Thời của second home – đầu tư theo xu hướng an toàn

Sau giãn cách xã hội, anh Nguyễn Văn Thanh, một nhà đầu tư bất động sản tại TP.HCM quyết định tìm mua một sản phẩm bất động sản du lịch ven biển để vừa làm second home nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình, vừa có thể khai thác kinh doanh, cho khách du lịch thuê.

Anh tìm đến các dự án bất động sản biển Đà Nẵng, Hạ Long tuy nhiên giá biệt thự nghỉ dưỡng ở những vùng biển này đang ở mức khá cao. Vì vậy, anh quyết định tìm kiếm các dự án bất động sản du lịch tại khu vực Nam Trung Bộ với những lợi thế thiên nhiên ưu đãi, bờ biển đẹp, nắng ấm quanh năm, thích hợp để phát triển second home biển du lịch, nghỉ dưỡng.

Sau một thời gian tìm hiểu, anh Thanh quyết định chọn một biệt thự biển tại NovaWorld Phan Thiet - Siêu thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe tại Phan Thiết, Bình Thuận theo gói “Đầu tư siêu an toàn” theo giới thiệu là được cam kết lợi nhuận 2,3 tỷ đồng khi đầu tư 2,8 tỷ đồng sau 5 năm.

“Tôi bất ngờ vì gói đầu tư này cam kết mua lại sau 5 năm, lãi suất cao gấp đôi ngân hàng trong mỗi năm”, anh Thanh nói và đồng thời cho rằng, với chương trình này, anh có thể quyết định nhận lại vốn đầu tư và lãi suất, hoặc lựa chọn nhận nhà nếu thấy giá trị gia tăng tốt sau 3 - 5 năm.

Anh Thanh cũng cho biết thêm, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, quyết định đầu tư vào bất động sản khiến anh phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn về tiềm năng tăng giá cũng như các xu hướng đầu tư sẽ “nóng” trong thời gian sắp tới. Bên cạnh đó kênh đầu tư đó phải thật chắc ăn và đảm bảo rủi ro thấp vì dòng tiền trong mùa dịch bệnh cũng bị ảnh hưởng ít nhiều.

“NovaWorld Phan Thiet có tính kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết nên các nhà đầu tư kỳ vọng giá trị tài sản sẽ gia tăng đột biến cùng tiến độ thi công hạ tầng giao thông quan trọng này”, anh Thanh nói và cho biết, anh được tư vấn chỉ cần bỏ ra khoản đầu tư 2,8 tỷ đồng, sau 5 năm có thể nhận lợi nhuận trên vốn đầu tư lên đến 2,3 tỷ đồng, như vậy tiền đầu tư cầm chắc gần như 1 lời 1.

Cùng suy nghĩ như những nhà đầu tư khác thời điểm này, anh Thanh phân tích, đây là cơ hội quá hấp dẫn và dường như ít gặp rủi ro, nếu không có số vốn đầu lớn, nhà đầu tư cũng có thể chọn các phương thức thanh toán linh hoạt hơn.

“Điểm mấu chốt của đầu tư bất động sản là dự đoán và ước tính chính xác độ rủi ro và số lợi nhuận tiềm năng. Đối với gói đầu tư second home biển tại NovaWorld Phan Thiet hiện nay, hầu như các con số đã được tính toán xong, không có rủi ro và lợi nhuận cũng được đảm bảo. Không gì có thể an toàn và hiệu quả hơn", anh Thanh nói.

Sợi chỉ đỏ giao thông kết nối cung - cầu

Theo đánh giá của giới đầu tư, hạ tầng luôn đóng vai trò là “cú hích” cho bất động sản. Hiện nay, xu hướng du lịch trải nghiệm cùng gia đình, nhóm bạn và sử dụng các phương tiện cá nhân tăng nhanh, do vậy, vai trò của hạ tầng đường bộ và hàng không rất quan trọng. Việc phát triển cao tốc, hạ tầng sân bay… giúp rút ngắn thời gian di chuyển bằng đường bộ sẽ là cơ hội để bất động sản biển bứt phá, đặc biệt với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Mới đây, thị trường Phan Thiết nóng lên trước thông tin tuyến cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết khởi công từ tháng 9/2020, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022. Đồng thời, sân bay Phan Thiết tái khởi động nâng cấp quy mô từ cấp 4C lên cấp 4E với công suất thiết kế 2 triệu hành khách/ năm; cũng như tuyến đường nối từ cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây dẫn xuống QL1 nối với đường Hàm Kiệm - Tiến Thành và dẫn xuống đường ven biển đều đang chuẩn bị triển khai xây dựng trong quý cuối năm 2020.

Cùng với sự sẵn sàng của chính quyền trong việc đồng bộ hóa các dự án hạ tầng giao thông quan trọng, những “con sếu lớn” cũng bắt đầu vỗ cánh. Chẳng hạn như Tập đoàn Novaland cũng đang tập trung cao độ vào dự án NovaWorld Phan Thiet. Dự án liên tục được đầu tư mạnh, nhiều hạng mục đang được ráo riết thi công và đưa vào vận hành như sân Golf PGA Ocean đã hoàn thiện 70% địa hình, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động từ tháng 12/2020; khách sạn Movenpick dự kiến bắt đầu hoạt động từ cuối năm 2021; khách sạn Novotel dự kiến hoàn thành giữa năm 2022…

Hiện NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu đa dạng sản phẩm như nhà phố nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng trong sân golf… hứa hẹn là điểm đến đầu tư an toàn và hiệu quả.