Dự án do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Công trình gồm 2 tháp nhà ở 40 tầng, 3 tầng hầm. Mật độ xây dựng 36,3%, công trình cao 152m có tổng diện tích sàn xây dựng 280.000m2, với hơn 1000 căn hộ chung cư cao cấp, tầng hầm bố trí được 1000 xe ô tô và 2200 xe máy. Tổng mức đầu tư hơn 3700 tỷ.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, kết cấu Dự án Thăng LongNumber One được tính toán chịu động đất cấp 8, với kết cấu chịu lực chính sử dụng hệ thống Transfer beam dầm chuyển kết hợp hệ vách cứng vừa tăng tính ổn định của công trình đồng thời tăng không gian sử dụng tiện lợi cho khách hàng trong việc bố trí nội thất vì trong căn hộ ko có bất cứ cột to nào gây mất diện tích. Sử dụng 100% gạch Bê tông khí chưng áp Viglacera - gạch ko nung xây tường ngăn chia căn hộ với ưu điểm cách âm, cách nhiệt, chống cháy, đặc biệt với tải trọng nhé giúp giảm tải trọng công trình xuống nền đất.

Về Kiến trúc dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, các phòng ở được chiếu sáng tự nhiên bằng việc sử dụng kính hộp dày 2,4cm ở giữa hút chân không và có phủ lớp Low - E cách nhiệt trên toàn bộ mặt ngoài của công trình, lớp kính hộp có tác dụng trong việc hạn chế 70%  bức xạ nhiệt của mặt trời đến môi trường bên trong căn hộ. Với việc sử dụng hệ mặt dựng kính như trên vừa giúp tiết kiệm năng lượng khi sử dụng điều hòa vừa góp phần giảm tải trọng công trình.

Theo tính toán việc sử dụng gạch xây bê tông khí viglacera toàn bộ tường ngăn và hệ mặt dựng kính giúp giảm khoảng 32 nghìn tấn tương đương với 30% tải trọng tác động xuống móng so với sử dụng các loại gạch đỏ xây thông thường và kiến trúc bao che bằng tường xây.

Về Hệ thống M&E (hệ thống cơ điện tòa nhà) thì việc đầu tư được nghiên cứu kỹ lưỡng để lựa chọn các giải pháp công nghệ thiết bị tiết kiệm năng lượng, thông minh trong vận hành sử dụng.

Về cấp nước: dự án được cấp nước từ hệ thống nước sạch Sông Đà nhưng để bảo đảm điều kiện tốt nhất cho người sử dụng có nước sạch uống tại vòi, Công trình sử dụng hệ thống lọc nước Rp Kangaroo, toàn bộ đường ống cấp nước sử dụng ống PP - R Kenlen nhập khẩu từ Áo. Hệ thống nước nóng trung tâm sử dụng tấm năng lượng mặt trời kết hợp máy bơm nhiệt và hệ thống bơm tuần hoàn đảm bảo khi người sử dụng mở vòi là có nước nóng ngay mà ko phải chờ lâu. Việc đầu tư Hệ đun nước nóng trung tâm giúp giảm hơn 40% lượng điện tiêu thụ so với sử dụng các thiết bị đun nước nóng thông thường.

Về thoát nước: Hệ thống thoát nước cũng được đầu tư hiện đại và tận dụng tối đa hiệu quả sử dụng, bằng việc đưa toàn bộ nước thải của tòa nhà (nước đen và nước xám) qua trạm xử lý cấp A trước khi xả vào hệ thống thoát nước thành phố một phần được tái sử dụng để phục vụ tưới cây, rửa đường. Với hệ thống này, chủ đầu tư đã tiết kiệm được 30% lượng nước tiêu thụ cần cung cấp cho toàn bộ tòa nhà. Bên cạnh đó, Thăng Long Number One cũng được lắp đặt đồng bộ thiết bị sứ vệ sinh phủ men Nano cao cấp tiết kiệm nước của Viglacera có tác dụng, tự động diệt khuẩn và chống bám bẩn.

Về hệ thống điện: Để duy trì vận hành ổn định và không ảnh hướng đến cuộc sống của cư dân khi xảy ra các sự cố về điện, dự án đầu tư hệ thống máy phát điện dự phòng Mitsubishi (Nhật), FG Wilsson (Anh) có công suất đến 100%, đảm bảo toàn bộ công trình vận hành bình thường khi mất điện. Ngoài ra dự án còn sử dụng chiếu sáng trong căn hộ bằng đèn Led và điều hòa biến tần Inverter sử dụng Gas R410 làm mát nhanh, không thải khí Carbon, thân thiện với môi trường mà các nước tiên tiến nhất trên thế giới đang sử dụng góp phần lớn vào việc tiết kiệm năng lượng cho tòa nhà.

Về Hệ thống thang máy: hệ thống thang máy của hãng Schidler - Thụy sỹ được điều khiển gọi tầng từ bên ngoài, tăng tối đa hiệu quả sử dụng cũng như giảm thời gian chờ thang đặc biệt Thang máy có bộ Power Factor tái tạo năng lượng biến công năng thành điện năng để quay trở lại cấp điện vào hệ thống giúp giảm được 20% lượng điện tiêu thụ cho hệ thống thang máy.

Về căn hộ thông minh: các căn hộ được lắp đặt hệ thống điều khiển bằng internet thông qua các thiết bị smartphone, máy tính bảng, ipad. Sử dụng các thiết bị của hãng Honeywell - Mỹ điều này giúp các hộ gia đình vẫn có thể quan sát căn hộ của mình, điều khiển được ánh sáng, điều hòa, rèm cửa và an ninh ở hệ thống cửa ra vào khi ở xa.

Cuối cùng phải kể đến hệ thống quản lý toà nhà BMS của Hãng Honeywell - Mỹ. Giúp cho việc giám sát và điều khiển tự động toàn bộ các thiết bị đèn chiếu sáng công cộng, máy biến áp, máy phát điện, trạm bơm nước, điều hoà trung tâm tại phòng điều khiển trung tâm… giúp giảm 20% lượng cán bộ kỹ thuật và năng lượng tiêu thụ cho tòa nhà so với hệ thống toà nhà không có BMS.

Dự án do CB Richard Ellis (CBRE) quản lý và vận hành. Viglacera dự kiến sẽ miễn phí quản lý dịch vụ trong năm đầu tiên và giảm 20% trong 2 năm tiếp theo kể từ khi bàn giao căn hộ. Sau thời gian trên, dự án áp dụng mức phí khoảng 10.000đ/m²/tháng. Công trình dự kiến bàn giao căn hộ vào tháng 10/2014.

Quang Hưng - Hải Yến