Đây là chương trình thường niên nhằm tìm kiếm và tôn vinh những doanh nghiệp có môi trường làm việc tốt nhất trong các ngành, các doanh nghiệp tuyển dụng hàng đầu Việt Nam, những thành tố quan trọng tạo cơ hội việc làm, góp phần chung vào sự phát triển bền vững của đất nước và nền kinh tế trong giai đoạn mới.

Những doanh nghiệp xuất sắc góp mặt trong VBW10 đóng vai trò quan trọng trong việc định hình và nâng cao chất lượng thị trường lao động quốc gia, đóng vai trò dẫn dắt trong việc thúc đẩy trách nhiệm xã hội và phát triển bền vững, tạo ra giá trị lâu dài cho các cổ đông, người lao động, nền kinh tế và xã hội.

Danh sách đầy đủ Top 10 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam ngành Bất động sản và phương pháp nghiên cứu được đăng tải trên Cổng thông tin của chương trình https://vbw10.vn/.

Ngành Bất động sản: Niềm tin tuyển dụng thận trọng, đầu tư nhân lực có chọn lọc

Chỉ số Niềm tin Nhà tuyển dụng (ECI) ngành Bất động sản đạt 51,7 điểm trong quý III/2026, thuộc vùng mở rộng nhưng chỉ nhỉnh hơn ngưỡng cân bằng 50 điểm và thấp hơn đáng kể so với mức bình quân các doanh nghiệp tham gia khảo sát. Khoảng cách này phản ánh tâm lý thận trọng khi tăng trưởng trong hoạt động kinh doanh bất động sản thấp hơn đáng kể so với tăng trưởng chung của nền kinh tế.

Hai trụ cột đánh giá hiện tại (P1) và kỳ vọng tương lai (P2) lần lượt đạt 49 và 45,8 điểm, đều thuộc vùng thu hẹp. Ở hiện tại, hơn một nửa doanh nghiệp đánh giá tiêu cực về khả năng tuyển đủ và đúng nhân sự, chất lượng ứng viên chưa đáp ứng nhu cầu. Triển vọng 6–12 tháng tới tiếp tục chịu sức ép khi cạnh tranh thu hút, giữ chân nhân tài và chi phí nhân sự đều được doanh nghiệp dự báo gia tăng.

Ngược lại, cam kết đầu tư (P3) đạt 60,4 điểm, là trụ cột duy nhất nằm trong vùng mở rộng. Kết quả cho thấy doanh nghiệp Bất động sản chưa thực sự lạc quan về điều kiện tuyển dụng hiện tại và triển vọng ngắn hạn, song vẫn chủ động đầu tư nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, chuẩn bị cho chu kỳ phục hồi tiếp theo.

Lao động ngành Bất động sản: Phục hồi tuyển dụng gắn với chuyển dịch kỹ năng

Năm 2026, kinh tế thế giới tăng trưởng phân hóa. Số hóa và yêu cầu giảm phát thải đang làm tăng nhu cầu về quản lý tài sản, dữ liệu, pháp lý, ESG và vận hành tòa nhà thông minh. Khoảng cách kỹ năng vẫn rõ nét: 60% doanh nghiệp bất động sản được Diễn đàn Kinh tế Thế giới khảo sát coi khó thu hút nhân tài là rào cản lớn; mới 34% lao động ngành được đào tạo lại hoặc nâng cao kỹ năng.

Tại Việt Nam, GDP sáu tháng đầu năm 2026 tăng 8,18%; trong khi hoạt động kinh doanh bất động sản tăng 4,67%, thấp hơn mức tăng chung của nền kinh tế, cho thấy quá trình phục hồi giữa các lĩnh vực và phân khúc vẫn chưa đồng đều. Đà tăng trưởng đang mở rộng nhu cầu nhân lực, nhưng chưa đồng nghĩa với việc doanh nghiệp có thể dễ dàng tuyển đủ và đúng người.

Khảo sát doanh nghiệp quý III/2026 của Viet Research cho thấy 59,0% doanh nghiệp đánh giá khả năng tuyển đủ và đúng người giảm hoặc giảm mạnh; 50,0% ghi nhận chất lượng ứng viên chưa đáp ứng nhu cầu. Áp lực tập trung rõ nhất ở nhân sự kỹ thuật cao, với 59,1% doanh nghiệp đánh giá khó tuyển ở mức cao hoặc rất cao; tiếp đến là chuyên gia giàu kinh nghiệm và lao động lành nghề, cùng đạt 54,5%. Trong cuộc đua nhân lực, lương, thưởng và hỗ trợ tài chính là yếu tố thu hút hàng đầu (28,2%), vượt thương hiệu và uy tín doanh nghiệp (21,1%) cũng như sự ổn định, bền vững (19,7%).

