Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, xu hướng phát triển nhanh, tận dụng “sóng” để tối đa hóa lợi nhuận trở nên phổ biến. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng có những rủi ro về chất lượng dự án, áp lực lên hạ tầng, môi trường sống bị thu hẹp và rủi ro cho nhà đầu tư khi giá trị thực không theo kịp kỳ vọng.

Giữa bức tranh đó, một số doanh nghiệp chọn đi theo hướng khác - chậm hơn nhưng bền vững hơn. Đạt Phương là một trong những đại diện theo đuổi triết lý không đánh đổi tương lai của sản phẩm để lấy lợi nhuận ngắn hạn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ngày càng đòi hỏi sự minh bạch và giá trị thực.

“Chậm và chắc” - Lựa chọn mang tính chiến lược

Đạt Phương không lựa chọn phát triển dàn trải, không chạy theo “sóng”, doanh nghiệp lựa chọn nhịp độ có kiểm soát, đặt giá trị dài hạn và quyền lợi nhà đầu tư cũng như cư dân làm trọng tâm.

Triết lý “chậm và chắc” không phải là sự thận trọng bị động, mà là chiến lược chủ động: tập trung nguồn lực để hoàn thiện sản phẩm, đầu tư vào quy hoạch và chất lượng sống. Điều này đồng nghĩa với việc mỗi dự án cần đủ thời gian để hoàn thiện về pháp lý, hạ tầng và hệ sinh thái trước khi đưa ra thị trường.

Trong bối cảnh thị trường phân hóa, đây cũng là cách tiếp cận phù hợp với nhóm nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững, ưu tiên khả năng khai thác thực và mức độ ổn định hơn là những biến động giá ngắn hạn.

Từ nền tảng hạ tầng đến đô thị sinh thái - Hành trình phát triển và xây dựng uy tín

Trước khi phát triển bất động sản, Đạt Phương đã có nền tảng vững chắc trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng. Các công trình như cầu Đế Võng, cầu Cửa Đại không chỉ có quy mô lớn mà còn đóng vai trò kết nối khu vực Đà Nẵng - Nam Hội An, góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị. Chất lượng thi công và tiến độ là những yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp tạo dựng uy tín trên thị trường.

Kinh nghiệm từ hạ tầng mang lại cho Đạt Phương lợi thế khác biệt: tiếp cận bất động sản với góc nhìn tổng thể về quy hoạch, dòng chảy giao thông và khả năng vận hành lâu dài - những yếu tố cốt lõi nhưng thường bị xem nhẹ trong phát triển ngắn hạn.

Theo đó, doanh nghiệp lựa chọn bước chuyển có định hướng sang xây dựng các đô thị sinh thái tại Hội An - nơi vẫn còn giữ được cấu trúc tự nhiên đặc trưng. Các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tận dụng lợi thế sông nước, rừng dừa và cảnh quan bản địa, đồng thời phát triển có chọn lọc để tránh đô thị hóa dàn trải. Đây là một hành trình mang tính tiếp nối: từ xây dựng hạ tầng - nền móng của phát triển - đến kiến tạo không gian sống hài hòa với thiên nhiên và văn hóa địa phương.

Đầu tư vào thiết kế - khi kiến trúc trở thành một phần của triết lý

Một điểm nhấn trong chiến lược của Đạt Phương là hợp tác với KTS Võ Trọng Nghĩa - đại diện tiêu biểu cho kiến trúc xanh và bền vững.

Thiết kế không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn giải quyết bài toán khí hậu, môi trường và trải nghiệm sống. Các yếu tố như thông gió tự nhiên, vật liệu thân thiện hay không gian xanh được chú trọng, giúp giảm phụ thuộc vào năng lượng và nâng cao chất lượng sống.

Cách tiếp cận này cũng đã được ghi nhận bằng các giải thưởng chuyên môn. Dự án Casamia Balanca (Casamia Cồn Tiến) từng nhận giải “Thiết kế kiến trúc cảnh quan đẹp nhất Việt Nam” (Best Landscape Architectural Design) tại giải thưởng PropertyGuru năm 2021. Đến ngày 25/12/2025, dự án tiếp tục được trao tặng danh hiệu “Dự án Đáng sống 2026” do VCCI và Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức.

Những giải thưởng này không chỉ ghi nhận chất lượng thiết kế, mà còn cho thấy định hướng phát triển bền vững của dự án phù hợp với các tiêu chuẩn ngày càng khắt khe của thị trường. Qua đó, có thể thấy sự chuyển dịch rõ ràng từ “xây dựng sản phẩm” sang “kiến tạo môi trường sống” - một xu hướng ngày càng nổi bật trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Casamia Balanca - Minh chứng cho triết lý không đánh đổi và thước đo giá trị dài hạn

Casamia Balanca là dự án tiêu biểu cho triết lý phát triển của Đạt Phương. Dự án sở hữu 3,6ha rừng dừa nước tự nhiên, thuộc vùng đệm khu dự trữ sinh quyển rừng dừa Bảy Mẫu được UNESCO công nhận, hệ sinh thái này được giữ lại và bảo tồn nguyên vẹn như một phần cốt lõi của dự án.

Với mật độ xây dựng khoảng 38%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, mặt nước và không gian mở, góp phần duy trì cân bằng sinh thái và tạo nên môi trường sống trong lành - yếu tố ngày càng quan trọng trong phát triển đô thị ven sông, ven biển.

Ở góc độ đầu tư, các dự án của Đạt Phương hướng đến giá trị tích lũy theo thời gian, dựa trên quy hoạch, chất lượng xây dựng và môi trường sống. Thay vì tăng giá ngắn hạn, sản phẩm được định vị theo khả năng khai thác thực và tính bền vững - xu hướng ngày càng rõ nét khi thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc, nơi giá trị thực trở thành yếu tố quyết định.

Định vị một hướng đi khác: phát triển đô thị bắt đầu từ trách nhiệm với cư dân

Không đi theo “sóng” có thể khiến tốc độ phát triển chậm lại, nhưng giúp Đạt Phương xây dựng nền tảng vững chắc và định vị rõ ràng. Với chiến lược nhất quán và các dự án mang tính khác biệt, doanh nghiệp đang từng bước khẳng định vị thế trong phân khúc bất động sản sinh thái cao cấp, đặc biệt tại tại Hội An.

Thực tế cho thấy, cụm đô thị sinh thái Casamia không chỉ dừng ở quy hoạch mà đã đạt mức lấp đầy tích cực. Casamia Calm và Casamia Hội An đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định là minh chứng cho giá trị thực của dự án.

Kế hoạch phát triển hai khách sạn 5 sao do thương hiệu nổi tiếng Hilton quản lý tại 2 khu đô thị này tiếp tục củng cố niềm tin thị trường, cho thấy tiêu chuẩn chất lượng và năng lực triển khai của chủ đầu tư. Đây cũng là nền tảng để Casamia Balanca - dự án tiếp theo - được kỳ vọng kế thừa và nâng tầm giá trị.

Trong bối cảnh đô thị phát triển nhanh, bài toán không còn là xây bao nhiêu, mà là xây như thế nào để những giá trị được nâng tầm trong tương lai. Đạt Phương lựa chọn phát triển bền vững - nơi giá trị thực sự nằm ở những gì còn lại theo thời gian.