Sáng ngày 29/4, Công ty Cổ phần IMG Phước Đông đã tổ chức Lễ khởi công Cụm Nhà xưởng cao tầng - Công trình Đường dây và Trạm biến áp 110kV, đồng thời động thổ Dự án Nhà ở công nhân - Nhà ở chuyên gia tại Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông, tỉnh Tây Ninh, với tổng mức đầu tư 3.623.891.481.000 đồng.

Dự án tập trung vào phát triển hạ tầng công nghiệp hiện đại, hướng tới phục vụ nhu cầu sản xuất, logistics và thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Đây cũng là bước đi quan trọng trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp tại KCN Cầu cảng Phước Đông, nơi hạ tầng nhà xưởng, điện năng, cảng, lưu trú và dịch vụ hỗ trợ được phát triển theo hướng đồng bộ.

Theo kế hoạch, dự án cung cấp diện tích cho thuê nhà xưởng, văn phòng và nhà kho khoảng 495.087 m², trên quỹ đất sử dụng khoảng 222.012 m². Với quy mô này, IMG Phước Đông hướng đến phát triển mô hình nhà xưởng cao tầng nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp ngày càng hạn chế.

Mô hình nhà xưởng cao tầng được xem là một trong những giải pháp phù hợp với xu hướng phát triển bất động sản công nghiệp hiện đại, đặc biệt tại các khu vực có lợi thế kết nối với TP.HCM và các trung tâm sản xuất – logistics phía Nam. Việc gia tăng diện tích sàn khai thác trên cùng một quỹ đất giúp khu công nghiệp nâng cao hiệu quả sử dụng hạ tầng, đồng thời tạo thêm lựa chọn cho doanh nghiệp có nhu cầu thuê nhà xưởng, văn phòng và kho phục vụ sản xuất.

Dự án được triển khai tại KCN Cầu cảng Phước Đông – khu công nghiệp có vị trí chiến lược khi nằm gần TP.HCM và các tuyến giao thông liên vùng. Nhờ đó, khu vực này được đánh giá có lợi thế lớn trong kết nối logistics, vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường tiêu thụ. Đặc biệt, lợi thế cảng nội khu, trong đó có hạ tầng phục vụ các nhà đầu tư lớn như Hòa Phát, là một trong những yếu tố quan trọng giúp Phước Đông tăng sức cạnh tranh trong thu hút các ngành sản xuất có nhu cầu vận chuyển hàng hóa quy mô lớn.

Bên cạnh việc phát triển hạ tầng sản xuất, IMG Phước Đông cũng đầu tư đồng bộ các hạng mục hỗ trợ như công trình Đường dây và Trạm biến áp 110kV, hệ thống tiện ích, hạ tầng lưu trú và các dịch vụ liên quan. Mô hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu thuê đất, thuê xưởng đơn thuần mà còn tạo nền tảng cho hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả vận hành.

Hạ tầng điện 110kV được xem là một trong những cấu phần quan trọng đối với khu công nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh các nhà đầu tư sản xuất ngày càng quan tâm đến sự ổn định của nguồn điện, khả năng mở rộng công suất và tính liên tục trong vận hành. Cùng với lợi thế cảng nội khu và hệ thống nhà xưởng cao tầng, KCN Cầu cảng Phước Đông đang từng bước hoàn thiện năng lực tiếp nhận các dự án sản xuất, logistics và công nghiệp hỗ trợ.

Đại diện doanh nghiệp cho biết, dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 08 tháng kể từ ngày khởi công, thể hiện quyết tâm đẩy nhanh tiến độ nhằm sớm đưa hạ tầng vào khai thác, phục vụ nhà đầu tư.

Trong bối cảnh Tây Ninh đang nổi lên như một điểm đến đầu tư mới nhờ vị trí kết nối vùng, dư địa phát triển công nghiệp và khả năng tiếp cận thị trường TP.HCM, dự án được kỳ vọng góp phần nâng cao vị thế của địa phương trong bản đồ công nghiệp khu vực. Việc cải thiện hạ tầng và tăng cường kết nối với TP.HCM giúp Tây Ninh thu hút dòng vốn FDI, đặc biệt trong các lĩnh vực sản xuất, logistics, công nghiệp hỗ trợ và các ngành sản xuất theo định hướng xanh.

Tại KCN Cầu cảng Phước Đông, sự hiện diện và quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế như VFT BIO-GAS UG từ Đức với định hướng nhà máy sản xuất thép xanh và điện sinh khối, cùng YC TEC từ Hàn Quốc trong lĩnh vực sản xuất giày, cho thấy sức hút ngày càng rõ nét của khu công nghiệp đối với dòng vốn FDI. Trong đó, YC TEC là khách hàng thuê xưởng, phù hợp với định hướng phát triển mô hình nhà xưởng cao tầng phục vụ các doanh nghiệp sản xuất có nhu cầu triển khai nhanh, vận hành ổn định và tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Song song đó, IMG Phước Đông cũng nhấn mạnh cam kết đầu tư dài hạn trong chuỗi cung ứng. Doanh nghiệp không chỉ dừng lại ở việc cung cấp mặt bằng, mà còn hướng tới kiến tạo hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm điện – cảng – nhà xưởng – kho vận – nhà ở công nhân – nhà ở chuyên gia – dịch vụ hỗ trợ, tạo nền tảng phát triển bền vững cho nhà đầu tư.

Một điểm nhấn khác tại sự kiện là việc IMG Phước Đông công bố chủ trương đầu tư xây dựng và tặng Trường THPT IMG Tân Lân cho địa phương, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 150 tỷ đồng. Đây là hoạt động thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, đồng thời cho thấy định hướng phát triển khu công nghiệp không tách rời nhu cầu giáo dục, an sinh và chất lượng sống của cộng đồng địa phương.

Theo đại diện IMG Phước Đông, phát triển khu công nghiệp trong giai đoạn mới không chỉ là câu chuyện về hạ tầng sản xuất, mà còn là khả năng tạo dựng một môi trường vận hành đầy đủ cho nhà đầu tư, người lao động và chuyên gia. Vì vậy, các hạng mục nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và trường học được xem là những cấu phần quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của chủ đầu tư.

Các hạng mục ký kết hợp tác với đối tác, nhà thầu, đơn vị tư vấn, khách hàng và các tổ chức liên quan cũng là một phần trong chiến lược xây dựng hệ sinh thái toàn diện, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Việc đồng thời triển khai hạ tầng sản xuất, hạ tầng điện, lưu trú và an sinh xã hội cho thấy cam kết đầu tư bài bản của IMG Phước Đông tại Tây Ninh.

Theo đại diện IMG Phước Đông, việc đầu tư vào cụm nhà xưởng cao tầng là bước đi phù hợp với xu hướng phát triển công nghiệp hiện đại, đồng thời góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của khu công nghiệp trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà xưởng quy mô lớn, tăng năng lực tiếp nhận nhà đầu tư và góp phần đưa KCN Cầu cảng Phước Đông trở thành một điểm đến công nghiệp - logistics đáng chú ý tại khu vực phía Nam.