Thành phố Đà Nẵng vừa ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước do Công ty TNHH The Sunrise Bay làm chủ đầu tư.

Theo quyết định điều chỉnh của TP.Đà Nẵng, Khu đô thị quốc tế Đa Phước sẽ được chia thành 3 giai đoạn đầu tư. Dự án bắt đầu tái khởi động xây dựng từ quý III/2026, hoàn thành xây dựng và đưa vào vận hành trong quý II/2033.

Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành trong quý IV/2028. Trong giai đoạn này, dự án sẽ tháo gỡ vướng mắc, hoàn tất các thủ tục pháp lý đầu tư bổ sung, điều chỉnh để triển khai xây dựng toàn bộ dự án trong quý III/2026. Giai đoạn 2 của dự án dự kiến hoàn thành trong quý III/2032. Giai đoạn 3 dự kiến hoàn thành trong quý II/2033.

Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước có diện tích dự kiến khoảng 170,7ha. Dự án sẽ hình thành khu đô thị mới cao cấp, hiện đại, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ, tiện ích.

Các công trình chính dự kiến gồm nhà ở liền kề và biệt thự với khoảng 4.481 căn, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp, 14 công trình dịch vụ công cộng, khu vui chơi dịch vụ giải trí khoảng 12,02ha và các công trình thương mại, dịch vụ.

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến gồm diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 643.287m², khoảng 4.481 căn nhà thấp tầng, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 2.276.885m².

Khu đô thị quốc tế Đa Phước đã được xác định trong Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030; tổng vốn đầu tư gần 54.788 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 16.132 người.

Sản phẩm, dịch vụ của dự án gồm nhà ở thương mại thấp tầng; các công trình hạ tầng xã hội, tiện ích công cộng và dịch vụ phục vụ đơn vị ở, đô thị như trường học, công trình thương mại, dịch vụ, y tế, khu vui chơi giải trí, hệ thống công viên, cây xanh đô thị. Phân khúc nhà ở được xác định là cao cấp; sản phẩm nhà ở được kinh doanh theo hình thức bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định pháp luật.

Thành phố Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy, chữa cháy và các quy định liên quan.

Nhà đầu tư không được chuyển nhượng dự án; không được bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài; chịu trách nhiệm bố trí đầy đủ vốn để triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.

Thành phố Đà Nẵng cũng yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương bàn giao phần diện tích 13,099ha đất do thành phố quản lý cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; liên hệ cơ quan có thẩm quyền để bàn giao 10ha diện tích đất của dự án để thành phố thực hiện đầu tư dự án Khu Trung tâm công nghệ phần mềm cơ sở 2. Đồng thời bàn giao 0,79ha để thực hiện đầu tư trạm biến áp và trạm bơm đã được HĐND thành phố thông qua trong danh mục công trình, dự án cần thu hồi.

Nhà đầu tư cũng có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến đất đai…