Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội đang điều tra, xác minh thông tin mua, bán nhà ở xã hội tại Dự án tổ hợp nhà ở xã hội và thương mại AZ Thăng Long (Dự án New City) tại thôn Lai Xá, xã Hoài Đức, TP. Hà Nội.

Qua đó, đã làm rõ phương thức, thủ đoạn thu tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua bán, thu lợi bất chính với tổng số tiền khoảng 80 tỷ đồng của gần 300 khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Cơ quan điều tra xác định, Lương Song Hào (sinh năm 1983), Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long (Công ty AZ Thăng Long) và Lê Thị Thu Trang (sinh năm 1990), Giám đốc Sàn Mangala (cùng trú tại phường Dương Nội, TP. Hà Nội), đã chỉ đạo nhân viên kinh doanh thu tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội của khách hàng tại tòa A3.

Khoản tiền này được hợp thức dưới nhiều hình thức như giấy “Đăng ký đặt quyền thuê/mua căn hộ”, “Hợp đồng tư vấn hồ sơ”, phiếu thu có đóng dấu của Sàn Mangala.

Trong đó, nội dung thỏa thuận thể hiện khoản tiền chênh sẽ được khấu trừ vào số tiền thuê, mua theo Hợp đồng mua bán (HĐMB)/Văn bản thoả thuận (VBTT) với chủ đầu tư.

Tuy nhiên, khi chuẩn bị ký HĐMB/VBTT với chủ đầu tư, khách hàng bị yêu cầu nộp lại các phiếu thu, đồng thời vẫn phải thanh toán đầy đủ tiền cho Công ty AZ Thăng Long theo tiến độ HĐMB/VBTT; số tiền chênh đã nộp cho Sàn Mangala không được khấu trừ vào nghĩa vụ thanh toán với chủ đầu tư như thỏa thuận ban đầu.

Cùng với đó, các nhân viên kinh doanh hướng dẫn khách hàng nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản cá nhân của Giám đốc, kế toán Sàn Mangala, sau đó tiền được chuyển lại cho Lương Song Hào.

Các khoản tiền này được để ngoài sổ sách kế toán, báo cáo thuế, để sử dụng cho hoạt động của công ty và mục đích cá nhân của Hào.

Quá trình điều tra cũng xác định, Lương Song Hào đã giao Vũ Ngọc Vinh (sinh năm 1976), Phó tổng giám đốc Công ty AZ Thăng Long chịu trách nhiệm xác định mức tiền chênh lệch dựa trên giá nhà ở thương mại trong khu vực, giá nhà ở xã hội tại các dự án khác, vị trí, tiện ích của dự án và nhu cầu từng thời điểm, trình Bùi Thúy Quỳnh, Tổng giám đốc và Hào phê duyệt, sau đó chuyển cho Sàn Mangala triển khai thu tiền khách hàng.

Căn cứ vào các hồ sơ, chứng cứ thu thập được, ngày 21/9/2026, Cơ quan điều tra đã khởi tố vụ án, khởi tố và áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với 4 bị can trên về tội “Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản”, quy định tại khoản 4 Điều 355 Bộ luật Hình sự.

Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội đang tiếp tục điều tra, xử lý vụ việc theo quy định của pháp luật.