Áp lực tuyển dụng dự kiến chưa sớm hạ nhiệt khi 25,4% doanh nghiệp cho rằng tiền lương, phúc lợi và chi phí nhân sự sẽ tiếp tục tăng, còn 21,1% dự báo cạnh tranh thu hút và giữ chân nhân tài ngày càng gay gắt. Yêu cầu về chất lượng lao động cũng dịch chuyển rõ nét: chuyên môn ngành được ưu tiên cao nhất với 27,3%, tiếp đến là kỹ năng ứng dụng AI và tự động hóa (19,7%), kỹ năng số và phân tích dữ liệu (16,7%). Điều này cho thấy nhu cầu nhân lực đang chuyển từ mở rộng đơn thuần sang tìm kiếm những lao động có khả năng kết hợp chuyên môn với công nghệ.

Trước yêu cầu đó, doanh nghiệp có xu hướng ưu tiên đầu tư dài hạn cho nguồn nhân lực. Trong năm tới, 63,6% dự kiến tăng đầu tư cho đào tạo, phát triển kỹ năng và lộ trình nghề nghiệp; 59,1% sẽ tăng nguồn lực cải thiện môi trường, văn hóa và trải nghiệm làm việc; 50,0% dự kiến nâng ngân sách lương và phúc lợi. Trong khi đó, tỷ lệ tăng đầu tư cho chính sách giữ chân và phúc lợi linh hoạt mới đạt 36,3%, cho thấy đây vẫn là khoảng trống cần được quan tâm trong bối cảnh cạnh tranh nhân lực ngày càng quyết liệt.

Dư địa việc làm thời gian tới tiếp tục được mở rộng nhờ đầu tư hạ tầng, đô thị hóa, bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội và quá trình số hóa thị trường. Mục tiêu triển khai khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, cùng lộ trình định danh bất động sản và hoàn thiện cơ sở dữ liệu, dự kiến thúc đẩy nhu cầu đối với nhân sự quản lý dự án, kỹ thuật, pháp chế, vận hành và phân tích dữ liệu. Tuy nhiên, tuyển dụng đại trà sẽ từng bước nhường chỗ cho mô hình nhân sự tinh gọn, linh hoạt theo dự án và dựa trên năng lực.

Theo đó, các kỹ năng về BIM, GIS, PropTech, quản trị năng lượng, ESG và trải nghiệm khách hàng sẽ ngày càng có giá trị. Doanh nghiệp cần gắn đào tạo với dự án thực tế, xây dựng lộ trình nghề nghiệp minh bạch, đồng thời hoàn thiện chính sách đãi ngộ và giữ chân nhân sự. Khi chất lượng nguồn nhân lực được cải thiện song hành với mức độ minh bạch của thị trường, quá trình phục hồi việc làm trong ngành xây dựng - bất động sản sẽ có nền tảng vững chắc hơn.

Chỉ số Niềm tin Nhà tuyển dụng (Employer Confidence Index - ECI) là công cụ đo lường tâm lý, kỳ vọng và mức độ sẵn sàng đầu tư cho nguồn nhân lực của lãnh đạo doanh nghiệp và nhà quản lý nhân sự, được Viet Research nghiên cứu và xây dựng theo phương pháp chỉ số khuếch tán (Diffusion Index) - phương pháp được các tổ chức như ISM và S&P Global áp dụng khi tính chỉ số nhà quản trị mua hàng PMI.

ECI tập trung vào ba trụ cột cốt lõi: đánh giá hiện tại (P1), kỳ vọng tương lai (P2) và cam kết đầu tư (P3) cho môi trường làm việc - phản ánh hành trình từ “đang vận hành ra sao” đến “kỳ vọng điều gì” và “sẵn sàng dành nguồn lực bao nhiêu”. Chỉ số được tính theo thang từ 0 đến 100, trong đó giá trị trên 50 cho thấy niềm tin tích cực chiếm ưu thế, gắn với xu hướng mở rộng tuyển dụng và đầu tư cho con người; mức 50 thể hiện trạng thái trung tính; còn dưới 50 là tín hiệu thận trọng hoặc thu hẹp.

Lễ Công bố và Vinh danh các doanh nghiệp trong Danh sách Top 10 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam ngành Bất động sản dự kiến tổ chức tại Hà Nội vào tháng 12 năm 2026 và được đăng tải tại cổng thông tin của Chương trình https://vbw10.vn/ và trên các kênh truyền thông đại chúng.