Trần Phú - “trục kim cương” bên vịnh biển hàng đầu thế giới

Nha Trang từ lâu đã vượt khỏi khuôn khổ của một điểm đến du lịch đơn thuần để trở thành thương hiệu mang tầm quốc tế. Và nếu vịnh Nha Trang là biểu tượng của đô thị biển thì đường Trần Phú chính là nơi giá trị kinh tế của biểu tượng ấy được chuyển hóa thành dòng tiền mỗi ngày.

Trải dài khoảng 8 km dọc theo bờ biển, ôm trọn tầm nhìn hướng ra vịnh Nha Trang, tuyến đường này gần như không có khái niệm “giờ nghỉ”. Từ sáng sớm đến khuya, dòng du khách liên tục đổ về bãi biển, các nhà hàng, quán cà phê, khu mua sắm, spa, điểm vui chơi giải trí và các tour tham quan đảo…

Vào mùa cao điểm, du khách quốc tế từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nga và nhiều thị trường khác tạo nên nhịp sống sôi động đặc trưng của phố biển. Với người dân địa phương, đây chính là trung tâm tạo ra việc làm, doanh thu và sức sống cho toàn bộ nền kinh tế dịch vụ của Nha Trang.

Không phải ngẫu nhiên mà những thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới như Sheraton, InterContinental, Vinpearl, Citadines… đều lựa chọn hiện diện trên cung đường này. Cùng với đó là sự góp mặt của các thương hiệu F&B quốc tế như Starbucks, Highlands Coffee hay Haidilao, hình thành nên một “đại lộ tiêu dùng” sôi động bậc nhất miền Trung.

Sức hấp dẫn ấy được phản ánh rõ nét qua giá trị bất động sản thương mại trên tuyến đường này. Theo ông Nguyễn Văn Thành, môi giới bất động sản tại Nha Trang, nhiều mặt bằng mặt tiền Trần Phú hiện được chào chuyển nhượng ở mức 400-500 triệu đồng/m², tùy vị trí.

“Điều đáng nói là thị trường gần như không còn nguồn hàng. Phần lớn chủ sở hữu đều lựa chọn nắm giữ lâu dài bởi hiểu rất rõ giá trị khai thác, tính khan hiếm và tiềm năng tăng trưởng của những bất động sản nằm trên tuyến đường đặc biệt này”, ông Thành cho biết.

Cơ hội cuối cùng sở hữu tài sản chiến lược trên mặt tiền Trần Phú

Trong bối cảnh quỹ đất mặt biển trung tâm Nha Trang gần như đã được khai thác hết, sự xuất hiện của Vinhomes Pearl Bay tại số 9 Trần Phú nhanh chóng thu hút sự quan tâm của thị trường.

Suốt nhiều năm qua, giới đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM và cộng đồng chủ doanh nghiệp địa phương vẫn ngóng chờ cơ hội đặt chân lên mặt tiền phố biển nhưng gần như không tìm được hàng sơ cấp. Vinhomes Pearl Bay mở ra cánh cửa cuối cùng để dòng vốn này được giải phóng.

Dự án có quy mô 33,8 ha với 870 sản phẩm thấp tầng, trong đó nổi bật là dòng Boutique Hotel dự kiến được vận hành bởi các thương hiệu khách sạn quốc tế như Wyndham Hotels & Resorts. Đặc biệt, dự án sở hữu hơn 1 km bãi biển riêng - lợi thế hiếm gặp ngay tại trung tâm Nha Trang.

Vị trí của Vinhomes Pearl Bay càng trở nên khác biệt khi nằm ngay cạnh ga cáp treo Vinpearl và cảng tàu du lịch quốc tế, tạo nên khả năng đón trọn nhiều dòng khách cùng lúc.

Thứ nhất là lượng khách qua ga cáp treo Vinpearl, trung bình khoảng 12.000 lượt mỗi ngày. Đây là nguồn khách ổn định cho các hoạt động mua sắm, ẩm thực và dịch vụ.

Thứ hai là nhóm khách lưu trú tại hệ sinh thái nghỉ dưỡng Vinpearl trên đảo Hòn Tre, các khách sạn 5 sao dọc đường Trần Phú cũng như hệ thống lưu trú ngay trong dự án.

Thứ ba là dòng khách tàu biển quốc tế. Trong tương lai gần, khi cảng quốc tế có khả năng tiếp nhận siêu tàu 225.000 GT đi vào vận hành, mỗi chuyến tàu có thể đưa từ 5.000-7.000 du khách có mức chi tiêu cao đến Nha Trang, mở rộng đáng kể dư địa kinh doanh cho khu vực.

Cuối cùng là nhu cầu tiêu dùng thường xuyên của cư dân địa phương cùng lượng lớn du khách trong nước và quốc tế đổ về trung tâm Nha Trang mỗi ngày.

Sự cộng hưởng của nhiều nguồn khách khác nhau tạo nên lợi thế đặc biệt cho Vinhomes Pearl Bay: khả năng khai thác kinh doanh quanh năm, không phụ thuộc vào một tệp khách hay một mùa du lịch duy nhất.

Du lịch Khánh Hòa đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với quy mô ngày càng lớn. Trong khi đó, quỹ đất mặt tiền trên đường Trần Phú không thể mở rộng thêm. Khi nhu cầu tiếp tục gia tăng nhưng nguồn cung vẫn hữu hạn, những tài sản sở hữu vị trí mặt tiền “trục kim cương” Trần Phú tại Vinhomes Pearl Bay càng có thêm dư địa gia tăng giá trị trong dài hạn.