Sau nhiều lần trì hoãn nộp Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, ngày 5/9/2023, Công ty Đầu tư Hải Phát đã công bố Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 với nhiều thay đổi, chuyển từ lãi sang lỗ.

Sau kiểm toán năm 2023, Công ty Đầu tư Hải Phát ghi doanh thu giảm 26% so với trước kiểm toán, tương ứng giảm 424,21 tỷ đồng, về 1.634,58 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ giảm 143% so với trước kiểm toán, tức giảm 200,88 tỷ đồng, về lỗ 60,41 tỷ đồng (trước kiểm toán lãi 140,47 tỷ đồng).

Trong đó, biến động mạnh chủ yếu liên quan tới doanh thu giảm dẫn tới lợi nhuận gộp giảm 48,5% so với trước kiểm toán, tương ứng giảm 238,11 tỷ đồng, về 253,11 tỷ đồng.

Lý giải lợi nhuận chuyển từ lãi sang lỗ sau kiểm toán, Công ty Đầu tư Hải Phát cho biết do một số khách hàng thay đổi mục tiêu đầu tư và đã thoả thuận với công ty để thanh lý hợp đồng đã mua hàng/nhận chuyển nhượng.

Luỹ kế trong năm 2022, Công ty Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu giảm 14,6% so với cùng kỳ, về 1.210,37 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ giảm 124,2%, tương ứng giảm 310,33 tỷ đồng, về lỗ 60,41 tỷ đồng.

Với việc ghi nhận lỗ trong năm 2022, tính tới 31/12/2022, lợi nhuận luỹ kế chưa phân phối của công ty Đầu tư Hải Phát chỉ còn 154,3 tỷ đồng.

Được biết, mặc dù hết thời gian công bố Báo cáo kiểm toán bán niên năm 2023 nhưng Công ty Đầu tư Hải Phát vẫn chưa công bố báo cáo kiểm toán bán niên năm 2023. Trong đó, đối với Báo cáo tự lập quý II/2023, luỹ kế 6 tháng đầu năm 2023, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 895,85 tỷ đồng, tăng 54,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ ghi nhận 52,2 tỷ đồng, tăng 59,4% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 48,1%, về chỉ còn 20,3%.

Chậm trả lãi lô trái phiếu mệnh giá 350 tỷ đồng

Ngoài ra, trước đó, ngày 12/4/2023 là hạn thanh toán lãi trái phiếu kỳ thứ 5 của mã trái phiếu HPXH2224001 cho 34 trái chủ.

Đầu tư Hải Phát cho biết, đến hạn thanh toán lãi, Công ty thanh toán đúng hạn cho 33/34 trái chủ, còn lại 1 trái chủ (không đề giá trị chậm thanh toán lãi), Công ty và trái chủ có biên bản thống nhất về việc thanh toán đầy đủ tiền lãi trước ngày 20/4/2023.

Lý do về việc chậm thanh toán được Đầu tư Hải Phát đưa ra do thị trường bất động sản gặp khó trong bối cảnh nguồn tín dụng cho bất động sản bị siết chặt, thanh toán giảm làm ảnh hưởng đến dòng tiền thu từ các dự án của Công ty nên đến ngày 12/4/2023, Công ty chưa thể thu xếp đủ số tiền lãi trả cho trái chủ.

Theo tìm hiểu, trái phiếu mã HPXH2224001 được phát hành ngày 12/1/2022, đáo hạn ngày 12/1/2024, mệnh giá 350 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm và đơn vị lưu ký là CTCP Chứng khoán Navibank.

Đầu tư Hải Phát chậm trả lãi lô trái phiếu mệnh giá 450 tỷ đồng

Trước đó, Đầu tư Hải Phát cho biết ngày 24/3/2023 là kỳ tính lãi thứ 5 của mã trái phiếu HPXH2123011 cho 31 trái chủ. Tuy nhiên, tới hạn thanh toán, Công ty vẫn chưa thanh toán cho trái chủ.

Đầu tư Hải Phát lý giải do thị trường bất động sản gặp khó trong bối cảnh nguồn tín dụng cho bất động sản bị siết chặt, thanh khoản giảm làm ảnh hưởng đến dòng tiền thu từ các dự án của Đầu tư Hải Phát nên đến ngày thanh toán lãi, Công ty chưa thể thu xếp đủ số tiền lãi nêu trên.

Công ty cho biết đã làm việc và thống nhất với các trái chủ về việc đã thanh toán đúng hạn tiền lãi cho 29/31 trái chủ; đối với 2 trái chủ còn lại, hai bên thống nhất về việc thanh toán đầy đủ tiền lãi trước ngày 31/3.

Theo tìm hiểu, trái phiếu mã HPXH2123011 được phát hành ngày 24/12/2021, kỳ hạn 24 tháng (đáo hạn 24/12/2023) với mệnh giá 450 tỷ đồng và lãi suất 10%/năm.

Chủ tịch, vợ và em trai đồng loạt bị đình chỉ giao dịch do "bán chui" cổ phiếu HPX

Một diễn biến đáng lưu ý khác, trong tháng 4/2023, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đỗ Quý Hải (Chủ tịch HĐQT Đầu tư Hải Phát) số tiền gần 1,26 tỷ đồng và đình chỉnh giao dịch có thời hạn 4 tháng do có hành vi vi phạm không báo cáo về việc dự kiến giao dịch.

Trong đó, ngày 30/11/2022, ông Đỗ Quý Hải đã bán 6.279.600 cổ phiếu HPX, nhưng không báo cáo trước khi thực hiện giao dịch.

Tương tự, cơ quan này vừa quyết định xử phạt 512,94 triệu đồng và đình chỉ giao dịch 4 tháng đối với bà Chu Thị Lương do có hành vi vi phạm hành chính là Không báo cáo về việc dự kiến giao dịch.

Trong đó, ngày 30/11/2022, bà Chu Thị Lương đã bán 2.564.700 cổ phiếu HPX nhưng không báo cáo trước khi thực hiện giao dịch.

Đồng thời, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cũng phạt ông Đỗ Quý Đường 206,48 triệu đồng và đình chỉ giao dịch 4 tháng do có hành vi vi phạm hành chính là không báo cáo về việc dự kiến giao dịch.

Trong đó, ngày 30/11/2022, ông Đỗ Quý Đường bán 1.032.400 cổ phiếu HPX, nhưng không báo cáo trước khi thực hiện giao dịch.

Được biết, ông Đỗ Quý Đường là em trai ông Đỗ Quý Hải và bà Chu Thị Lương là vợ ông Đỗ Quý Hải. Trong đó, ông Đỗ Quý Hải là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Hải Phát.

Như vậy, ông Đỗ Quý Hải cùng vợ và em trai bị phạt tổng cộng 1,98 tỷ đồng và bị đình chỉ giao dịch 4 tháng do hành vi “bán chui” cổ phiếu HPX.