Lợi thế vị trí trong lòng đại đô thị đã hình thành

LUMIÈRE Boulevard nằm tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, khu vực Long Bình - một trong những điểm phát triển trọng yếu của khu Đông TP.HCM. Vị trí này mang lại lợi thế hiếm có khi dự án đồng thời thừa hưởng hạ tầng nội khu hoàn chỉnh và khả năng kết nối liên vùng thuận lợi.

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận nhanh các trục giao thông quan trọng thông qua hệ thống đường nội khu quy hoạch đồng bộ, kết nối ra các tuyến huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Long Thuận và Vành đai 3 (đang triển khai). Đây là nền tảng giúp khu vực từng bước hình thành vai trò trung chuyển giữa TP.HCM và các tỉnh vệ tinh phía Đông.

Song song đó, LUMIÈRE Boulevard được hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích ngoại khu quy mô lớn của Vinhomes Grand Park, bao gồm Vincom Mega Mall, hệ thống giáo dục Vinschool, bệnh viện Vinmec và công viên Grand Park rộng 36ha. Vị trí liền kề trường học và công viên ven sông được xem là yếu tố quan trọng giúp duy trì chất lượng sống cũng như độ ổn định của nhu cầu thuê, tương tự những dự án căn hộ cao cấp đã vận hành tốt trong khu vực như Elysian.

Không gian sống sinh thái và chuẩn mực chất lượng bàn giao

Masterise Homes định hướng LUMIÈRE Boulevard theo mô hình căn hộ compound cao cấp, tập trung vào yếu tố cảnh quan và không gian sống riêng tư. Triết lý Biophilic Compound được thể hiện rõ nét thông qua hơn 17.000 m² mảng xanh cùng thiết kế kiến trúc “Thành phố xanh đứng” (Vertical Garden), tạo nên dấu ấn khác biệt so với các phân khu còn lại trong đại đô thị.

Việc dự án đã hoàn thiện và đưa vào vận hành cho phép khách hàng và nhà đầu tư trực tiếp kiểm chứng chất lượng xây dựng cũng như năng lực quản lý. Trên thực tế, chất lượng bàn giao và công tác vận hành được đánh giá tích cực nhờ áp dụng tiêu chuẩn quốc tế của Masterise Homes. Sự tham gia của các đơn vị tư vấn thiết kế uy tín như Tange Associates, Land Sculptor hay Studio HBA cũng góp phần củng cố giá trị kiến trúc và trải nghiệm sống.

Bên cạnh đó, hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu đã đi vào hoạt động giúp LUMIÈRE Boulevard thu hút nhóm cư dân cao cấp và chuyên gia nước ngoài, đối tượng khách thuê có yêu cầu cao nhưng ổn định trong dài hạn.

Tính thanh khoản và dòng tiền sau bàn giao

Sau khi bàn giao, LUMIÈRE Boulevard tiếp tục thu hút sự quan tâm trên thị trường căn hộ khu Đông TP.HCM nhờ vị trí trong đại đô thị Vinhomes Grand Park và định vị ở phân khúc cao cấp. Trên thị trường thứ cấp, dự án duy trì mức độ quan tâm ổn định, đặc biệt với các căn hộ có lợi thế về vị trí, tầm nhìn hoặc hoàn thiện nội thất, trong bối cảnh mặt bằng giao dịch chung còn chịu tác động từ biến động thị trường.

Ở mảng cho thuê, LUMIÈRE Boulevard hưởng lợi từ nguồn cầu đến từ nhóm chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và cộng đồng cư dân ưu tiên không gian sống chất lượng. So với một số phân khu lân cận như The Origami, các sản phẩm tại đây thường được thị trường đánh giá cao về tiêu chuẩn bàn giao và môi trường sống, qua đó hỗ trợ khả năng khai thác cho thuê tương đối ổn định trong phân khúc.

Hiệu quả này gắn liền với lợi thế phát triển của Masterise Homes trong hệ sinh thái đại đô thị do Vingroup quy hoạch, nơi hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ. Về dài hạn, cùng với tiến trình hoàn thiện các dự án hạ tầng trọng điểm khu Đông, giá trị khai thác và chuyển nhượng của LUMIÈRE Boulevard được kỳ vọng có thêm dư địa cải thiện.