Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai. Nhà đầu tư được lựa chọn qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai có tổng chi phí thực hơn 2.364 tỷ đồng; được thực hiện trên tổng diện tích theo quy hoạch khoảng 29,67 ha tại tổ dân phố Lý Hòa, phường Quy Nhơn Đông thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.

Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 60 tháng kể từ ngày được công nhận làm chủ đầu tư dự án, trong đó, thời gian hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư và khởi công xây dựng không quá 12 tháng.

Dự án nhằm hình thành khu du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng với các loại hình lưu trú và dịch vụ đa dạng, phục vụ du khách trong và ngoài nước, góp phần hoàn chỉnh hạ tầng du lịch trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt vào ngày 24/8/2026, Dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai có quy mô 370 căn, gồm 226 căn khách sạn và 144 căn biệt thự du lịch, cùng các hạng mục dịch vụ như spa, nhà hàng, bể bơi, quảng trường. Các công trình có tầng cao từ 1 đến 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 24,89%.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án vi phạm tiến độ quy định thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính theo quy định. 

Đồng thời, nhà đầu tư trúng đấu giá để thực hiện dự án không được chuyển nhượng dự án đầu tư và chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án dưới bất kỳ hình thức nào khi dự án chưa hoàn thành đầu tư xây dựng, đi vào hoạt động. 

Ngoài ra, theo quy hoạch, khu du lịch chiếm khoảng 28,99 ha còn khoảng 0,68 ha còn lại dành cho việc mở rộng tuyến đường tiếp cận khu vực, do đó nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành và bàn giao lại cho nhà nước quản lý theo quy định.

Trước đó, vào đầu tháng 10/2026, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Hải – Điểm số 3 (nay là phường Quy Nhơn Đông).

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) hơn 890 tỷ đồng. Giá khởi điểm của tài sản hơn 203 tỷ đồng, bước giá 4,07 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 40,6 tỷ đồng.

Sản phẩm của dự án cung cấp gồm 93 căn nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; 32 căn nhà ở liên kế; 17 căn biệt thự; khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí…

Hiện trạng khu vực dự án có tổng diện tích hơn 10,9 ha trong đó bao gồm đất đồi núi, đất thổ mộ do nhà nước quản lý và đất trong khu quy hoạch tái định cư do nhà nước quản lý và của hộ dân đang sử dụng. Ban Quản lý Dự án và Giải phóng mặt bằng Khu kinh tế, thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Dự án sẽ được đấu giá thông qua hệ thống đấu giá trực tuyến https://daugiatructuyen.gov.vn bắt đầu vào 9h,  ngày 5/11/2026.