn khu vực ngoài trung tâm tăng 1,6 điểm.

Tú Ân