Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã ban hành quyết định cho phép liên danh nhà đầu tư gồm CTCP bất động sản Xavinco, CTCP đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico chuyển nhượng toàn bộ dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi cho CTCP đầu tư và phát triển bất động sản Minh An.

Dự án này trước đây là nơi ba nhà máy lớn, bao gồm nhà máy Cao su Sao Vàng, nhà máy Xà phòng Hà Nội, nhà máy Thuốc lá Thăng Long. Sau khi các nhà máy được di dời để phục vụ tái quy hoạch đô thị, khu đất này đã được sử dụng để xây khu đô thị.

Theo quyết định của Sở Xây dựng, dự án sẽ bao gồm ba cụm công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, nhà ở) với tổng cộng 5.930 căn hộ và tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 762.770 m2. Trong đó, công trình A-HH gồm 1.986 căn hộ, cao từ 43 - 46 tầng; công trình E-HH1 gồm 2.018 căn hộ, cao từ 39 - 43 tầng; công trình E-HH2 gồm 1.926 căn hộ, cao từ 35 - 46 tầng.

Ngoài ra, dự án còn có trường mầm non, trường tiểu học, toà nhà văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn, vườn hoa cây xanh…

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 11.107 tỷ đồng. Dự kiến thời điểm hoàn thành vào quý I/2030. Liên quan đến nghĩa vụ phát triển nhà xã hội, chủ đầu tư sẽ đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất để đầu tư phát triển nhà ở xã hội, thay vì xây dựng dự án ngay tại khu đô thị.

Đáng chú ý, khu đô thị Cao Xà Lá là một trong 157 khu đất tại Hà Nội được thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 171/2024/QH15.Về các bên liên quan, CTCP bất động sản Xavinco và CTCP đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long đều là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup. Trong khi đó, bên nhận chuyển nhượng - CTCP đầu tư và phát triển bất động sản Minh An - là một doanh nghiệp liên quan đến Masterise.