Mô hình "Modern Township" (đô thị hiện đại tích hợp) đang dần trở thành xu hướng trong quy hoạch bất động sản trên thế giới và Việt Nam. Đây là xu hướng kiến tạo các đại đô thị “All-in-one” (tất cả trong một), nơi không gian sống không còn tách rời khỏi các nhu cầu thiết yếu khác.

Dựa trên 5 trụ cột cốt lõi bao gồm Live (Sống) - Play (Vui chơi) - Learn (Học tập) - Work (Làm việc) - Shop (Mua sắm), mô hình này đáp ứng trọn vẹn mọi khía cạnh của cuộc sống hiện đại. Tại Việt Nam, các nhà phát triển bất động sản hàng đầu đang chuyển dịch mạnh mẽ sang chiến lược này nhằm tạo ra những hệ sinh thái đô thị bền vững, giảm áp lực cho các vùng lõi trung tâm và bắt kịp xu hướng sống xanh, tiện nghi của cư dân toàn cầu.

Việc hội tụ đầy đủ 5 trụ cột trong một nội khu giúp cư dân tận hưởng sự tiện lợi tối đa khi mọi dịch vụ từ giáo dục, y tế, văn phòng làm việc đến trung tâm thương mại đều chỉ cách thềm nhà vài bước chân. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển, giảm thiểu khí thải môi trường mà còn nâng cao chất lượng đời sống sức khỏe và tinh thần.

Đối với cộng đồng xung quanh, các dự án Modern Township đóng vai trò là hạt nhân thúc đẩy phát triển hạ tầng, tạo ra diện mạo đô thị hiện đại và mở ra nhiều cơ hội việc làm, kinh doanh. Sự kết nối đồng bộ này tạo nên môi trường sống năng động, an toàn và gia tăng tính gắn kết xã hội cho mọi lứa tuổi.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của mô hình Modern Township tại các khu vực vệ tinh của TP.HCM hứa hẹn sẽ trở thành lời giải cho bài toán an cư của cư dân hiện đại. Nổi bật có thể kể đến của loại hình này là Izumi City - khu đô thị tích hợp do liên doanh Nam Long Group - Hankyu Hanshin - Tokyu phát triển, dự kiến phục vụ 25.000 cư dân với 13.500 sản phẩm.

Izumi City sở hữu vị trí tiếp giáp sông Đồng Nai, yếu tố mang lại giá trị về mặt cảnh quan và phong thủy. Dự án tọa lạc tại khu vực tâm điểm của các cụm công nghiệp lớn như Biên Hòa 1-2, Amata, Long Bình, Tam Phước và Long Thành, nơi quy tụ cộng đồng chuyên gia và lực lượng lao động đông đảo. Izumi City chỉ cách TP.HCM khoảng 5 phút di chuyển và cư dân dự án có thể dễ dàng tiếp cận với chuỗi tiện ích tại khu đô thị Vinhomes Grand Park trong vòng 7 phút lái xe.

Triết lý phát triển của Izumi City xoay quanh trải nghiệm của cư dân, được cụ thể hóa bằng việc tích hợp công nghệ hiện đại vào quản lý vận hành và tổ chức các hoạt động kết nối cộng đồng thiết thực. Cách tiếp cận này giúp dự án đảm bảo các giá trị cốt lõi luôn được gìn giữ và phát triển bền vững theo thời gian.

Dựa trên lợi thế từ việc tiếp giáp sông Đồng Nai, Izumi City định hình phong cách sống năng động nhưng vẫn giữ được sự kết nối hài hòa với thiên nhiên. Quy hoạch thông minh và khác biệt của dự án giúp tối ưu hóa không gian, mang lại sự thuận tiện và cảm giác thư thái trong sinh hoạt hàng ngày.

Hệ thống tiện ích nội khu của Izumi City bao gồm: Bệnh viện, trường quốc tế, trung tâm giải trí ven sông, bến du thuyền, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, khu tiệc nướng BBQ ngoài trời, công viên cây xanh, hồ cảnh quan, trung tâm thương mại…

Bên cạnh Izumi City, Aqua City cũng là một điểm sáng trong mô hình đô thị sinh thái thông minh tại khu Đông TP.HCM. Đây là Dự án có quy mô hàng đầu khu vực phía Nam với tổng diện tích 1.000ha, được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Novaland.